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Savills
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Partnerschaft hinzufügenNews von Savills
Tech Cities Index von Savills
San Francisco und New York belegen die ersten beiden Plätze im alle zwei Jahre erscheinenden Tech Cities Index von Savills, wobei San Francisco durch den rasanten Fortschritt im Bereich Künstliche Intelligenz beflügelt wurde, während London seit 2023 vom vierten auf den dritten Platz vorgerückt ist. Mit Berlin und München befinden sich zudem zwei deutsche Städte unter den globalen Tech Cities.
Top-6-Büromärkte in Deutschland: Hohe Flächenqualität als zentrales Anmietungskriterium
Flächenumsatz: In Jahr 2025 belief sich der Flächenumsatz auf 2,4 Mio. m², was einem Zuwachs von etwa 2,8 % gegenüber dem Vorjahr entsprach. Mietentwicklung: Die Spitzenmieten stiegen gegenüber dem Vorquartal um 2,1 %, während die Medianmieten um 2,4 % zurückgingen. Leerstand: Die Leerstandsrate nahm um 40 Basispunkte gegenüber dem 3. Quartal 2025 zu und erreichte im Durchschnitt der Top-6-Städte 8,2 %. Ausblick: Der Flächenumsatz dürfte 2026 auf Vorjahresniveau liegen. Sowohl bei den Spitzenmieten als auch bei der Leerstandsquote ist mit einem weiteren Anstieg zu rechnen.
Der deutsche Wohninvestmentmarkt im vierten Quartal 2025
Im Jahr 2025 belief sich das Transaktionsvolumen mit Wohnimmobilien (nur Objekte mit mindestens 50 Wohneinheiten) laut Savills auf knapp 8,1 Mrd. Euro. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Rückgang um 23 %.
Deutscher Investmentmarkt für Büroimmobilien
Im Jahr 2025 belief sich das Transaktionsvolumen mit Büroimmobilien laut Savills auf knapp 5,6 Mrd. Euro. Damit blieb der Umsatz praktisch unverändert gegenüber dem Vorjahr.
Deutscher Investmentmarkt für Gesundheits- und Sozialimmobilien
Pflegeheime bleiben Zugpferd, Ärztehäuser mit größtem Umsatzanstieg – im Jahr 2025 belief sich das Transaktionsvolumen mit Gesundheits- und Sozialimmobilien laut Savills auf knapp 1,2 Mrd. Euro.
Immobilieninvestmentmarkt Deutschland: Jahresendrallye bleibt in anhaltend schwierigem Umfeld aus
Vor dem Hintergrund anhaltender weltpolitischer Spannungen, der daran gekoppelten Unsicherheit sowie einer weiterhin schwächelnden deutschen Volkswirtschaft blieb eine Jahresendrallye am deutschen Immobilieninvestmentmarkt aus.
Ärztehäuser entwickeln sich europaweit zu einer zentralen Assetklasse
Der internationale Immobilienberater Savills berichtet, dass die Nachfrage von Investoren nach europäischen Ärztehäusern und Medizinischen Versorgungszentren – im englischen Sprachraum als Medical Office Buildings (MOBs)* bezeichnet – weiterhin das Angebot investmentfähiger Objekte übersteigt. Dieser Trend wird durch strukturelle Veränderungen in der Gesundheitsversorgung sowie ein wachsendes Interesse an modernen, zweckgebundenen Immobilien für die ärztliche Versorgung angetrieben.
Savills: Europäisches Immobilientransaktionsvolumen steigt in Q4 2025
Laut der neuesten Analyse von Savills wird das Transaktionsvolumen in europäischen Immobilien im vierten Quartal 2025 voraussichtlich rund 77 Milliarden Euro erreichen, was einem Anstieg von 12 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Damit würde sich das Gesamtvolumen für das Jahr 2025 auf rund 215 Milliarden Euro belaufen – ein Anstieg von 9 % gegenüber 2024.
150 % Preiszuwachs in 20 Jahren: Skiimmobilien boomen weltweit
Savills feiert das 20-jährige Jubiläum des Ski-Reports – auch in diesem Jahr bietet der Bericht einen umfassenden Überblick über den globalen Markt der Skiimmobilien und dessen Entwicklung in den letzten 20 Jahren. Seit der ersten Veröffentlichung im Jahr 2006 dokumentiert der Savills Ski Report die Entwicklung alpiner und internationaler Skigebiete von saisonalen Urlaubszielen zu strategischen Lifestyle- und Investitionsstandorten.
Savills prognostiziert weltweite Immobilieninvestitionen von über 1 Billion US-Dollar im Jahr 2026
Das weltweite Immobilieninvestitionsvolumen wird laut Savills World Research 2026 voraussichtlich die Marke von 1 Billion US-Dollar überschreiten – ein Plus von 15 % gegenüber 2025 und das erste Mal seit 2022, dass diese Schwelle übertroffen wird.
Der europäische Self-Storage-Markt
Der internationale Immobilienberater Savills erwartet, dass der britische und europäische Self-Storage-Markt in den kommenden zehn Jahren eine erhebliche Konsolidierung durchlaufen wird. Dabei sollen mehrere „Mega-Plattformen“ mit mehr als 500 Standorten entstehen, wodurch Self Storage zu einer führenden institutionellen Anlageklasse in der gesamten Region wird.
Europäischer Logistikmarkt erholt sich im dritten Quartal 2025
Savills hat in einer aktuellen Studie die Entwicklung auf dem europäischen Logistikmarkt im dritten Quartal 2025 untersucht. Der Flächenumsatz für den Zeitraum Juli bis September 2025 erreichte 7,5 Mio. m², ein Anstieg von 24 % gegenüber dem Vorquartal und 22 % im Vergleich zum Vorjahr. Den stärksten Anstieg des Flächenumsatzes im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verzeichneten die Tschechische Republik (+120,9 %) und Rumänien (+85,9 %).
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.