06.03.2024 13:00
Schließungen durch Insolvenzen im Handel führen zu Diversifizierung
Rund 390 Filialen großer Handelsunternehmen wurden von 2020 bis 2023 in Österreich aufgrund von Insolvenzen geschlossen. CBRE hat rund 270 dieser Standorte hinsichtlich konkreter Nachnutzung bzw. Leerstand analysiert. 2023 wurden mit 147 die meisten Filialen wegen Insolvenzen geschlossen, 2019 liegt allerdings mit 135 insolvenzbedingten Filialschließungen nur knapp dahinter.
13.02.2024 13:00
Sinkende Zinsen als Katalysator für Erholung am europäischen Immobilienmarkt
Sinkende Zinssätze werden 2024 langsam eine Belebung der Immobilienkapitalmärkte bewirken – so die Einschätzung der Experten von CBRE im aktuellen European Outlook.
03.02.2024 15:00
Ausblick auf Immobilienmarkt 2024 in Österreich
Der Immobilienmarkt durchläuft – national wie international – eine Transformation. „Wer erfolgreich sein will, muss die neuen Rahmenbedingungen, Möglich- wie Notwendigkeiten kennen“, so Andreas Ridder, Managing Director CBRE Österreich, der darauf verweist, dass die ESG Kriterien inzwischen zu den wichtigsten Entscheidungsparametern in der Branche gehören und dass in diesem Jahr eine Belebung der Investmentmärkte durch Zinssenkungen erwartet wird.
18.01.2024 11:00
Deutschland – schwächste Bürovermietungsmärkte seit 2009
Die deutschen Top-5-Bürovermietungsmärkte verzeichneten 2023 einen deutlichen Umsatzrückgang. Strukturelle Veränderungen und exogene Faktoren sorgen für schwächstes Umsatzergebnis an den Top-5-Bürovermietungsmärkte seit 2009.
16.01.2024 13:00
Deutscher Immobilieninvestmentmarkt: Marktbelebung ließ auch im vierten Quartal 2023 auf sich warten
Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt wurden 2023 28,6 Milliarden Euro* investiert, rund 57 Prozent weniger als noch 2022. Das vierte Quartal 2023 wies mit 7,5 Milliarden Euro dabei zwar das zweitstärkste Ergebnis im Jahresverlauf auf, aber eine Jahresendrallye wie in früheren Jahren blieb wie erwartet aus.
11.01.2024 13:00
2023: Rekordjahr für Logistikimmobilien
Mit ca. 270.000m² ist der Flächenumsatz bei Logistikimmobilien in und um Wien im Jahr 2023 um rund 42% gegenüber dem Jahr 2022 gestiegen – ein absolutes Rekordergebnis. Der Flächenumsatz umfasst sowohl die Vermietungen als auch die Inbetriebnahme neuer Logistikflächen durch deren Eigentümer.
03.01.2024 13:00
Immobilieninvestmentmarkt Österreich 2023: Mehr als erwartet, weniger als im Jahr davor
Mit rund EUR 2,9 Milliarden wurde im Jahr 2023 mehr in österreichische Immobilien investiert als noch vor einigen Monaten erwartet, allerdings weniger als im Jahr 2022 – da waren es noch rund EUR 4,4 Milliarden. Das zweite Halbjahr 2023 ist um 66% besser ausgefallen als das erste, das dritte Quartal war mit einigen großvolumigen Bürotransaktionen das stärkste.
19.12.2023 09:00
Industrial Campus Gattendorf – Bezug ab dem zweiten Quartal 2024
Halbzeit beim Projekt „Industrial Campus Gattendorf – Connecting 3 Countries“ – der Bau verläuft nach Plan, das Interesse an den Logistik- und Lagerflächen ist groß, sodass davon auszugehen ist, dass ab dem zweiten Quartal 2024 die ersten Mieter einziehen.
18.12.2023 13:00
Salzburg und Oberösterreich haben die meisten Pflegeheime. Bedarf steigend
Der Pflegeimmobilienmarkt ist ein Wachstumsmarkt in Österreich – schon allein aufgrund des demographischen Wandels und der alternden Gesellschaft. Von den aktuell 904 Pflegeheimen in Österreich entfallen 222 auf die Bundesländer Salzburg und Oberösterreich.
12.12.2023 13:00
Flex-Office Markt Europa mit Potenzial. ESG Kriterien sind zentral
Aktuell werden rund 2,5% der gesamten Bürofläche in Europa als Flex Offices gewertet, das Potenzial liegt allerdings – so die Experten von CBRE – bei 10 bis 20% in den kommenden drei bis fünf Jahren. “Das Wachstum wird vor allem durch die Bedürfnisse der potenziellen Mieter getrieben – Unternehmen setzen mehr und mehr auf flexible Office Lösungen“, so Patrick Schild, Head of Agency bei CBRE.
