18.08.2014
Städtische & soziale Strukturen
Sowohl städtische als auch soziale Strukturen prägen den Wiener Wohnbau. Im Gemeindebau aufgewachsen, holt sich der amtierende Wohnbaustadtrat Michael Ludwig Anregungen in aller Welt, wenngleich Wien beim sozialen Wohnbau weltweit eine Vorreiterrolle einnimmt.
11.08.2014
Die Suche nach dem Besonderen
Wer heute eine Wohnung kauft oder mietet und damit auch viel Geld in die Hand nimmt, der achtet auf mehr als auf Komfort– die eigene Persönlichkeit soll sich in der Immobilie manifestieren. Die Wünsche der Kunden und die Angebote der Bauträger sind so individuell wie vielfältig– einer der größten Wünsche ist allerdings mit Geld nicht realisierbar.
17.07.2014
Das Leid mit Nachbarn und Stiegenhäusern
Nachbarn mit nervigen Haustieren bringen jeden vierten Österreicher auf die Palme, das zeigt eine repräsentative Studie von immowelt.at. Tierhalter stehen auf der Beliebtheitsskala unter Nachbarn somit ganz unten, dahinter rangieren Raucher und nachtaktive Menschen. Insgesamt ärgert sich jeder Zweite über seinen Nachbarn – allerdings: Senioren sind toleranter.
05.07.2014
VRUG – die Zeit danach
Da die österreichische Regierung die Umsetzung eines EU-Gesetzes faktisch verschlafen hat, ist die Immobilienbranche gefordert. Welche weitreichenden Folgen diese Nachlässigkeit haben kann, wird sich erst in den nächsten Monaten und Jahren herausstellen.Zum Gespräch über die aktuelle und die zukünftige Situation trafen sich die seit 30 Jahren als Maklerin tätige Brigitte U. Stanzel, der Rechtsanwalt Erich René Karauscheck und der Fachgruppengeschäftsführer der Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Rudolf North.
30.06.2014
Mehr Menschen – ungleich verteilt
Bis 2030 wird es in Österreich um 600.000 Menschen mehr geben – das bedeutet einen um rund 30 % höheren Wohnbedarf. Ist Österreich für diesen Zuwachs gewappnet? Die sozialen Herausforderungen liegen in der Umverteilung.
26.06.2014
Starke Preisanstiege in den Landeshauptstädten
Im vergangenen Jahr sind die Preise für Immobilien in den österreichischen Landeshauptstädten stark gestiegen. Vor allem die Kosten für gebrauchte Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser haben deutlich zugelegt – teilweise sind sie um bis zu 10 % teurer geworden.
05.06.2014
Auf der Durchreise
Die aktuelle Situation zeigt eine Zentralisierung der Arbeitsmärkte, eine Vergreisung ländlicher Wohnorte, einen Verfall der Immobilienpreise und Menschen, die von einem Arbeitsplatz zum nächsten wandern. Über 500.000 Österreicherinnen und Österreicher pendeln in andere Bundesländer zur Arbeit. Die lokale Bindung fehlt, soziale Beziehungen werden besonders wichtig.
02.06.2014
Österreichs Secondary City
Man muss bei einem Immobilieninvestment nicht nur an Wien denken. Einige österreichische Ballungsgebiete profitieren von einer prosperierenden Entwicklung und versprechen derzeit gute Renditen– wie zum Beispiel der Raum Linz und Umgebung. Dieser Meinung ist Andreas Ortner, geschäftsführender Gesellschafter der Bau Boden Gruppe.
02.06.2014
Der Mietzins – zweite Auflage
Auch in der zweiten Auflage des Sachbuchs „Der Mietzins“ haben der Rechtsanwalt Dr. Erich René Karauscheck und der Sachverständige Mag. Georg Strafella eine komplexe und vielschichtige Materie in verständlicher Form aufbereitet – und damit ein unverzichtbares Hilfsmittel für die tägliche Arbeit geschaffen.
28.05.2014
Banken überlassen ihre Filialen
Nicht immer leicht verwertbare Räume, aber in guten Lagen hinterlassen Banken, wenn sie ausziehen.
26.05.2014
Heiß begehrt: Salzburger Altstadt-Zinshäuser
Zinshäuser in Salzburger Altstadtlagen sind unter Investoren derzeit stark gefragt. Sie geben sich bei Top-Objekten– ähnlich wie in Wien– mit Renditen um die 3 % zufrieden.
