22.05.2025 09:00
Logistikmarkt Salzburg: Hoher Flächenbedarf bei herausfordernden Rahmenbedingungen
Moderne Logistikflächen stark nachgefragt – keine passenden Angebote vorhanden. Knappe Flächenreserven, hohe Grundstückspreise sowie restriktive Widmungspolitik begrenzen Neubau. Spitzenmiete klettert auf 6,60 Euro pro Quadratmeter und Monat. EU-Taxonomie erzwingt Paradigmenwechsel bei Immobilienentwicklungen.
19.05.2025 11:11
Graz setzt als modernster Logistikstandort in Österreich Maßstäbe im Bereich Nachhaltigkeit
Rund 70 Prozent aller Grazer Logistikimmobilien sind „moderner Bestand“. Spitzenmieten stabil bei 6,45 Euro pro Quadratmeter. Aktuell wenig neue Projekte in der Pipeline – Trendumkehr für das Jahr 2026 erwartet.
15.05.2025 13:00
Logistikmarkt Linz weiter resilient – Hohe Nachfrage, wenig Angebot
Spitzenmieten aktuell bei 6,90 Euro pro Quadratmeter im Monat - Tendenz steigend. Entwicklungspotenzial vorhanden – Wenig Neubau bei zugleich älterem Bestand. EU-Taxonomie erzwingt Paradigmenwechsel bei Immobilienentwicklungen.
12.05.2025 15:00
Logistikmarktmarktbericht 2025 von CBRE zeigt hohen ESG-Druck und Paradigmenwechsel
Flächenknappheit und EU-Taxonomie führen verstärkt zu „Brownfield-Entwicklungen“. Sinkende Renditen mit gut gefüllter Pipeline am Investmentmarkt. Kurze Mietvertragslaufzeiten, um auf konjunkturelle Veränderungen reagieren zu können. Fertigstellungen in Wien übertreffen erstmals seit 2019 die Vermietungsleistung.
10.04.2025 17:00
Salzburgs lebendige Altstadt mit vielen A-Lagen und wenig Leerstand
Salzburg ist und bleibt eines der größten Touristenzentren des Landes: Mit 3,1 Millionen Nächtigungen wurde 2024 beinahe an das Rekordjahr 2019 angeknüpft. Obwohl die Einwohnerzahl der Stadt nur moderat wächst, verfügt sie über ein großes Kaufkraftpotenzial: Bei der Pro-Kopf-Kaufkraft überholte 2025 Salzburg mit 31.300 Euro pro Person Linz und eroberte österreichweit damit Platz eins.
09.04.2025 11:00
Investmentmarkt Österreich: Ruhiger Jahresauftakt 2025 mit gut gefüllter Pipeline
Investmentvolumen für 2024 nach oben korrigiert – Jahresergebnis 2023 gehalten. Private einheimische Käufer dominieren weiterhin den Markt. Renditekompression setzt sich weiter fort, Wohnen und Büro bei unter 5,00 Prozent brutto.
08.04.2025 15:00
CBRE „Retailmarktbericht 2025“: Graz bleibt attraktiver Einkaufsstandort
Graz mit größter Einzelhandelsauswahl nach Wien und vielen Neuzugängen. Neue Impulse für die Grazer Innenstadt mit Inbetriebnahme der Innenstadtentlastung erwartet.
31.03.2025 11:16
CBRE-Retailmarktbericht 2025 zeigt insgesamt leichtes Umsatzplus und Aussicht auf höhere Dynamik am Investmentmarkt
Stabilisierte gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen; Bedeutung von ESG wächst, auch auf Finanzierungsseite; Rückläufige Verkaufsflächen im Schuh-, Mode- und Möbelhandel, Wachstum des Lebensmittel-, Gastro- und Entertainmentbereichs; Wien festigt seinen Platz als internationale Einkaufsmetropole.
21.03.2025 11:00
Europäischer Industrie- und Logistiksektor bleibt auf Wachstumskurs
Die Erholung des europäischen Industrie- und Logistiksektors (I&L) setzt sich auch im aktuellem Jahr 2025 fort. Investoren setzen bei anhaltend hoher Nachfrage zunehmend auf moderne Objekte in guten Lagen. Trotz Herausforderungen im Mietmarkt bleibt die Stimmung positiv. „Das deutet auf eine weiterhin starke Performance des Sektors hin“, sagt Daniel Pfeiffer, Head of Sector für Industrie & Logistik bei CBRE Austria.
19.03.2025 15:00
EU-Kommission entschärft Regeln zur Nachhaltigkeitsberichterstattung
Die Europäische Kommission schlägt eine weitreichende Reform der Nachhaltigkeitsberichterstattung vor. Weniger Bürokratie, mehr Effizienz – CBRE analysiert Auswirkungen auf die Immobilienbranche.
