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Bernd Affenzeller absolvierte an der Universität Wien die Lehramtsstudien Geschichte, Psychologie und Philosophie. Parallel zu seiner Lehrtätigkeit entdeckte er sein Liebe zum Journalismus. 2004 wechselte er zum Report Verlag, wo er für sämtliche Fachmedien tätig war, bevor er beim „Bau & Immobilien Report“, den er seit 2014 als Chefredakteur leitet, seine berufliche Heimat fand.
Outcome-Based Procurement – Freiraum für Innovation
Internationale Beschaffer kaufen immer öfter nicht mehr den Bauprozess, sondern die Leistung eines Bauwerks ein. Das schafft Freiraum für Innovation und rückt die Lebenszyklusperformance in den Mittelpunkt. Der Bau & Immobilien Report hat mit heimischen Experten gesprochen, welche Rolle Outcome-Based Procurement in Österreich spielen könnte.
André Heid ist Geschäftsführer der Heid Gruppe und Experte für die Bewertung von Immobilien. Gemeinsam mit einem Team aus rund 220 Gutachtern, darunter öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, erstellt er jährlich mehr als 6.000 Gutachten, zu denen auch umfangreiche Wirtschaftlichkeitsberechnungen gehören. Zu den Auftraggebern zählen Banken, Versicherungen, Gerichte und öffentliche Einrichtungen ebenso wie Privat- und Geschäftskunden. Im Fokus steht dabei eine fundierte und professionelle Bewertung von Immobilien. Weitere Informationen finden Sie unter: Heid Immobilienbewertung.
Leistbar wohnen, Häuser erhalten: Österreichs Sanierungsdilemma
Eine vermietete Wohnung bringt regelmäßige Einnahmen. Doch größere Reparaturen können die finanzielle Situation für Eigentümer grundlegend verändern. Gerade bei älteren Mietshäusern in Österreich stellt sich deshalb die Frage, wie notwendige Sanierungen bezahlt werden sollen, ohne die Wohnkosten deutlich zu erhöhen.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
McMakler 2026: Plan verfehlt, Investoren am Steuer
38 bis 42 Millionen Euro Umsatz erwartet McMakler heuer – nach 66,2 Millionen laut Jahresabschluss 2024 und 105,8 Millionen im Rekordjahr 2022. Geführt wird der Berliner Hybridmakler von Steve Simmons (CEO), Andreas Stolpe (CFO) und Philipp Niemann (CRO), Regie führen Target Global und Kreos Capital (BlackRock). Auch die Wiener Tochter hängt daran. Die Botschaft: Der Markt erholt sich nicht – das Geschäftsmodell muss es trotzdem.
André Heid ist Geschäftsführer der Heid Gruppe und Experte für die Bewertung von Immobilien. Gemeinsam mit einem Team aus rund 220 Gutachtern, darunter öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, erstellt er jährlich mehr als 6.000 Gutachten, zu denen auch umfangreiche Wirtschaftlichkeitsberechnungen gehören. Zu den Auftraggebern zählen Banken, Versicherungen, Gerichte und öffentliche Einrichtungen ebenso wie Privat- und Geschäftskunden. Im Fokus steht dabei eine fundierte und professionelle Bewertung von Immobilien. Weitere Informationen finden Sie unter: Heid Immobilienbewertung.
Der Preis aus dem Online-Rechner trügt: Immobilienwerte sind individueller als gedacht
Ein paar Angaben eintippen, kurz warten – und schon steht fest, was das eigene Haus angeblich wert ist. Online-Bewertungen versprechen schnelle Orientierung, Immobilienportale liefern Vergleichsangebote und der Verkauf in der Nachbarschaft scheint einen zusätzlichen Anhaltspunkt zu geben. Für Eigentümer entsteht dadurch rasch eine konkrete Preisvorstellung. Doch gerade diese vermeintliche Genauigkeit kann täuschen.
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Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Office Report 2026/27: Jeder dritte Schreibtisch bleibt leer
Büros in Österreich und Deutschland sind im Schnitt nur zu 62 Prozent belegt, allein die befragten Unternehmen zahlen rund eine halbe Milliarde Euro Miete pro Jahr für Fläche, die niemand nutzt. Vorgelegt haben den Office Report 2026/27 Andreas Gnesda (Gründer und CEO, teamgnesda) und Oliver Bertram (Geschäftsführer, Bertram ZT). Die Botschaft: Die große Rückkehr ins Büro findet nicht statt – wer Präsenz will, muss Mehrwert bieten.
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Köln senkt den Standard, Wien deckelt den Boden
Bis zu 2.700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche will Köln mit „Köln baut bezahlbar“ einsparen. Am 8. Oktober hat der Rat 22 Vorschläge beschlossen – allein der Verzicht auf das Effizienzhaus 40 soll rund 380 Euro bringen. Wien setzt seit 2018 am anderen Ende an: beim Grundstück. Zwei Städte, zwei Hebel – und dieselbe offene Frage, ob am Ende die Miete sinkt.
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Heizungstausch 2027: Der alte Topf ist leer, der neue noch zu
Seit 10. Juli sind die Bundesmittel für den Kesseltausch 2026 vergeben, neue Registrierungen gibt es nicht. Für 2027 bleibt der Zusagerahmen bei 360 Millionen Euro, erstmals getrennt in 181 Millionen für die Sanierung und 179 Millionen für den Kesseltausch. Die Auszahlungen sinken laut Budgetdienst aber um 339 Millionen Euro, Start und Bedingungen sind offen. Für Hausverwaltungen heißt das: planen ohne Plan.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.