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Herausfordernde und spannende Jahre

25 Jahre, davon 15 im Vorstand des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der WKÖ und 20 als Obmann der steirischen Fachgruppe, war Gerald Gollenz in der österreichischen Immobilienwirtschaft als Funktionär tätig. Im Interview mit der Immobilien-Redaktion spricht er über eine ereignisreiche Zeit.

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Immobilien Redaktion
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11.08.2025

Hybrides Arbeiten verändert Büroflächennachfrage: Der Trend zu flexiblen, ergonomischen Workpoints

Die Arbeitswelt befindet sich im Wandel. Nach der Pandemie haben sich die Anforderungen an Büroflächen grundlegend verändert. Unternehmen überdenken ihre Immobilienstrategien und Mitarbeiter erwarten flexiblere Arbeitsplätze. Das hybride Arbeitsmodell hat eine neue Ära der Bürogestaltung eingeleitet, in der Anpassungsfähigkeit und Ergonomie im Mittelpunkt stehen.

14.08.2025 15:00

Savills: Unternehmen rüsten sich für die Logistik der Rücksendungen

Laut der neuesten Impacts-Studie von Savills werden die weltweiten E-Commerce-Umsätze im Jahr 2025 voraussichtlich 4,8 Billionen US-Dollar erreichen, wobei Waren im Wert von 1 Billion US-Dollar voraussichtlich zurückgegeben werden.

14.08.2025 13:30

Gleichenfeier für Wohnprojekt der BIP Immobilien Development GmbH in der Schimmelgasse 5 in Wien Landstraße

Mit der traditionellen Gleichenfeier wurde ein weiterer bedeutender Meilenstein der BIP Immobilien Development GmbH in der Schimmelgasse 5 im 3. Wiener Gemeindebezirk gefeiert. Nach intensiven Monaten des Bauens erreicht das Wohnprojekt damit planmäßig im Juli 2025 seine Rohbau-Fertigstellung.

14.08.2025 10:30

ImmoScout24-Datenanalyse: Eigentumspreise in Wien stabil, Nachfrage steigt

Im ersten Halbjahr 2025 steigen die Angebotspreise in Wien leicht um 1 Prozent, die Nachfrage legt um 23 Prozent zu. Zwar dominieren die Innenbezirke preislich weiterhin den Markt, doch urbane Trendviertel und wachstumsstarke Außenbezirke gewinnen zunehmend an Attraktivität.

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Schindler Aufzüge

11.08.2025

Hybrides Arbeiten verändert Büroflächennachfrage: Der Trend zu flexiblen, ergonomischen Workpoints

Die Arbeitswelt befindet sich im Wandel. Nach der Pandemie haben sich die Anforderungen an Büroflächen grundlegend verändert. Unternehmen überdenken ihre Immobilienstrategien und Mitarbeiter erwarten flexiblere Arbeitsplätze. Das hybride Arbeitsmodell hat eine neue Ära der Bürogestaltung eingeleitet, in der Anpassungsfähigkeit und Ergonomie im Mittelpunkt stehen.

08.08.2025

Die Kraft der Räume – August

Farbe des Monats: ROT – Zahl des Monats: 289 471 31417 (vor jeder Handlung) – Thema des Monats: Meditation: Der neue Weg, entdeckt auf alten Pfaden? – Motto des Monats: Ich sehe klar, und entdecke Schönheit und Reinheit in jedem Moment meines Lebens.

06.08.2025

Weiter gedacht … Gesundheitszentrum im Shoppingcenter

Shoppingcenter werden neu gedacht, und das Gesundheitszentrum der SES ist ein interessanter Schritt zu einer weiteren Veränderung.

04.08.2025

Sommerpicknick im Schloss Pötzleinsdorf am Donnerstag den 21.8.

Das 5. Sommerpicknick von IMMMA im Schloss Pötzleinsdorf steht vor der Tür. Am Donnerstag den 21.8. ist es soweit!

ImmoLive - Live! Learnings aus der Krise!

