--}}
 

Vom Wirtschaftsstudenten zum Geschäftsführer – Der Werdegang von Stephan Pasquali bei 3SI Immogroup

Die Immobilienbranche ist geprägt von verschiedensten Unternehmensstrukturen – von großen institutionellen Investoren bis hin zu familiengeführten Betrieben. In unserer aktuellen #OfficeTalk Folge gewährt Stephan Pasquali, Geschäftsführer Neubau bei der Wiener 3SI Immogroup, Einblicke in seinen beruflichen Werdegang und die Vorzüge eines eigentümergeführten Unternehmens, als Arbeitgeber, in Zeiten wirtschaftlicher Herausforderungen.

Der unkonventionelle Einstieg in die Branche

„Abgeschlossen habe ich mein Studium nicht. Ich bin so richtig reingerutscht in die Immobilienbranche", erklärt Pasquali mit bemerkenswerter Offenheit zu Beginn des Gesprächs. Nach einem nicht beendeten Wirtschaftsstudium an der Wirtschaftsuniversität Wien fand er seinen Weg in die Immobilienbranche über eine Position als Investmentmakler. Der familiäre Hintergrund – Immobilien im Unternehmenskreis seiner Eltern – schuf dabei eine gewisse Grundaffinität zum Thema.

Sein beruflicher Werdegang zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Vielfalt aus. „Ich habe eben sowohl bei kleineren Firmen in der Branche, wie auch bei großen Immobilienmaklern mit über 100 Mitarbeitern arbeiten dürfen und dann auch privat geführten und auch institutionellen Projektentwickler", resümiert Pasquali seine Karrierestationen, die ihm einen umfassenden Einblick in verschiedene Unternehmensstrukturen und Arbeitsweisen der Branche ermöglichten.

Die Vorzüge eines eigentümergeführten Unternehmens

Besonders aufschlussreich sind Pasqualis Ausführungen zu den Vorteilen eines familiengeführten Unternehmens wie der 3SI Immogroup. „Für mich ist die wirklich ein idealer Arbeitgeber. Es macht wirklich Spaß", betont er. Die Unternehmerfamilie Schmidt – Vater Harald mit den Söhnen Michael und Claus – prägen dabei die Unternehmenskultur maßgeblich.

Was Pasquali besonders schätzt: „Man merkt aber, es ist ein Familienunternehmen und es agiert nicht immer, Gott sei Dank, wie eben der klassische institutionelle Investor Projektentwickler."  Diese Aussage verdeutlicht einen wesentlichen Unterschied in der strategischen Ausrichtung – während institutionelle Investoren oft kurzfristige Renditeerwartungen verfolgen, können familiengeführte Unternehmen langfristiger und nachhaltiger agieren.

Sicherheit versus Selbstständigkeit

Die letzten Jahre haben die Immobilienbranche vor erhebliche Herausforderungen gestellt. In diesem Kontext wurden Pasquali auch Fragen zur eigenen unternehmerischen Ambition gestellt – ein Trend, der in der Branche durchaus zu beobachten war: Profis, die aus großen Unternehmen aussteigen, um eigene Projekte zu entwickeln.

Seine klare Position dazu: „Die Entwicklung der letzten drei Jahre hat mich bestätigt, dass ich lieber aus diesem Sicherheitsgefühl heraus Angestellter bin. Sehr viele haben viel Geld verdient, aber einige haben alles verloren." Diese nüchterne Einschätzung zeugt von einem realistischen Blick auf die Risiken der Selbstständigkeit in einem volatilen Marktumfeld.

Erfolgsfaktoren in der Immobilienbranche

Pasquali betont die Komplexität der Anforderungen für nachhaltigen Erfolg in der Branche: „Es braucht doch auch mehr als die Projektentwicklung, auch die Finanzerfahrung etc. Es ist wirklich umfassend. Das Wissen, was man benötigt, um wirklich nachhaltig und langfristig erfolgreich in der Immobilienbranche sein zu können."

Diese Einschätzung unterstreicht die Notwendigkeit eines breiten Kompetenzspektrums – von Projektentwicklung über Finanzierung bis hin zu rechtlichem Know-how – als Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Karriere im Immobiliensektor.

Ausblick: Kontinuität statt Veränderung

Befragt nach seinen Zukunftsperspektiven für die nächsten fünf Jahre, antwortet Pasquali mit bemerkenswerter Klarheit: „Genau dort, wo ich jetzt bin." Die Zufriedenheit mit seiner aktuellen Position und dem Arbeitsumfeld bei 3SI ist unverkennbar: „Ich bin total happy. Macht Spaß."

In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und ständiger Veränderung ist diese Perspektive der Kontinuität und Stabilität bemerkenswert – und möglicherweise ein weiterer Vorteil familiengeführter Unternehmen, die langfristige Mitarbeiterbindung ermöglichen und fördern.

21.07.2025

Weiter gedacht … droht Wien ein Lock-in-Effekt?

Veränderung gehört zum Leben, und das betrifft in vielen Fällen auch den Wohnsitz. Das hat nicht unbedingt mit dem Ort zu tun, sondern mit den eigenen Wohnbedürfnissen. Man passt sie an die gegebene Situation an beziehungsweise versucht sie anzupassen. Das wird aber unter den aktuellen Bedingungen immer schwieriger, und daher zeigen sich in Wien die ersten Anzeichen eines Lock-in-Effekts.

19.07.2025

DLA Piper, ÖRAG, HSP.law, REIWAG – Neues aus den Unternehmen

In den vergangenen Wochen gab es wieder Wechsel und Aufstiege in den Unternehmen, aber vor allem auch einige Auszeichnungen.

17.07.2025

Wien trifft Seoul – Sozialer Wohnbau als Vorbild

Der soziale Wohnbau in Wien gilt international als Referenzmodell und zieht regelmäßig Delegationen aus aller Welt an. Ein jüngstes Beispiel dieser Strahlkraft manifestierte sich im Besuch des Bürgermeisters von Seoul, der im Rahmen eines internationalen Bürgermeistertreffens besonderes Interesse am Wiener Modell bekundete. „Seoul ist eine Metropole mit fast 10 Millionen Einwohnern, mit Themen, die wir auch haben – knapper und leistbarer Wohnraum", erläutert Valerija Karsai, Vorstandsmitglied der STUWO, die Hintergründe des hochrangigen Besuchs.

Geschrieben von:

User Centric Webdevelopment bei

Webentwicklung - Gerhard Popp

Webseiten-Entwicklung und Adnministration bei

Immobilien Redaktion
Interview-Partner:
Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    01.07.2025
  • um:
    07:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Werbung

Kategorie: Inland

Artikel:917

Die vielfältigen Inhalte unser Artikel und Videos befassen sich mit der Immobilienmarktentwicklung in Österreich und geben gemeinsam mit den relevanten Branchennews einen aktuellen Überblick. Allerdings werfen wir auch einen Blick in die Zukunft der einzelnen Assets. 
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.

Werbung

Kategorie: Office Talk

Artikel:234

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 29/2025

Wir Gratulieren INFINA Credit Broker GmbH zu erreichten 20 Punkten!

INFINA Credit Broker GmbH

Brixner Straße 2, 6020 Innsbruck

Infina ist ein österreichweit tätiges, unabhängiges Beratungsunternehmen und der Wohnbau-Finanz-Experte für Immobilienfinanzierungen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Raiffeisen Immobilien Österreich

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien

Raiffeisen Immobilien ist die Maklerorganisation der Raiffeisenbanken Gruppe in Österreich und bietet Fullservice: Immobilienvermittlung, Bewertung, Investment

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3