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Let's optimize the future
OPTIMUSE ist eine KI-Plattform, die Bauherren, Entwicklern und Ingenieuren frühzeitig aufzeigt, welche technischen Lösungen für Heizung, Kühlung, Lüftung und Gebäudehüllen die besten Ergebnisse in Bezug auf Kosten und Emissionen liefern – sowohl bei Neubau- als auch bei Sanierungsprojekten. OPTIMUSE erstellt anhand vorhandener Pläne und Dokumente ein realistisches digitales Gebäudemodell, vergleicht Tausende von Varianten und empfiehlt die wirtschaftlichste und klimafreundlichste Lösung – einschließlich klarer Handlungsempfehlungen.Frühe Entwurfsentscheidungen prägen die Kosten und Emissionen von Gebäuden über Jahrzehnte hinweg. Mit OPTIMUSE werden diese Entscheidungen datengestützt getroffen – mit messbaren Ergebnissen:- 70 % schnellere Vorplanung- 10 % niedrigere Baukosten - 20 % weniger Emissionen im BetriebDiese Effekte zeigen sich in allen Projekten – vom Wohnbau über den Gewerbebau bis hin zum Industriebau.Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
Das PropTech-Startup OPTIMUSE versammelt Immobilien-Elite zum ersten Afterwork-Event in Wien. Aufgrund des großen Erfolgs steht das nächste Event bereits in den Startlöchern.
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Das folgende Gespräch wurde von Gerhard Popp anlässlich der wiederholten Zertifizierung der REIWAG Unternehmensgruppe durch die Leitbetriebe Austria 2025 geführt. Als bedeutender Akteur im Facility Management Sektor hat REIWAG erneut seinen Status als Leitbetrieb bestätigt und unterstreicht damit seine führende Position in der Branche. Im Interview gibt CEO Viktor Wagner Einblicke in die aktuelle Marktsituation, die wirtschaftlichen Herausforderungen sowie die strategische Ausrichtung des Unternehmens in einem sich wandelnden europäischen Wirtschaftsumfeld.
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Das dritte smino Afterwork bei AllesWirdGut Architektur ZT GmbH in Wien hat sich als wichtiger Networking-Hub der Branche etabliert. Matthias Köck, Initiator der Eventreihe, brachte erneut führende Vertreter aus Architektur, Projektentwicklung und Baumanagement zum fachlichen Austausch und inspirierten Vorträgen zusammen.
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Im Haus der Musik an der Seilerstätte feierte am Dienstagabend ein neues Beratungsunternehmen seinen Markteintritt in Österreich – und die Geschichte dahinter ist ungewöhnlich offen. Keine hochglanzpolierten Unternehmenszählungen, keine Buzzword-Parade. Stattdessen: drei Führungspersonen, die aus konkreten Erfahrungen heraus erklären, warum die Immobilienwirtschaft ein ernstes IT-Problem hat – und wie sie es lösen wollen.
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Zehn Jahre sind im Immobiliengeschäft eine Ewigkeit – und eine Augenblicksaufnahme zugleich. Raiffeisen Immobilien Österreich (RIÖ) hat dieses Jahrzehnt als Nummer-1-Verbundmakler des Landes durchlebt: durch einen historischen Boom, eine brutale Zinswende und eine Wohnbaukrise, die erst jetzt ihre volle Wucht entfaltet.
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„Die Metallbau Früh GmbH ist tot." Als Anton Früh diesen Satz im Juli 2025 ausspricht, geht ein 120 Jahre altes Familienunternehmen zu Grabe — nicht weil es schlecht gewirtschaftet hätte, nicht weil es seine Mitarbeiter nicht halten konnte, nicht weil es am Markt versagt hätte. Sondern weil ein österreichischer Milliardär namens René Benko seine Rechnungen nicht bezahlt hat.
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Man muss kein Freund von Verschwörungstheorien sein, um in der aktuellen Gemengelage aus Handelskrieg, Energieschock und regulatorischer Übersteuerung eine gewisse Systematik zu erkennen. Während in Wien, München und Berlin Immobilienentwickler ihre Kalkulationen zum dritten Mal in vier Jahren über den Haufen werfen, sitzt ein Mann in Washington, der mit einem einzigen Federstrich Stahlpreise über Kontinente hinweg verschiebt — und dabei behauptet, er tue das alles für die amerikanischen Arbeiter.
