Brückenbauer zwischen Experten und Publikum
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Vollzeit 04/2026 – heute
Ein Blick in die Welt der Immobilien
Chefredakteur
A-Level Management 01/2010 – heute
Im festlichen Ambiente des Schönbrunner Schlosstheaters wurde das große Jubiläum des Immobilienpreises Cäsar gefeiert. Zum 20-jährigen Bestehen wurden wieder herausragende Persönlichkeiten der österreichischen Immobilienwirtschaft für ihre besonderen Leistungen ausgezeichnet.
Eine Umfrage unter rund 8.500 Beschäftigten zeigt ein klares Muster der Büropräsenz: Die Mitte der Woche bleibt der stärkste Zeitraum für Arbeit vor Ort, während Montag und Freitag deutlich häufiger für Home-Office genutzt werden.
Der Wohnimmobilienpreisindex der Oesterreichischen Nationalbank steht auf Rekordniveau, und KäuferInnen wie InvestorInnen sind zurück. Trotzdem kommt der Markt nur mühsam in Fahrt, denn rund 20 Prozent Eigenmittel bleiben auch nach dem Auslaufen der KIM-Verordnung die Regel. Beim Herbst-Mediengespräch der ÖRAG am 16. September beschrieben die Vorstände Stefan Brezovich, Michael Buchmeier und Johannes Endl einen Markt in der Normalisierung. Mit ihnen am Tisch saßen die BereichsleiterInnen Elisa Stadlinger (Gewerbe), Aleksandra Mitrovic (Wohnen Miete), Jelena Pirker (Wohnen Eigentum Bauträger) und Karin Bosch (Wohnen Eigentum Exklusiv), sowie Gastredner Helge Scheunemann (Head of Research Germany, JLL). Die Botschaft: kein Boom, keine Krise, sondern ein Markt, der sich neu sortiert.
Im Waldviertel wurden 2025 laut Raiffeisen Immobilien 1.855 Immobilien im Gesamtwert von 196 Millionen Euro verkauft — ein leichtes Plus gegenüber 2024, aber weit entferntvon den Boom-Jahren. Beim Pressefrühstück „Wohnen im Waldviertel" am 15. September 2026 im Raiffeisenhaus Wien zeichneten Peter Weinberger (Geschäftsführer Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland), Patrick Layr (Bürgermeister von Weitra und Obmann des Vereines Interkomm Waldviertel) und Josef Wallenberger (Wallenberger & Linhard Regionalberatung) das Bild eines Marktes, dem nicht die Nachfrage fehlt, sondern das Angebot. Und einer Region, die zuzieht und trotzdem weniger wird.
Birgit Kraml (Rechtsanwältin und Partnerin, DLA Piper), Wolfgang Mader (Partner, BDO), Jonathan Pawel (Gründer und Geschäftsführer, LANDLUFT by FLEXIFLATS) und Martin Schaffer (Managing Partner, mrp hotels) diskutierten beim 234. ImmoLive über Hospitality und Tourismus. Das Ergebnis ist ein Befund, der sich in einem Satz zusammenfassen lässt: Der Markt wächst — und verdient trotzdem weniger. Wien bekommt mehr Gäste und gleichzeitig mehr Betten, die Pachtmodelle geraten unter Realitätsdruck, und die Mitte der Hotellerie verliert an beiden Enden.
Österreichs Gebäudebestand steht vor einer Sanierungswelle, die größer, teurer und dringlicher ist, als viele wahrhaben wollen. Doch fehlende Fachkräfte, unsichere Förderungen und politische Verzögerungen bremsen ausgerechnet jene Transformation, die für Klimaziele und leistbares Wohnen entscheidend wäre. Die Frage ist: Wer übernimmt endlich Verantwortung?
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Gejammert wurde genug! Jetzt sprechen wir über Wege für eine bessere Immobilienzukunft. Welche Ideen gibt es, wie kann der Erfolg auch in Zukunft nachhaltig gesichert werden?
Aktuell hat die Branche "andere" Prioritäten. Aber: Wären Finanzierungs- und Vermarktungsthemen mit einem höheren Grad an Digitalisierung zu vermeiden gewesen. Oder noch wichtiger: Wie können digitale Tools helfen, die Zukunft in der Branche besser zu meistern?
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In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.