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PropTech-Finanzierungsrunden 2026: Sieben PropTechs, die im Sommer fleißig waren
Während die Branche am See lag, haben sieben PropTechs im DACH-Raum frisches Kapital eingesammelt — von einer sechsstelligen Runde in Wien bis zu 10,5 Millionen Euro in Berlin. Die bezifferten Runden summieren sich auf gut 33 Millionen Euro. Das klingt nach Aufbruch, steht aber im Widerspruch zur Gesamtlage: Laut dem PropTech Report des blackprint Instituts für das erste Halbjahr 2026 ist das Wagniskapital in Deutschland auf 272,3 Millionen Euro gefallen — ein Minus von 42 Prozent und der schwächste Halbjahresauftakt seit Beginn der Erhebung. Bei gleichzeitig so vielen aktiven PropTechs wie nie.
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Immobilienstudien Sommer 2026: 10 Marktberichte für Österreich, Deutschland und die Schweiz im Überblick
Falls Sie es in der Hitze verpasst haben: Zwischen Ende Juni und Mitte August sind die Halbjahresbilanzen im Wochentakt eingetroffen. Die Kurzfassung für Österreich: Das Investmentvolumen ist im ersten Halbjahr um rund 31 Prozent auf etwa eine Milliarde Euro eingebrochen, das Wohn-Investment sogar um rund 80 Prozent – während die Baukosten mit plus 4,9 Prozent weiter steigen. In Deutschland zieht Wohnen an (plus 1,9 Prozent), Büro fällt erstmals seit fünf Quartalen (minus 1,2 Prozent). In der Schweiz klettert der Blasenindex das sechste Quartal in Folge. Hier sind die zehn Studien mit allen Kernzahlen und Links zu den Originalquellen.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Luxusimmobilien: Finanzierung nach eigenen Regeln – das Schweizer Modell
Luxusimmobilien zu finanzieren ist mit einem deutlich höheren Anspruch verbunden. Worauf Banken bei der Finanzierung von exklusiven Immobilien besonders achten, erklärt Norbert Reichart, Executive Director Private Banking Domestic Markets der BENDURA BANK AG.
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Wenn das Sofa nie im Zimmer stand: Wann Makler KI-Bilder im Exposé kennzeichnen müssen
Seit 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten der EU-KI-Verordnung. Wer Immobilienbilder virtuell möbliert, Mängel wegretuschiert oder den Himmel austauscht, muss das ab sofort sichtbar kennzeichnen — virtuelles Home Staging ist juristisch ein Deepfake. Die Europäische Kommission führt genau diesen Fall in ihren finalen Leitlinien vom 20. Juli 2026 als Beispiel an. Das eigentliche Risiko für Maklerinnen und Makler sowie für Bauträger liegt in Österreich allerdings woanders: nicht bei der KI-Verordnung, sondern beim guten alten Lauterkeitsrecht.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.