15.05.2014
Hüter des Wahrzeichens
Es gibt in Wien seit dem 13. Jahrhundert die (nie unterbrochene) Tradition, dass der Stephansdom einen eigenen Dombaumeister hat. Seit 1993 ist Architekt Wolfgang Zehetner in diesem angesehenen Amt.
12.05.2014
Wohnen vom Feinsten
Mitten in der City oder direkt am See. Das sind die begehrtesten– und auch teuersten– Lagen in Österreich.
05.05.2014
Otmar Michaeler im Portrait
Mit Energie, Konsequenz und einem starken Rückhalt hat es Otmar Michaeler in den vergangenen zwei Jahrzehnten geschafft, in allen Bereichen der touristischen Entwicklung eine „Marke“ zu werden. Und sein Weg ist noch nicht zu Ende.
28.04.2014
Immobilienblase und Preiskorrektur
„Only bad news are good news“, heißt es im Medienjargon, nur schlechte Nachrichten sind gute Nachrichten, weil sie auch gelesen werden. Daher wird in manchen Medien immer wieder von einer Immobilienblase gesprochen, die in Wien platzen könnte. Wir können leider nur mit einer „good news“ aufwarten: Wien steuert definitiv auf keine Immobilienblase zu, solange sich die wirtschaftliche Situation so präsentiert, wie sie es derzeit tut.
22.04.2014
Gäste und Investoren
Russische Staatsbürger kommen gerne als Gäste nach Wien, und einige von ihnen bleiben der Stadt als Investoren erhalten – vor allem Hotels sind ihnen ein Investment wert.
14.04.2014
Was bringt die neue Wiener Bauordnung?
Wien bekommt eine neue Bauordnung. Sie enthält einige Neuerungen, soll Bauen günstiger machen und hat in jedem Fall auf Mieter, Hauseigentümer und Bauträger eine Reihe von Auswirkungen.
03.04.2014
Langfristige Herausforderungen am Wiener Wohnungsmarkt
Der Wiener Wohnungsmarkt platzt aus allen Nähten. Zu wenig Wohnraum für zu viele Zuwanderer. Das Gefälle zwischen Alt- und Neumieten wächst, und der (Aus-)Bau neuer Wohnungen kann den akuten Wohnungsbedarf bei Weitem nicht decken. Altmieter werden weiterhin geschützt, Neumieter bekommen weniger für ihr Geld.
13.03.2014
Wien bei Mietpreisen im internationalen Vergleich günstig
Die Diskussion über die Wiener Mietpreise reißt nicht ab. Die Politik hat ein willkommenes Betätigungsfeld gefunden, und mehr oder weniger seriöse Berater versprechen „Miete runter“. Eine Studie des internationalen Beratungsunternehmens ECA aus dem Jahr 2013 bestätigt allerdings nicht, was hier publikumswirksam hinausposaunt wird– dass Wien angeblich überteuerte Mieten hätte. Die Studie sieht unsere Bundeshauptstadt nämlich nur knapp über dem europäischen Durchschnitt: auf Rang 18 von 38.
13.03.2014
Wahlkampf-Zugpferd Wohnen
Derzeit scheint kein Wahlkampf möglich zu sein, ohne das Wohnthema in populistischer Manier vor den Wahlkampf-Karren zu spannen. Auch die Interessensvertretung der Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer hat sich ausgerechnet auf dieses Thema eingeschossen.
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Kategorie: Inland
Artikel:931
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.
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Kategorie: Ausland
Artikel:363
In Artikeln und Interviews mit CEOs von Immobilienunternehmen bringen wir einen umfassenden Marktüberblick, der die aktuelle Immobiliensituation in Deutschland widerspiegelt.
Wir informieren aber nicht nur über die Geschehnisse bei unseren direkten nördlichen Nachbarn, sondern erfassen auch andere Trends in Europa und weltweit.
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Kategorie: Trends
Artikel:521
Einer der Megatrends des 21. Jahrhundert ist jedenfalls die Digitalisierung. Sie wird massive Veränderungen in unserer Gesellschaft bringen. Natürlich macht sie auch vor Immobilien nicht halt. Der digitalisierte Wandel verändert die Immobilienwelt in einem ungeahnten Ausmaß. Deshalb haben wir dieser digitalen Revolution neben den „Trends“ einen ganz wesentlichen Stellenwert eingeräumt.
Kategorie: Netzwerken
Artikel:149
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