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Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Mietmarkt Wien: Was die Mietpreisbremse nicht löst
Der Wiener Mietmarkt gilt europaweit als Modell. 10,8 Euro pro Quadratmeter Durchschnittsmiete – so weist es der Deloitte Property Index 2025 aus, und so zitiert es Christian Sommer, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial Wien, beim CMS Business Breakfast. Damit liege Wien, so Sommer, „in Bereichen wie regionale Städte in Osteuropa“ – nicht annähernd dort, wo Kopenhagen oder Zürich stehen. Der Mietmarkt sei leistbar, wenn man alle Mieten einbeziehe.
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Mietpreisbremse 2026 und Private Credit: Zwei Systemfragen, ein Frühstück
Das Business Breakfast von CMS Reich-Rohrwig Hainz und Engel & Völkers Commercial Wien brachte am 7. Mai die zwei drängendsten Themen der österreichischen Immobilienbranche auf den Tisch: das Mieten-Wertsicherungsgesetz und die wachsende Rolle von Private Credit als Alternative zur Bankfinanzierung. Rund 80 Branchenvertreter kamen in der Gauermanngasse 2 zusammen — Investoren, Projektentwickler, Asset Manager, Anwälte. Moderiert von CMS-Partner Nikolaus Weselik lieferten Partnerin Mariella Kapoun-Reiter, Engel-&-Völkers-Geschäftsführer Christian Sommer sowie die CMS-Rechtsanwälte Kai Ruckelshausen und Clemens Macho in gut 90 Minuten das Wesentliche: keine Hochglanzpräsentationen, sondern konkrete rechtliche und marktliche Einordnung für Entscheidungen, die jetzt zu treffen sind.
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Mietpreisbremse und Wertsicherungsklauseln: Was Vermieter jetzt wissen müssen
Neue Gesetze, neue Risiken, neue Spielregeln: ZIAG und MieWeG haben die Rahmenbedingungen für Vermieter in Österreich grundlegend verändert. Was das für bestehende Mietverträge, Indexierungen und den Wert von Bestandsimmobilien bedeutet, stand im Mittelpunkt des vierten Immo Frühstück von FHWien der WKW und Pitkowitz & Partners.
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Wie KI die Dokumentenverarbeitung in der Immobilienverwaltung verändert – und was das konkret kostet
91 Millionen. So viele Dokumente wurden 2025 allein in Österreich über KI-gestützte Workflows automatisiert verarbeitet — das ist die Zahl, die Alexander Kunst, VP bei der Post Business Solutions GmbH, im April 2026 auf der Enquete KI im Palais Eschenbach nannte. Sie klingt abstrakt, bis man sie auf eine Branche herunterbricht, die dokumentenintensiver ist als fast jede andere: die Immobilienwirtschaft.
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KärntenGPT: Sprachmodell gegen Wissensabfluss – KI-Agent für Förderanträge
Die Kärntner Landesverwaltung betreibt seit 2024 das Sprachmodell KärntenGPT, primär als Werkzeug gegen den drohenden Wissensabfluss durch die Pensionierungswelle. Seit 1. Jänner 2026 läuft auf derselben Infrastruktur erstmals ein KI-Agent, der Förderanträge automatisiert prüft – beginnend mit der Raus-aus-Öl-Förderung. Was die zwei Schichten der Verwaltungs-KI für Bauträger, Hausverwalter und Energieberater bedeuten.
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Asset Klasse Rechenzentrum: Der blinde Fleck der österreichischen Immobilienbranche
„Wir sollten in ein Rechenzentrum investieren." In Frankfurter, Mailänder oder Amsterdamer Real-Estate-Komitees ist dieser Satz Geschäftsgrundlage. In österreichischen Vorstandssitzungen fällt er selten bis nie. Der Unterschied ist weder kulturell noch strukturell zufällig. Er ist das Ergebnis einer Unterlassung – und diese Unterlassung beginnt, Geld zu kosten.
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ImmoKI, ImmAzing, VALERI: AVM-Vergleich Österreich 2026
Der österreichische Markt für automatisierte Immobilienbewertung hat seit Februar 2026 einen dritten Anbieter. ImmoKI tritt in Wien gegen ImmAzing der DataScience Service GmbH und VALERI der Raiffeisen-Immobilien-Gruppe an. Drei Unternehmen, drei Zielmärkte, drei Methodiklogiken – und eine gemeinsame Leerstelle bei der unabhängig validierten Trefferquote.
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Realiz.io: Wie ein Luxemburger Verbriefungsvehikel die Immobilienfinanzierung für kleinere Emittenten öffnet
Brice Vandevoorde hat beim FrühsTech on PropTech von French Startups Vienna am 22. April bei DLA Piper einen Finanzierungsmechanismus vorgestellt, der die Grenze zwischen Kapitalmarkt und Privatplatzierung verschiebt. Realiz.io kombiniert das Luxemburger Verbriefungsgesetz von 2004 in der Novelle von 2022 mit einer Tokenisierungsebene und zielt damit auf Emissionen zwischen fünf und fünfhundert Millionen Euro für eine Investorenklasse, die der klassische Kapitalmarkt nicht erreicht: Family Offices, Privatbanken und qualifizierte Anleger mit mittleren Tickets.
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PlanRadar und ImmoPad im DACH-Markt: Wer digitalisiert die Wohnungsübergabe?
PlanRadar aus Wien und ImmoPad aus Nancy bedienen den Immobilien-Ops-Markt aus diametral verschiedenen Positionen. Ludger Weilhart, verantwortlich für ImmoPads DACH-Geschäft, hat beim FSV FrühsTech on PropTech am 22. April in Wien die Abgrenzung klar gezogen: PlanRadar sei die komplexere Lösung, ImmoPad die spezialisiertere. Der Satz liest sich höflich, meint aber eine harte Marktabgrenzung.
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French Startups Vienna: PropTech-Frühstück bei DLA Piper mit Blick auf das 28. EU-Regime
Am 22. April 2026 lud French Startups Vienna zur Ausgabe „FrühsTech on PropTech“ in die Wiener Kanzleizentrale von DLA Piper. Vier Start-ups entlang des Immobilienlebenszyklus – Synaps (Wien), Immopad (Nancy), Realiz Group (Luxemburg) und ImmoKI (Kiel). Durch den Morgen führte Birgit Kraml, Partnerin und Head of Real Estate bei DLA Piper Österreich.
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Quartier Kurbadstraße Wien-Oberlaa: Wo 15 Sekunden Natur auf 15 Minuten Stadt treffen
Im Süden Wiens entsteht mit dem Quartier Kurbadstraße Wien-Oberlaa eines der ambitioniertesten Wohnbauprojekte der Stadt. Rund 600 Wohnungen, sechs Bauträger, innovative Baustoffe und die Abwärme der Therme Wien als Heizquelle – Ernst Eichinger von nobucom erklärt im OfficeTalk-Interview, warum er bei diesem Projekt „einfach keinen Fehler findet“.
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ParaStruct: Zirkuläre Baustoffe als Weg zur Dekarbonisierung der Baubranche
Das Innsbrucker Startup ParaStruct entwickelt kreislauffähige Baustoffe aus industriellen Reststoffen. Im Interview spricht Co-Founderin Dr. Freia Ruegenberg über die Technologie, die Dekarbonisierung konventioneller Bauprozesse und erste Pilotprojekte.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.