11.12.2023 11:00
Höchste Dichte an Pflegebetten in Pflegeheimen in der Steiermark und in Kärnten
Die Bedeutung von Pflegeimmobilien bzw. – heimen nimmt auch in Österreich stetig zu. Die aktuelle Situation am österreichischen Pflegeheimmarkt hat CBRE, national wie international führender Immobiliendienstleister, in einem Report erhoben.
05.12.2023 13:00
CBRE Studie: Nachhaltigkeitszertifizierungen können den Marktwert von Büroimmobilien steigern
Der aktuelle CBRE Bericht „Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it?“ gibt Einblicke in die Korrelation zwischen Nachhaltigkeit und dem Wert von Immobilien in Europa. Der Schwerpunkt der Erhebungen liegt auf Büroimmobilien. Untersucht wurde die Rolle von Nachhaltigkeitszertifizierungen bei der Bewertung von Büroimmobilien und die Vorbereitung des Bürosektors auf eine nachhaltige Zukunft.
04.12.2023 11:00
Transformationen am österreichischen Immobilienmarkt. Markt bleibt interessant für eigenkapitalstarke Investoren
„Der gewerbliche Immobilienmarkt in Österreich ist in einem riesengroßen Transformationsprozess. Einige Marktteilnehmer haben sich zurückgezogen bzw. mussten sich zurückziehen. Aktuell ergeben sich interessante Optionen für eigenkapitalstarke Investoren“, so Andreas Ridder, Managing Director CBRE Österreich.
07.11.2023 09:00
Pflegeimmobilien gewinnen an Bedeutung am Investmentmarkt
Pflegeheime – als Teil des Gesundheitsimmobiliensektors – gewinnen als Anlageprodukt zunehmend an Bedeutung. Während sie in Österreich allerdings noch eher als ein Nischenprodukt gelten, handelt es sich anderenorts wie beispielsweise in Deutschland bereits um eine etablierte Assetklasse.
22.10.2023 17:00
Immobilienmarkt Salzburg
Erstmals hat CBRE, national wie international führender Immobiliendienstleister, den Immobilienmarkt Salzburg analysiert und die Daten präsentiert. Vor rund einem Jahr hat CBRE ein Regionalbüro in Salzburg eröffnet, mit dem alle Dienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien für Westösterreich – von Linz bis Vorarlberg – angeboten werden.
12.10.2023 11:00
Deutscher Immobilieninvestmentmarkt: Trotz deutlich höherer Dynamik im dritten Quartal weiterhin geringes Transaktionsvolumen
– In den ersten drei Quartalen 2023 erreichte der deutsche Immobilieninvestmentmarkt ein Transaktionsvolumen von 20,97 Milliarden Euro*. Allein im dritten Quartal wurden 7,8 Milliarden Euro in deutsche Immobilien investiert – das sind 28 Prozent mehr als im zweiten Quartal 2023, aber 53 Prozent weniger als im dritten Quartal 2022.
03.10.2023 11:01
Immobilieninvestments ziehen an in Wien. Starkes drittes Quartal.
Im dritten Quartal 2023 wurde in österreichische Immobilien ungefähr gleich viel investiert wie in den ersten beiden Quartalen des Jahres zusammen: rund EUR 1 Milliarde. Insgesamt steht das Investmentvolumen bisher bei rund EUR 2,1 Milliarden seit Jahresbeginn.
25.09.2023 11:00
Der Österreichische Hotelmarkt nähert sich dem Vor-Corona Niveu
Mit der Erholung des Tourismus füllt sich auch die Pipeline der Hotelprojekte in Wien. In den ersten sieben Monaten des Jahres stiegen die Nächtigungen in Österreich um 16%, in Wien sogar um 43% auf 9,2 Millionen Nächtigungen, sodass bereits annähernd der Wert von 2019 erreicht werden konnte. Die Prognosen für den Tourismus in Österreich sind so gut, dass man von einer vollständigen Erholung dieser für die österreichische Volkswirtschaft so wichtigen Branche ausgehen kann.
01.09.2023 13:00
Wohnungsmarkt Linz: der Linzer Süden wächst
Vergleicht man die Wohnungsmärkte der beiden größten Landeshauptstädte des Landes, Linz und Graz, so stellt man fest, dass diese sehr unterschiedlich sind. Während Graz die am raschesten wachsende Landeshauptstadt Österreichs ist, in der bis zu 3.500 Wohnungen pro Jahr errichtet werden, ist das Wachstum in Linz moderat
23.08.2023 15:00
Graz - Höhepunkt der Neubautätigkeiten Überschritten
Rund 3.800 neue Wohnungen werden 2023 in Graz fertiggestellt, 2022 waren es 3.500, im Jahr davor – 2021 – noch 2.300. „Ab dem kommenden Jahr erwarten wir in Graz denselben Trend wie in ganz Österreich: den Rückgang der Neubautätigkeit und Fertigstellungen am Wohnungsmarkt“, so Sigrid Filzmoser, Leiterin des Grazer CBRE Büros.
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