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Am 10. März 2026 wurden gleich zwei Insolvenzen in der Wiener Immobilienbranche bekannt. Die Sieben Dörfer Immobilien GmbH (Bauträger/Projektentwickler) und die Magic Square Immobilien GmbH (Immobilientreuhänderin/Hausverwaltung) beantragten am selben Tag Sanierungsverfahren beim Handelsgericht Wien. Zusammen stehen Verbindlichkeiten von über 26,9 Millionen Euro im Raum, betroffen sind mindestens 81 Gläubiger. Beide Fälle sind symptomatisch für die anhaltende Krise im österreichischen Immobiliensektor, die durch Zinsschock, Baukostensteigerungen und Marktstagnation ausgelöst wurde.
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Seit dem 28. Februar 2026 erschüttert der US-israelische Militärschlag gegen den Iran die globalen Märkte. Brent-Rohöl stieg innerhalb einer Woche um 32 % auf über 92 USD pro Barrel, europäische Gaspreise haben sich verdoppelt, und Gold erreichte mit über 5.300 USD ein Allzeithoch. Für den österreichischen Wohnimmobilienmarkt — der sich gerade erst von der Zinswende erholt hat — stellt sich die zentrale Frage: Ist die Sachwert-These noch intakt, oder droht ein neuer Einbruch?
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2024 gab es in Österreich rund 12.000 Zwangsräumungen. Eine Zahl, hinter der nicht Statistik steht, sondern Schicksale. Jobverlust, Krankheit, eine zerbrochene Beziehung – und plötzlich gerät das, was eigentlich selbstverständlich sein sollte, ins Wanken: das eigene Zuhause.
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Bonitätsprüfung per Algorithmus, automatisierte Mieterkommunikation, KI-gestützte Objektbewertung – der Einsatz künstlicher Intelligenz in der Immobilienverwaltung verspricht enorme Effizienzgewinne. Doch welche rechtlichen Leitplanken gelten? Im Office-Talk-Interview erklärt Rechtsanwältin Dr. Klara Geuer, was die DSGVO und der EU AI Act für Hausverwaltungen und Projektentwickler konkret bedeuten.
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Während weite Teile der Immobilienbranche noch im Krisenmodus verharren, gibt die BUWOG ordentlich Gas: Sieben neue Projekte mit über 1.000 Wohneinheiten, strategische Bestandsankäufe und die Öffnung des Service-Portfolios für externe Kunden – Geschäftsführer Andreas Holler erläutert im Office Talk-Interview die ambitionierte Wachstumsstrategie des Wohnimmobilienkonzerns.
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Die Immobilienverwaltung steht unter Druck: steigende Kundenerwartungen, wachsende Dokumentationspflichten, zunehmende Informationsflut – und das bei gleichbleibenden Ressourcen. Christina Platteter, Teamleiterin bei der Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) in Wien, hat mit „KI in der Immobilienverwaltung" ein Praxishandbuch geschrieben, das Hausverwaltern den Einstieg in die Welt der Künstlichen Intelligenz erleichtert. Im Interview mit Immobilien Redaktion erklärt sie, warum sie das Buch geschrieben hat, für wen es gedacht ist – und warum KI den Verwalter nicht ersetzt, sondern entlastet.
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Im Jänner 2026 brachte das Reallabor Fassfabrik der STRABAG führende Köpfe der Bau- und Immobilienwirtschaft zusammen. Die ÖGNI und DREA luden zum gemeinsamen Austausch über eine zentrale Frage: Wie schaffen wir die Materialwende – und welche Rolle spielt dabei die Digitalisierung?
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Seit Januar 2026 leitet Michael Csiszar als Managing Director und Country Manager Austria die Geschicke von Cushman & Wakefield | CBS International Austria. Mit über zehn Jahren fundierter Branchenerfahrung und einer ausgeprägten Fokussierung auf Nachhaltigkeit und ESG verantwortet er den erfolgreichen Wachstumskurs und die strategische Weiterentwicklung des Unternehmens. Bereits ab Sommer 2024 baute Csiszar als Head of ESG & Technical Advisory die unternehmensweite Nachhaltigkeitsabteilung auf und prägte die Positionierung von Cushman & Wakefield | CBS Österreich in diesem zukunftsweisenden Themenfeld maßgeblich.
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