 Premiere! Erstmals als Hybridveranstaltung Live vor Ort!Wenn Sie live dabei sein wollen: https://www.eventbrite.de/e/immolive-live-powered-by-bdo-tickets-1561601765919?aff=oddtdtcreatorFür die Online Übertragung bitte einfach wie gewohnt hier anmelden!Sind wir schon aus der Krise draußen, befinden wir uns am Ende des Zyklus oder sind wir noch mittendrin?Die milliardenschwere Refinanzierungslücke, die sich in den kommenden Jahren durch auslaufende Kredite ergibt, ist ein klares Zeichen dafür, dass die Immobilienkrise noch lange nicht vorüber ist. Daran ändern auch positive Stimmungsumfragen und zunehmend stabilere Preise nichts. Die Krise mag vielleicht überwunden sein, aber eine weitere bahnt sich im Wohnbau an. Es wird in Österreich im Jahr 2027 nur ein Bruchteil der benötigten Wohnungen fertiggestellt. Welche Auswirkungen könnte das auf das gesellschaftliche Gefüge haben? Zwischen ESG-Vorgaben und Genehmigungsstau ringt die Immobilienbranche außerdem mit neuen Rahmenbedingungen.Egal, in welcher Situation wir uns derzeit auf dem Immobilienmarkt befinden, entscheidend ist, was wir aus den vergangenen Jahren gelernt haben. Wie stark wird die Konsolidierung des Marktes noch ausfallen?Wird sich ein ähnliches Szenario wiederholen in den kommenden Zyklen oder können wir davon ausgehen, dass mehr Vernunft einkehrt?Wo lagen die wirklich großen Fehler?Welchen Anteil trugen wirtschaftspolitische Entscheidungen?Wie wirken sich die Fehler aus den vergangenen Jahren kurz- und mittelfristig aus?Wie wird sich die Immobilienwirtschaft dadurch verändern?Könnte eine weitere Konsolidierung die Grundlage für eine robustere Immobilienbranche schaffen?Werden die sinkenden Zinsen den Markt positiv beeinflussen oder stehen zu viele Parameter entgegen?

Geschäftsführerin bei

s REAL

Partnerin bei

DLA Piper Weiss-Tessbach Rechtsanwälte GmbH

Partner bei

BDO Austria GmbH

Position nicht eingetragen bei

CARSO Invest- und Consulting GmbH

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 32/2025

Wir Gratulieren aspern Die Seestadt Wiens zu erreichten 20 Punkten!

aspern Die Seestadt Wiens

Seestadtstraße 27, 1220 Wien

aspern Die Seestadt Wiens ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er Jahre entsteht im Nordosten Wiens – im dynamischen 22. Wiener Gemeindebezirk – eine Stadt mit Herz und Hirn, in der das ganze Leben Platz hat. In mehreren Etappen werden hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze entstehen. Auf dem Fundament von innovativen Konzepten wächst ein nachhaltiger Stadtteil, der hohe Lebensqualität mit dynamischer Wirtschaftskraft verbindet.

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14.08.2025 15:00

Savills: Unternehmen rüsten sich für die Logistik der Rücksendungen

Laut der neuesten Impacts-Studie von Savills werden die weltweiten E-Commerce-Umsätze im Jahr 2025 voraussichtlich 4,8 Billionen US-Dollar erreichen, wobei Waren im Wert von 1 Billion US-Dollar voraussichtlich zurückgegeben werden.

14.08.2025 13:30

Gleichenfeier für Wohnprojekt der BIP Immobilien Development GmbH in der Schimmelgasse 5 in Wien Landstraße

Mit der traditionellen Gleichenfeier wurde ein weiterer bedeutender Meilenstein der BIP Immobilien Development GmbH in der Schimmelgasse 5 im 3. Wiener Gemeindebezirk gefeiert. Nach intensiven Monaten des Bauens erreicht das Wohnprojekt damit planmäßig im Juli 2025 seine Rohbau-Fertigstellung.

14.08.2025 10:30

ImmoScout24-Datenanalyse: Eigentumspreise in Wien stabil, Nachfrage steigt

Im ersten Halbjahr 2025 steigen die Angebotspreise in Wien leicht um 1 Prozent, die Nachfrage legt um 23 Prozent zu. Zwar dominieren die Innenbezirke preislich weiterhin den Markt, doch urbane Trendviertel und wachstumsstarke Außenbezirke gewinnen zunehmend an Attraktivität.

13.08.2025 15:00

ÖSW-Projekt B.R.I.O. setzt auf Holz-Modulbau

Bauen mit Holz ist mehr als ein Trend – es ist eine Antwort auf die Herausforderungen unserer Zeit. Mit dem Projekt B.R.I.O. im Quartier Neues Landgut nahe dem Wiener Hauptbahnhof setzt der ÖSW Konzern auf ein zukunftsweisendes Baukonzept: 175 geförderte Mietwohnungen entstehen in moderner Holz-Modulbauweise und zeigen, wie urbane Verdichtung und Klimaschutz erfolgreich zusammengedacht werden können.

13.08.2025 11:00

Europas Immobilienmärkte – Chancen für Spezialsegmente steigen

Trotz globaler Unsicherheit zeigt sich Europas Immobiliensektor widerstandsfähig – besonders urbane Logistik, Rechenzentren und Mikro-Wohnen bieten neue Perspektiven.

13.08.2025 09:00

Deutscher Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien: Aufschwung vorerst gestoppt

Im 1. Halbjahr 2025 wurden laut Savills etwa 2,1 Mrd. Euro am Markt für Industrie- und Logistikimmobilien umgesetzt. Gegenüber der Vorjahresperiode entspricht dies einem Rückgang von 33 %.