16.06.2016
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Zinshäuser in Gefahr?
In den letzten Jahren wurden hunderte Wiener Zinshäuser parifiziert. Welche Auswirkungen kann das haben?
13.06.2016
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Verständnislosigkeit
Manchmal stellt sich mir als Außenstehendem schon die Frage, wer für Entscheidungen in Unternehmen verantwortlich ist, und welchen Zweck diese erfüllen.
02.06.2016
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New Deal – hoffentlich auch beim Mietrechtsgesetz
Der neue Bundeskanzler Christian Kern spricht von einem Neustart bzw. „New Deal“. Wir hoffen, dass sich das auch bis in die Niederungen der Verhandler einer Mietrechtsreform herumspricht. Denn die unselige Diskussion über „leistbares Wohnen“ muss endlich mit Hausverstand angereichert werden, da Leistbarkeit für jeden Einzelnen eine sehr subjektive Angelegenheit darstellt.
30.05.2016
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Was tun mit den leeren Flächen?
Der Markt für Einzelhandelsflächen in Wien präsentiert sich zweigeteilt. Während in hochwertigen Lagen sowohl in Einkaufsstraßen als auch in den Top-Einkaufszentren kaum Leerstände und stabile Mieten zu verzeichnen sind, erweisen sich Flächen an schwächeren Standorten – auch zu niedrigeren Preisen – als zunehmend unvermietbar und werden immer öfter vom Markt genommen. Diese in den Bundesländern und Bezirksstädten bereits seit einigen Jahren spürbare Entwicklung wird 2016 auch Wien erstmals in nennenswertem Ausmaß treffen.
27.05.2016
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Großraumbüros nützen keinem
Großraumbüros liegen im Trend. Wände werden eingerissen, private Rückzugsorte werden abgeschafft. Das soll die Kommunikationskultur verbessern und alles noch besser, schneller und innovativer machen. Dieses Denken ist Mist!
23.05.2016
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Vom Sex- zum Immobilientipp
Die Geschichte des Praters und des Stuwerviertels sind eng verknüpft. Zum 250-jährigen Jubiläum des Praters im heurigen Jahr gibt es daher auch im angrenzenden Viertel etwas zu feiern: den (Wieder-)Aufstieg zu einer attraktiven Wohngegend.
19.05.2016
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Eine außergewöhnliche Karriere
1994 begann Michael Ehlmaier bei der CPB Immobilientreuhand. Dass die CPB auch seine Zukunft werden sollte, hätte er sich damals nicht gedacht. Heuer feiert ihre Nachfolgerin, die EHL Unternehmensgruppe, deren Eigentümer er ist, ihr 25-jähriges Jubiläum.
05.05.2016
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STOP! Der ganz falsche Weg.
Der Kommentar meines Kollegen Michael Neubauer von ImmoFokus ist so bestechend, dass ich ihn auch in der Immobilien-Redaktion bringen möchte. Zumal es ein heißes und wirklich drängendes Thema für die gesamte Branche ist!
18.04.2016
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Vom Sacher in die Welt
Martina Maly-Gärtner ist seit 2010 Geschäftsführerin bei Michaeler Partner und zuständig für den Bereich Hotel Tourismus Consulting. Begonnen hat ihre berufliche Laufbahn jedoch im Hotel Sacher– wo wir sie auch zu unserem Gespräch trafen.
14.04.2016
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Wohnbau – Ärger über Ignoranz
Viele Gründe sind für diese Situation verantwortlich. Sie ist in vielen Fällen entweder hausgemacht oder entsteht durch mangelnde Handlungsbereitschaft. Im Bereich des sozialen Wohnbaus gibt es mittlerweile zahlreiche Appelle und Forderungen. Sie verhallen jedoch ungehört. Faktisch die gesamte heimische Immobilienbranche ist mit dem sinnlosen Wust an Normen und Gesetzen mehr als unzufrieden. Leistbaren Wohnraum zu […]
24.03.2016
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Kein Plan mehr
Zuerst hat die EZB die Zinsen auf 0,0 Prozent gesenkt, und am 21.3. trat die Richtlinie für Wohnimmobilienkredite in Kraft. Mit dieser Regulierung wird es äußerst schwer, Kredite für ein Eigenheim zu erhalten. Auf die Auswirkungen dieser beiden unkoordinierten Aktionen darf man jetzt gespannt sein.
16.03.2016
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Neue Direktorin des AzW
Ab 1. Jänner 2017 ist überraschend Angelika Fitz zukünftige Direktorin und Nachfolgerin von Gründungsdirektor Dietmar Steiner im Architekturzentrum Wien. Ihre Bestellung wirft einige Fragen auf.
