24.08.2015
Vermieter sind auch Stadterneuerer und Wirtschaftsmotor
Vermieter immer nur auf den Aspekt des Eigentümers zu reduzieren und– wenn man es noch etwas „schärfen“ will– als zügellosen Ausnutzer der armen Mieter darzustellen, ist nicht nur hochgradig unfair, sondern auch völlig unrealistisch.
13.08.2015
Zwei Alternativen
Die neue Studie der immowelt.at bringt das an den Tag, was die Wiener Makler schon vor einiger Zeit festgestellt haben: Der Markt in Wien stagniert mit wenigen Ausnahmen. Das muss aber keine Verschnaufpause bedeuten, es könnte der Beginn einer Konsolidierung sein.
03.08.2015
Sind wir schon bereit?
Eine Deloitte-Studie zu flexibleren Arbeitszeiten in Österreich zeigt auf, dass mobiles Arbeiten auf dem Vormarsch ist, aber immer noch 84 % der Österreicher und Österreicherinnen im Büro arbeiten. Der Grund: Es fehlt in den meisten Fällen noch an klaren Spielregeln, Vertrauen und Ergebnisorientierung.
13.07.2015
Verständnis und Bewertung
Alfons Metzger prägte sicherlich wie kein anderer Österreicher die heimische– und auch die internationale– Immobilienwirtschaft. Im eigenen Land war es aber vorerst einmal notwendig, ein Bewusstsein für die Wertigkeit des Immobilienvermögens zu schaffen. Dann erst konnte er Veränderungen bewirken.
02.07.2015
Auf schwierigem Terrain
Schleppende Wirtschaft, kaum neue Unternehmensansiedelungen. Die heimischen Projektentwickler tun sich am aktuellen Markt sehr schwer.
25.06.2015
Wenn die Masse kauft
Crowdfunding ist nach Ansicht von Experten nicht mehr aufzuhalten. Immer mehr wird über die Masse finanziert, vor allem auch Immobilien. Die Spielregeln sind klar und eindeutig, und wer sich nicht an die Regeln hält, hat in diesem enorm boomenden Markt ganz schlechte Karten. Die Immobilien-Redaktion liefert einen Überblick über die aktuelle Situation und einen Blick in die Zukunft.
22.06.2015
Wie wir heute wohnen wollen
Eine aktuelle Umfrage von Wohnnet und s REAL zeigt ein Abbild der Wirklichkeit – nicht geschönt und voller interessanter Aspekte. Die Immobilien-Redaktion hat ein paar Fakten herausgepickt, die besonders bemerkenswert erscheinen.
18.06.2015
Vom Pionier zum Pionier
Nach dem Verkauf der Plattform Immobilien.NET, die er gemeinsam mit seinem Bruder aufgebaut hat, geht Alexander Ertler nun neue Wege. Und das nicht nur beruflich, sondern auch örtlich. Mit etwas Abstand blickt er im Interview auf die Immobilienplattformen sowie auf die Immobilienbrache und ihre Zukunft. Seine Zukunft allerdings liegt auf einem anderen Kontinent.
21.05.2015
Stadtentwicklung braucht Zeit
Brigitte Jilka prägt seit 2008 als Stadtbaudirektorin das Bild der Stadt Wien mit. Im Exklusivinterview für die unabhängige Immobilien-Redaktion spricht sie unter anderem über die Belebung von Stadtteilen, das Mitspracherecht der Bevölkerung bei der Stadtplanung und darüber, warum die Seestadt Aspern nicht 1:10 in Shanghai nachgebaut werden kann.
18.05.2015
„Schwarze“ Rechnung geht nicht auf
Immer wieder setzen Bauherren oder Wohnungs- und Hausbesitzer den Sparstift an und es stellt sich die Frage: Kann ich mir den Hausbau/Umbau einer Wohnung „offiziell“ überhaupt leisten oder nehme ich mir lieber eine „billige Pfuschertruppe“?
30.04.2015
Worauf wir verzichten (würden)
„Worauf würden Sie in Ihrem Wohnumfeld verzichten, wenn dafür die Miete günstiger wäre?“ – so lautete eine Umfrage, die ich für den Immobilien Fokus durchführte. Auf der einen Seite wurden Umfragen, die es zu diesem Thema gibt, bestätigt, auf der anderen Seite ergaben sich sehr interessante neue Aspekte hinsichtlich „Wohnen & Verzicht“. Allerdings muss man dazusagen, dass wir prinzipiell jüngere Leute befragt haben, denn die älteren sind, wie eine Studie von immowelt.at ergeben hat, grundsätzlich zufriedener.