04.02.2025 11:00
Investoren blicken zuversichtlich in die Zukunft des österreichischen Immobilienmarktes
Zwei Drittel der Befragten erwarten Markterholung bis Ende 2025. Logistik und Wohnen besonders begehrt, A-Büros gefragt. Studentisches und leistbares Wohnen sowie Rechenzentren beliebteste alternative Assets. Risikoärmeres Produkt bevorzugt: Core und Core plus dominieren. Fast die Hälfte erwerben nur noch ESG-konforme Objekte.
28.01.2025 09:00
Ausblick 2025: Wirtschaftsaufschwung und Belebung am Investmentmarkt
Österreichs Wirtschaft beginnt wieder zu wachsen. Weitere Belebung am Investmentmarkt, Rückkehr der ausländischen Investoren. Angebotsmangel an Büroflächen; Abbau des Nachfrageüberhangs am Logistikmarkt. Luxus- und Erlebnisboom im Einzelhandel. Drastischer Rückgang des Wohnneubauvolumens; steigendes Interesse am Hotelsegment.
17.01.2025 11:00
Herausfordernde Lage am österreichischen Logistikmarkt prolongiert
Mietermarkt: Fertigstellungsleistung deutlich höher als Flächenumsatz. Flexibilität: Anpassungsfähigkeit für kürzere Vermarktungsdauer. Spitzenmieten bei 7,10 Euro pro Quadratmeter/Monat – Tendenz leicht steigend.
15.01.2025 09:00
Talsohle durchschritten: Österreichischer Immobilien-Investmentmarkt mit deutlichen Signalen der Erholung
Trendwende: Anhaltender Aufwärtstrend auch im kommenden Jahr zu erwarten. Assetklasse Wohnen und Bundeshauptstadt Wien deutlich im Plus. Stabilisierung der Spitzenrenditen in allen Assetklassen, erste Rückgänge zu beobachten. Zahlreiche Einstiege in Projektentwicklungen, die zukünftiges Investmentvolumen sichern. Prognose 2025: Rückkehr internationaler Investoren, Transaktionsvolumen abhängig von Angebot.
03.12.2024 15:00
Salzburger Wohnimmobilien bei den Preisen im absoluten Spitzenfeld
Durchschnittlicher Kaufpreis einer Wohnung bei rund 8.800 Euro pro Quadratmeter. Spitzenmieten in Salzburg bei 17,75 Euro pro Quadratmeter. Nächstes Jahr mit 490 Wohnungen sogar ein Anstieg der Fertigstellungen um 63 Prozent gegenüber 2024 erwartet.
26.11.2024 17:00
Resilient: Grazer Wohnungsmarkt erweist sich als krisenfest
Ausreichendes Angebot aufgrund hoher Fertigstellungen der vergangenen Jahre. Stabile Spitzenmiete bei 13,70 Euro pro Quadratmeter im Monat. Durchschnittlicher Kaufpreis für Eigentumswohnungen rund 5.000 Euro pro Quadratmeter.
21.11.2024 09:00
Lage am Wohnungsmarkt bleibt angespannt
CBRE „Wohnungsmarktbericht 2024“ sieht drohende Wohnungsknappheit. Sinkende Fertigstellungsleistung verschärft zunehmend die Situation. Spitzenmieten in Wien bereits bei 18,60 Euro pro Quadratmeter.
15.11.2024 13:00
Luxus ist Trumpf am europäischen Immobilienmarkt
CBRE „Luxury Real Estate Report“ zeigt europaweit hohe Wachstumsraten im Luxussegment. Luxuskonzerne sichern sich Standorte und erwerben zunehmend Eigentum. Die Mieten in Luxuslagen sind überproportional gestiegen.
30.10.2024 13:00
Stationärer Einzelhandel dominiert Expansionspläne der Unternehmen
CBRE-Studie zeigt: Fast drei Viertel der Befragten wollen ihr Einzelhandelsportfolio erweitern. Fachmarktzentren zur Umsetzung der Expansionspläne bevorzugt. Stationäre Geschäfte bleiben der Schlüssel zur Gesamtstrategie.
09.10.2024 15:00
CBRE-Büromarktbericht 2024: Mieten für Grazer Büros steigen
Der historisch bedingt stark fragmentierte Büromarkt in Graz mit Flächen von insgesamt 598.000 m² wandelt sich seit einigen Jahren. Neue, moderne Flächen außerhalb der Innenstadt nachgefragt. Sinkende Fertigstellungsleistung in den kommenden zwei Jahren.
Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 24/2025
Wir Gratulieren S+B Gruppe AG zu erreichten 20 Punkten!
