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Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
EU-Kurzzeitvermietungsverordnung 2024/1028: Was Österreichs Sonderweg für STR-Investoren bedeutet
Ab 20. Mai 2026 müssen Airbnb, Booking und Vrbo in Spanien, Italien und Frankreich jedes Inserat mit einer staatlichen Registrierungsnummer verknüpfen. In Wien nicht. Österreich verweigert das Opt-in zur EU-Verordnung 2024/1028 – und überlässt das Feld seiner Bauordnung. Für Investoren mit Short-Term-Rental-Portfolio (STR) bedeutet das: Der regulatorische Druck ist real, aber er kommt aus einer anderen Richtung als erwartet.
Computer Vision für Immobilie & Industrie. HEKNER Systems automatisiert Immobilien Monitoring und optimiert Industrieprozesse mit Computer Vision. Von Zustand, Sicherheit und Betrieb bis zu Qualität und Prozessteuerung. Wir verbinden Kameras, Sensorik und Systemdaten zu maßgeschneiderten Lösungen, die unsere Kunden auf ein neues technologisches Level heben.
Immobilien lernen zu sehen: Wie Vision AI die operative Bewirtschaftung revolutioniert
Die Immobilienbranche galt in Studien lange als technologischer Nachzügler. Doch aktuell vollzieht sich ein fundamentaler Wandel, der das Asset- und Facility Management nachhaltig verändert: Durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz und Computer Vision bekommen Gebäude buchstäblich ein Auge.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Werkswohnungen 2026: Fachkräfte durch Wohnraum sichern
Der Wohnraummangel in Ballungsräumen entwickelt sich zur größten Hürde beim Recruiting qualifizierter Mitarbeiter. Betriebliches Wohnen erlebt ein Comeback – nicht als nostalgische Werkssiedlung, sondern als modernes Instrument für Employer-Branding und Mitarbeiterbindung.
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Mietmarkt Wien: Was die Mietpreisbremse nicht löst
Der Wiener Mietmarkt gilt europaweit als Modell. 10,8 Euro pro Quadratmeter Durchschnittsmiete – so weist es der Deloitte Property Index 2025 aus, und so zitiert es Christian Sommer, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial Wien, beim CMS Business Breakfast. Damit liege Wien, so Sommer, „in Bereichen wie regionale Städte in Osteuropa“ – nicht annähernd dort, wo Kopenhagen oder Zürich stehen. Der Mietmarkt sei leistbar, wenn man alle Mieten einbeziehe.
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Mietpreisbremse 2026 und Private Credit: Zwei Systemfragen, ein Frühstück
Das Business Breakfast von CMS Reich-Rohrwig Hainz und Engel & Völkers Commercial Wien brachte am 7. Mai die zwei drängendsten Themen der österreichischen Immobilienbranche auf den Tisch: das Mieten-Wertsicherungsgesetz und die wachsende Rolle von Private Credit als Alternative zur Bankfinanzierung. Rund 80 Branchenvertreter kamen in der Gauermanngasse 2 zusammen — Investoren, Projektentwickler, Asset Manager, Anwälte. Moderiert von CMS-Partner Nikolaus Weselik lieferten Partnerin Mariella Kapoun-Reiter, Engel-&-Völkers-Geschäftsführer Christian Sommer sowie die CMS-Rechtsanwälte Kai Ruckelshausen und Clemens Macho in gut 90 Minuten das Wesentliche: keine Hochglanzpräsentationen, sondern konkrete rechtliche und marktliche Einordnung für Entscheidungen, die jetzt zu treffen sind.
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Mietpreisbremse und Wertsicherungsklauseln: Was Vermieter jetzt wissen müssen
Neue Gesetze, neue Risiken, neue Spielregeln: ZIAG und MieWeG haben die Rahmenbedingungen für Vermieter in Österreich grundlegend verändert. Was das für bestehende Mietverträge, Indexierungen und den Wert von Bestandsimmobilien bedeutet, stand im Mittelpunkt des vierten Immo Frühstück von FHWien der WKW und Pitkowitz & Partners.
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Marketing-Pakete im Immobilien-Marktplatz verkaufen
Ein Bauträger sucht „Architekturfotograf Wien Wohnbau“. Er findet drei Resultate. Eines davon ist Ihre Webseite — aber ohne Branchen-Cases, ohne Festpreis, ohne „Jetzt buchen“. Der Bauträger schreibt eine E-Mail. Erhält fünf Folge-E-Mails. Bekommt nach drei Wochen ein Angebot. Bucht am Ende den Anbieter mit dem klareren Prozess.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.