19.03.2015
Shoppen vor der Stadt
Von Raumplanern und Wirtschaftskämmerern gehasst, von den Konsumenten und Händlern offenkundig doch nachgefragt: willkürlich gewachsene Fachmarktgebiete in Österreich. Die Zahl dieser wenig funktionalen Handelszonen wie auch die Flächenkapazitäten haben in den letzten Jahren ungebremst zugelegt.
17.03.2015
Meinungen zur Wiener Immobilien Messe
Die Preise in Österreich bewegen sich zwar seitwärts, aber wie der RE/MAX-Preisspiegel zeigt, ist die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen. Und wer sich nicht ganz sicher ist, der hätte am besten die Wiener Immobilien Messe besucht. Die war eine klare Bestätigung: Immobilien sind gefragt wie nie zuvor – und die 80 Aussteller zeigten sich sehr zufrieden.
12.03.2015
Verkäufe versus Preis
2014 gab es einen rasanten Anstieg bei den Immobilienverkäufen, und das Immobilien-Handelsvolumen wuchs um 21,9 % auf 19,5 Milliarden Euro. Auch das bisherige Rekordjahr 2010 wurde um 2,5 % übertroffen. Auf die Preise hat dieser Anstieg allerdings so gut wie keine Auswirkungen.
05.03.2015
Viel Geld für gute Projekte
Wie wird sich der Investmentmarkt 2015 in Wien darstellen – und vor allem, welche Veränderungen bringen seine Protagonisten?
26.02.2015
Gegenseitige Ergänzungen
Die Infrastruktur in und um Wohn- oder Gewerbeimmobilien ist genauso wichtig wie die Projekte selbst. Sie sichert die soziale Komponente im Umfeld und macht dadurch die Immobilie leichter verwertbar. Eine funktionierende Infrastruktur ist entscheidend für die soziale Stabilität des Standorts.
26.02.2015
Ausbildung, Transparenz, Vergleichbarkeit
Die Maklerbranche steht vor großen Veränderungen. Zwei Studien über „aussterbende Berufe“ sagen ihr eine schlechte Zukunft voraus: In einer Studie ist der Makler unter den Top 10, in einer sogar an erster Stelle. Welche Chancen gibt es für den Berufsstand? Wir sprachen mit Christian Hrdliczka, Obmann-Stellvertreter der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der WK Wien.
23.02.2015
Entwicklungen am österreichischen Wohnimmobilienmarkt
In den letzten Jahren hat sich der österreichische Immobilienmarkt stark verändert. Ende des Jahres 2008 wurde das Angebot an attraktiven Immobilien knapp, weil nur noch diejenigen verkauften, die das tun mussten.
16.02.2015
1 Euro ist 10 Schilling
Die Immobilienpreise in Wien sind hoch wie noch nie. Die Preise sind atemberaubend, vor allem wenn man die hohen Euro-Preise in „alte“ Schilling umrechnet (mit dem Faktor 13,76). Aber ist das überhaupt richtig?
10.02.2015
Was Mitarbeiter von Immobilienmaklern können müssen
Wer Dienstleistungen der Immobilienwirtschaft in Anspruch nimmt, möchte sicher sein, dass er jederzeit kompetent beraten wird. Die Neufassung der zweiteiligen ONR zu Anforderungen an die Qualifikation der Mitarbeiter von Makler ist Anfang 2015 erschienen.
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Kategorie: Inland
Artikel:935
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.
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Kategorie: Ausland
Artikel:364
In Artikeln und Interviews mit CEOs von Immobilienunternehmen bringen wir einen umfassenden Marktüberblick, der die aktuelle Immobiliensituation in Deutschland widerspiegelt.
Wir informieren aber nicht nur über die Geschehnisse bei unseren direkten nördlichen Nachbarn, sondern erfassen auch andere Trends in Europa und weltweit.
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Kategorie: Trends / Infos
Artikel:523
Einer der Megatrends des 21. Jahrhundert ist jedenfalls die Digitalisierung. Sie wird massive Veränderungen in unserer Gesellschaft bringen. Natürlich macht sie auch vor Immobilien nicht halt. Der digitalisierte Wandel verändert die Immobilienwelt in einem ungeahnten Ausmaß. Deshalb haben wir dieser digitalen Revolution neben den „Trends“ einen ganz wesentlichen Stellenwert eingeräumt.
Kategorie: Netzwerken
Artikel:152
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