22.02.2016
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„Flotte Hausmasta“, Gitarren und ein Kein-Stern-Hotel
Der Städtetourismus boomt, und in Wien mehren sich Hotelangebote, die der Lust nach Abwechslung frönen. Drei Beispiele abseits der Trampelpfade.
21.02.2016
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Woran es wirklich krankt
Es wäre zu einfach, die hohen Grundstückspreise als ausschlaggebendes Argument zu verwenden, dass „leistbares Wohnen“ immer schwieriger wird. Hausgemachte Probleme und politische Unvernunft haben schon längst diesen Slogan ad absurdum geführt. Schuld daran sind viele, geändert wird kaum etwas, und wenn, dann sehr, sehr langsam: „Wissen tät ma’s ja scho lang, nur zum Handeln hamma uns no net durchgerungen.“
18.02.2016
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Stadtentwicklung: Da türmt sich was auf!
Seit Jahrzehnten werden in Deutschland regelmäßig Hochhausprojekte und ihre Bedeutung für die Stadtentwicklung debattiert. Doch in den meisten Fällen bleibt es dabei, denn im internationalen Vergleich zählt Deutschland immer noch zu den Entwicklungsländern in Sachen Hochhausbau. Das zeigt ein weltweites Ranking der Länder mit Gebäuden über 200 Meter, in dem die Wirtschaftsmacht Deutschland mit fünf Hochhäusern abgeschlagen im unteren Bereich der Skala rangiert – zusammen mit Staaten wie Vietnam und Kuwait. In Führung liegen – mit Stand 2015 – China mit 345 und die USA mit 156 Bauwerken.
08.02.2016
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Ausverkauf der Projekte
Der Run auf heimische Büroprojekte geht weiter. Allein: Es gibt derzeit zu wenige davon. Daher werden Projektentwicklungen für Investoren immer interessanter.
01.02.2016
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Immobilien richtig vermieten
Immobilien als Anlageobjekte stehen derzeit hoch im Kurs. Besonders gefragt sind Direkt-Investments in Eigentumswohnungen in guter Lage. Bei der Vermietung dieser Objekte lauern jedoch einige Fallstricke.
01.02.2016
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Renaissance der Bauten auf fremden Grund
Grundstücksknappheit und Preisentwicklung bringen es mit sich, dass das Baurecht von den Bauträgern (wieder) entdeckt wurde. Es bietet sowohl Vorteile für den Grundeigentümer als auch für die Wohnungskäufer.
25.01.2016
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Der Anwalt und die Immobilien
Er hat einen eigenen „Fundamentalzugang“ zu Immobilien, der für einen Anwalt eher untypisch ist: Eine gesamthafte Schau auf die Immobilie ist für ihn wesentlicher als nur die isolierte Betrachtung einzelner rechtlicher Aspekte. Außerdem ist es ihm wichtiger, gemeinsam eine Lösung zu finden, bevor man gerichtliche Auseinandersetzungen führt.
18.01.2016
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Neue Wege zu mehr Wachstum und Beschäftigung
Das für 2016 prognostizierte Wachstum reicht bei Weitem nicht aus, um die Arbeitslosigkeit einzudämmen. Die Agenda Austria hat sich daher in erfolgreichen Ländern umgesehen, wie die Konjunktur in Schwung zu bringen ist.
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Kategorie: Inland
Artikel:757
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.
Kategorie: Ausland
Artikel:332
In Artikeln und Interviews mit CEOs von Immobilienunternehmen bringen wir einen umfassenden Marktüberblick, der die aktuelle Immobiliensituation in Deutschland widerspiegelt.
Wir informieren aber nicht nur über die Geschehnisse bei unseren direkten nördlichen Nachbarn, sondern erfassen auch andere Trends in Europa und weltweit.
Kategorie: Trends
Artikel:472
Einer der Megatrends des 21. Jahrhundert ist jedenfalls die Digitalisierung. Sie wird massive Veränderungen in unserer Gesellschaft bringen. Natürlich macht sie auch vor Immobilien nicht halt. Der digitalisierte Wandel verändert die Immobilienwelt in einem ungeahnten Ausmaß. Deshalb haben wir dieser digitalen Revolution neben den „Trends“ einen ganz wesentlichen Stellenwert eingeräumt.
Kategorie: Netzwerken
Artikel:109
Kategorie: Expo Spezial
Artikel:21
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