Office Talk
Artikel Office Talk 289
Blog-Beiträge
Geschrieben von der Redaktion und Nutzer*innen.
Unternehmens-News
Beiträge die von Unternehmen veröffentlicht wurden.
Event-Nachberichte
Beiträge die aus Events erstellt wurden.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Hotelimmobilien Österreich: Wien dominiert das Volumen, nicht den Preis
Der österreichische Hotelinvestmentmarkt ist zurück – getragen von wenigen großen Wiener Deals. Doch hinter dem Rekordvolumen liegen zu niedrige Zimmerpreise, eine Welle an Betreiberinsolvenzen und ein Strukturwandel bei Marken und Verträgen. Vier Befunde aus dem ImmoLive.
-nl-large.jpg)
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Schindler Österreich: Wie Dekarbonisierung mit dem Aufzug funktioniert
Wer über Gebäudedekarbonisierung in Österreich spricht, meint meistens Heizung, Dämmung, Photovoltaik. Der Aufzug taucht in dieser Debatte selten auf – dabei stecken in jedem größeren Bestandsgebäude Dutzende Tonnen CO₂-Einsparpotenzial direkt im Schacht. Janine Schwabe-Häder, seit Jänner 2024 Vorsitzende der Geschäftsleitung von Schindler Österreich, erklärt, wo die Hebel liegen, was sich technisch bereits umsetzen lässt – und warum die EU-Gebäuderichtlinie den Zeitplan für Gebäudeeigentümer enger macht.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Sicherheitszentrum Kepplergasse: Spatenstich in Wien Favoriten
Mit dem Spatenstich am 1. Juni 2026 hat der Bau des Sicherheitszentrums Keplergasse begonnen. Die ARE Austrian Real Estate errichtet im Auftrag des Innenministeriums bis Anfang 2028 einen sechsgeschossigen Holz-Hybrid-Neubau für Polizeiinspektion, Landeskriminalamt und Staatsschutz.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
KI-Entscheidungsprozesse in der Bau- und Immobilienwirtschaft: Wer verantwortet, was die KI empfiehlt?
Fünf Unternehmen aus Bauwirtschaft und Immobilienwirtschaft — BIG, FCP, Swietelsky, DELTA und Paiper.One — haben auf der KI Con 2026 von Digital findet Stadt Bilanz gezogen. Der aufschlussreichste Teil der Diskussion war nicht, wie weit KI bereits eingeführt ist. Es war die Frage, wer noch selbst entscheidet — und wer damit schon aufgehört hat.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Carina Zehetmaier auf der KI Con 2026: KI-Einsatz ohne Strategie scheitert
Organisationen, die KI-Lizenzen kaufen, ohne die Menschen mitzunehmen, zahlen zweimal: einmal für das Tool, ein zweites Mal für die Enttäuschung. Das war die Kernbotschaft, mit der Carina Zehetmaier, Co-Founderin von Paiper.One und Mitglied des KI-Beirats der österreichischen Bundesregierung, die KI Con 2026 von Digital Findet Stadt am 20. Mai 2026 in Wien eröffnete. Ihr Keynote-Statement, in einem rund zehnminütigen Zusammenschnitt dokumentiert, ist ein Leitfaden für Entscheidungsträger, die KI nicht als IT-Projekt, sondern als strategische Infrastruktur begreifen wollen.
-nl-large.jpg)
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Mietmarkt Wien: Was die Mietpreisbremse nicht löst
Der Wiener Mietmarkt gilt europaweit als Modell. 10,8 Euro pro Quadratmeter Durchschnittsmiete – so weist es der Deloitte Property Index 2025 aus, und so zitiert es Christian Sommer, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial Wien, beim CMS Business Breakfast. Damit liege Wien, so Sommer, „in Bereichen wie regionale Städte in Osteuropa“ – nicht annähernd dort, wo Kopenhagen oder Zürich stehen. Der Mietmarkt sei leistbar, wenn man alle Mieten einbeziehe.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Mietpreisbremse 2026 und Private Credit: Zwei Systemfragen, ein Frühstück
Das Business Breakfast von CMS Reich-Rohrwig Hainz und Engel & Völkers Commercial Wien brachte am 7. Mai die zwei drängendsten Themen der österreichischen Immobilienbranche auf den Tisch: das Mieten-Wertsicherungsgesetz und die wachsende Rolle von Private Credit als Alternative zur Bankfinanzierung. Rund 80 Branchenvertreter kamen in der Gauermanngasse 2 zusammen — Investoren, Projektentwickler, Asset Manager, Anwälte. Moderiert von CMS-Partner Nikolaus Weselik lieferten Partnerin Mariella Kapoun-Reiter, Engel-&-Völkers-Geschäftsführer Christian Sommer sowie die CMS-Rechtsanwälte Kai Ruckelshausen und Clemens Macho in gut 90 Minuten das Wesentliche: keine Hochglanzpräsentationen, sondern konkrete rechtliche und marktliche Einordnung für Entscheidungen, die jetzt zu treffen sind.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Mietpreisbremse und Wertsicherungsklauseln: Was Vermieter jetzt wissen müssen
Neue Gesetze, neue Risiken, neue Spielregeln: ZIAG und MieWeG haben die Rahmenbedingungen für Vermieter in Österreich grundlegend verändert. Was das für bestehende Mietverträge, Indexierungen und den Wert von Bestandsimmobilien bedeutet, stand im Mittelpunkt des vierten Immo Frühstück von FHWien der WKW und Pitkowitz & Partners.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Wie KI die Dokumentenverarbeitung in der Immobilienverwaltung verändert – und was das konkret kostet
91 Millionen. So viele Dokumente wurden 2025 allein in Österreich über KI-gestützte Workflows automatisiert verarbeitet — das ist die Zahl, die Alexander Kunst, VP bei der Post Business Solutions GmbH, im April 2026 auf der Enquete KI im Palais Eschenbach nannte. Sie klingt abstrakt, bis man sie auf eine Branche herunterbricht, die dokumentenintensiver ist als fast jede andere: die Immobilienwirtschaft.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
KärntenGPT: Sprachmodell gegen Wissensabfluss – KI-Agent für Förderanträge
Die Kärntner Landesverwaltung betreibt seit 2024 das Sprachmodell KärntenGPT, primär als Werkzeug gegen den drohenden Wissensabfluss durch die Pensionierungswelle. Seit 1. Jänner 2026 läuft auf derselben Infrastruktur erstmals ein KI-Agent, der Förderanträge automatisiert prüft – beginnend mit der Raus-aus-Öl-Förderung. Was die zwei Schichten der Verwaltungs-KI für Bauträger, Hausverwalter und Energieberater bedeuten.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Asset Klasse Rechenzentrum: Der blinde Fleck der österreichischen Immobilienbranche
„Wir sollten in ein Rechenzentrum investieren." In Frankfurter, Mailänder oder Amsterdamer Real-Estate-Komitees ist dieser Satz Geschäftsgrundlage. In österreichischen Vorstandssitzungen fällt er selten bis nie. Der Unterschied ist weder kulturell noch strukturell zufällig. Er ist das Ergebnis einer Unterlassung – und diese Unterlassung beginnt, Geld zu kosten.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.