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Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
KI-Landkarte des VÖSI ausgezeichnet: 150 Use Cases – und wie viele davon aus der Immobilienbranche?
Die „KI-Landkarte Österreich" des VÖSI – Verband Österreichischer Software Innovationen – ist beim eAward 2026 des Report Verlags in der Kategorie „Zukunftstechnologien" ausgezeichnet worden. Entgegengenommen haben den Preis am 10. September im Palais Eschenbach VÖSI-Präsidentin Doris Lippert und Manuel Moser, der die fachliche Leitung des Projekts verantwortet. Die Jury begründete die Entscheidung damit, dass hier nicht ein einzelnes Projekt prämiert werde, sondern stellvertretend eine ganze Branche. Für die Immobilienwirtschaft ist die Karte aus einem anderen Grund interessant: Sie zeigt ziemlich genau, wo die Branche bei Künstlicher Intelligenz steht – und wo sie fehlt.
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Die KI im Kastl – und was sie für Baubetriebe kann
Eine lokale KI-Box verarbeitet sensible Unternehmensdaten im eigenen Netzwerk, statt sie in eine Cloud zu schicken – im Baubetrieb etwa Kalkulationen, Leistungsverzeichnisse oder Nachtragsunterlagen. Die Wiener SEQIS Group hat mit razzfazz.ai eine solche Box entwickelt und dafür heuer den Constantinus Award gewonnen. Im Videointerview erklären Melanie Gau, M.A. (Senior Consultant, SEQIS und razzfazz.ai) und Mag. (FH) Alexander Weichselberger (Managing Partner der SEQIS Group), warum Datensouveränität zur Existenzfrage werden kann und warum die Verantwortung für die Box bei ihren BetreiberInnen liegt. Für die Bauwirtschaft ist das Thema doppelt relevant: Laut EY nutzten 2025 erst 13 Prozent der heimischen Immobilien- und Baubetriebe KI – und Angebotspreise gehören zu den am besten gehüteten Daten eines Bauunternehmens.
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Die unsichtbare Villa: Wie Off-Market-Vermittlung im Wiener Luxussegment funktioniert
Eine Villa, deren Adresse geheim bleibt, zwei Jahre Vorbereitung für die internationale Platzierung – und ein Maklerduo, das nach eigenen Angaben bislang jeden Auftrag über Empfehlungen bekommen hat: Für den zweiten Teil des OfficeTalks trafen Mag. Richard Buxbaum und Benedikt Buxbaum, BA (BUXBAUM Immobilien), Walter Senk an einem Ort, den sie nicht verraten dürfen. Ein Gespräch über das Geschäft mit der Diskretion – und darüber, warum die attraktivsten Villen Wiens nie auf den Portalen auftauchen.
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Postsparkasse: Verkauft wird der Boden
EHL Immobilien hat die Vermarktung des Grundstücks der ehemaligen Österreichischen Postsparkasse gestartet. Franz Pöltl, Geschäftführender Gesellschafter und Markus Mendel, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting, sprechen von einem „Top Deal 2026" und einem exklusiven Mandat. Angeboten werden 7.827 Quadratmeter am Georg-Coch-Platz — nicht aber Otto Wagners Gebäude darauf. Das gehört bis Ende 2118 der Bundesimmobiliengesellschaft. Was hier auf den Markt kommt, ist ein Zahlungsstrom mit Grundbuchsanschluss.
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Reinhard Bärnthaler: „Die Größe schützt nicht immer“
Seit 1. Juni ist Reinhard Bärnthaler ein neuer Geschäftsführer der Delta Pods Architects ZT GmbH, des Architekturbereichs der DELTA Gruppe mit rund 160 MitarbeiterInnen. Am 2. September machte das Unternehmen die Bestellung offiziell — gemeinsam mit jener von Tobias Ziegelmeyer für den Standort Wels. Im Office Talk, aufgezeichnet im Climate Lab in Wien, spricht Bärnthaler über den Sommer, der gerade als heißester der österreichischen Messgeschichte in die Bücher gegangen ist, über die Thematik rund um Regulierung — und über die Frage, was der Branche verloren geht, wenn die kleinen Büros verschwinden.
