Immobilienvermittlung & Makler
Weniger Fertigstellungen, steigende ESG-Anforderungen: Wie sich der österreichische Neubaumarkt 2024 verändert und warum Werthaltigkeit das neue Kaufargument ist.
66 % nutzen Immobilienportale, 15 % Social Media – eine repräsentative Studie zeigt, wie Österreicher:innen Wohnungen & Häuser suchen und wo Risiken lauern.
Stabile Preisniveaus in allen vier Bundesländern. Preisniveau in Salzburg Stadt, Teilen Wiens und dem südlichen Wiener Speckgürtel traditionell hoch. Sinkende Preise nur in ländlicheren Gegenden.
Nach mehreren Jahren tiefgreifender Veränderungen am Immobilienmarkt hat sich das Umfeld zuletzt spürbar beruhigt und entwickelt sich wieder in eine positive Richtung. Moderate Wertsteigerungen und eine wachsende Nachfrage zeigen, dass sich viele Kaufinteressierte nach einer Phase der Zurückhaltung wieder aktiv mit dem Thema Immobilienerwerb auseinandersetzen. Für 2026 sieht der Immobilienvermittler s REAL ein vielversprechendes Window of Opportunity.
Der österreichische Immobilienmarkt nimmt wieder Fahrt auf. Immer mehr Menschen möchten sich räumlich verändern – darunter viele, die ihren Wunsch nach Eigentum nun realisieren wollen. Doch wie wird der Markt aktuell wahrgenommen? Eine repräsentative TQS-Umfrage im Auftrag von s REAL zeigt: Mietinteressierte haben deutlich größere Schwierigkeiten bei der Objektsuche als Kaufinteressierte.
Der österreichische Immobilienmarkt zeigt sich zur Jahresmitte 2025 stabiler als in den Vorjahren. Bessere Finanzierungsmöglichkeiten durch gesunkene Zinsen und ein rückkehrendes Vertrauen in den Markt haben für mehr Dynamik gesorgt. Die wachsende Zahl an Transaktionen war dabei über alle Bundesländer bemerkbar.
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Walter Senk
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