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ImmoPicknick 2026: Das After-Movie zum Start in die neue Networking-Saison
Spätsommer, Schlosspark, Drohnen über der Wiese: Das 6. IMMMA-ImmoPicknick am 27. August im Schloss Pötzleinsdorf war der inoffizielle Startschuss in den Immobilienherbst. Das After-Movie zeigt den Abend in vier Minuten – darunter finden Sie alle Fixtermine der neuen Saison.
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3SI Immogroup kauft saniertes Eckzinshaus am Karmelitermarkt
Die 3SI Immogroup hat ein saniertes Eckzinshaus in der Großen Pfarrgasse im Wiener Karmeliterviertel erworben. Vermittelt hat Colliers Österreich – off market, im Exklusivmandat des Verkäufers, ohne öffentliche Vermarktung. Das vollvermietete Gründerzeithaus umfasst mehr als 2.300 Quadratmeter Nutzfläche und 25 Wohneinheiten. Ein Kaufpreis wurde nicht kommuniziert. Ein Rangordnungsbeschluss liegt vor, die Verbücherung läuft.
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„Wer redet mit beim Bauen?"
Der Architektur.Film.Sommer geht heuer zum 14. Mal über die Bühne — und stellt vier Abende lang die Frage, wer beim Planen und Bauen eigentlich gehört wird. Lene Benz (Architekturzentrum Wien) und Marlene Rutzendorfer (wonderland – platform for european architecture) haben das Programm unter das Motto „Demokratie bauen" gestellt. Eröffnet wurde am 29. Juli im Hof des Az W mit dem Thema Wohnen. Bis 19. August läuft das Festival, jeden Mittwoch, bei freiem Eintritt und ohne Anmeldung.
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Richard und Benedikt Buxbaum: Warum das Unternehmen bewusst klein bleibt
Mag. Richard Buxbaum und Benedikt Buxbaum, BA, führen seit 2024 das Wiener Maklerunternehmen BUXBAUM Immobilien – der Vater nach 33 Jahren bei Otto Immobilien, der Sohn frisch von der Fachhochschule. Im OfficeTalk mit Walter Senk erzählen die beiden, warum sie sich vor der Gründung einen Coach nahmen, weshalb sie bewusst zu zweit bleiben – und warum ein Auftrag bei ihnen in rund acht Wochen abgeschlossen sein muss. Ein Gespräch über ein Familienunternehmen, das Wachstum kann, aber nicht will.
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Bauen im Bestand: Die größte Baulandreserve liegt auf dem Dach
Zum zehnjährigen Bestehen des Architekturmagazins MASSIV! INSIDE diskutierte am 29. Juni in Wien eine Runde aus ArchitektInnen und Baufachleuten unter dem Motto „Visionär bauen, Zukunft gestalten“, wie aus dem Bestand Zukunft wird. Einer von ihnen war Armin Mohsen Daneshgar (Daneshgar Architects), und seine Botschaft an BauunternehmerInnen ist unbequem klar: Die größte Flächenreserve der Stadt liegt nicht am grünen Rand, sondern über unseren Köpfen.
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Concrete Design Competition: Wie Beton Dialog Österreich den Nachwuchs für nachhaltiges Bauen fördert
Beton Dialog Österreich hat am 25. Juni im Architekturzentrum Wien die Preise der Concrete Design Competition 2025/26 vergeben. 31 studentische Einreichungen, eine interdisziplinär besetzte Jury unter dem Vorsitz von Architekt und Bauingenieur Werner Sobek, ein Motto: „Transform“. Claudia Dankl (Beton Dialog Österreich), Josef-Dieter Deix (COO der PORR AG) und das Siegerteam der FH Kärnten führten vor, wohin sich nachhaltiges Bauen mit Beton bewegt – zu Materialeffizienz, Kreislaufwirtschaft und einem überraschend klugen Umgang mit Form.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.