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Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Auszeichnung für das Lebenswerk – jetzt der Blick nach vorn
Anlässlich der Auszeichnung mit dem Cäsar für sein Lebenswerk spricht Michael Pech über seinen langjährigen Weg in der Immobilienwirtschaft. Im Mittelpunkt stehen dabei seine neue Tätigkeit als selbstständiger Berater, seine Erfahrungen und die aktuellen Herausforderungen der Branche.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Wohnungsmarkt: Die Nachfrage ist zurück, der Neubau nicht
Österreichs Wohnimmobilienmarkt hat 2025 so stark angezogen wie seit mehr als einem Jahrzehnt nicht – gleichzeitig sind die Baubewilligungen auf den tiefsten Stand seit 2010 gefallen. Das zeigt der Deloitte Property Index. Die Grundbuchdaten von IMMOunited bestätigen den Trend auch für heuer.
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Energienetz im Quartier: Wie sich ARE und Wien Energie die Energie teilen
Im VILLAGE IM DRITTEN liefert nicht der Versorger und kauft der Entwickler – beide betreiben gemeinsam eine Gesellschaft. DI Gerd Pichler (Head of ARE Development) und Dipl.-Ing. Michaela Deutsch (Geschäftsbereichsleiterin Energiedienstleistungen, Wien Energie) führen sie gemeinsam. Im OfficeTalk sprechen sie über Eigentum, Servitute, die erste Heizsaison – und darüber, warum ausgerechnet die vorhandene Fernwärme das Erdsondenfeld kleiner gemacht hat.
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Heizungstausch 2027: Der alte Topf ist leer, der neue noch zu
Seit 10. Juli sind die Bundesmittel für den Kesseltausch 2026 vergeben, neue Registrierungen gibt es nicht. Für 2027 bleibt der Zusagerahmen bei 360 Millionen Euro, erstmals getrennt in 181 Millionen für die Sanierung und 179 Millionen für den Kesseltausch. Die Auszahlungen sinken laut Budgetdienst aber um 339 Millionen Euro, Start und Bedingungen sind offen. Für Hausverwaltungen heißt das: planen ohne Plan.
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Benko vor Gericht, Signa im Ausverkauf: Was aus den Immobilien wurde
Am 4. und 5. November steht René Benko erneut vor dem Landesgericht Innsbruck – wegen schweren Betrugs und betrügerischer Krida, Strafrahmen bis zehn Jahre. Parallel verwerten die Insolvenzverwalter die letzten großen Wiener Signa-Objekte: Park Hyatt, Goldenes Quartier, Postsparkasse. Bei der Signa Prime sind 5,56 Milliarden Euro an Forderungen anerkannt, in die Masse flossen bisher rund 92 Millionen. Die Justiz verhandelt Einzelposten, der Markt die Milliarden.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Vergleich: Logistikimmobilien Wien und Deutschland
Wien und Deutschland erleben am Logistikmarkt 2026 eine ähnliche Bewegung: Es wird deutlich weniger gebaut, während die Nachfrage regional wieder anzieht. Unterschiede gibt es bei der Größenordnung, bei den Mieten und bei der Frage, wer derzeit überhaupt Flächen sucht.
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Mieterhöhung 2027: Zwei Prozent Deckel, drei Prozent Inflation
Am 1. April 2027 werden Richtwert- und Kategoriemieten zum zweiten Mal nach den Regeln des Mieten-Wertsicherungsgesetzes angepasst – um höchstens zwei Prozent. Die Inflation liegt heuer deutlich darüber, im September bei 3,6 Prozent. Für eine 70-Quadratmeter-Richtwertwohnung in Wien heißt das rund neun Euro mehr im Monat. Bei freien Mieten kappt die Halbierungsregel diesmal nur Zehntelprozente. Der Deckel schützt MieterInnen, die Differenz tragen die VermieterInnen.
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Baubewilligungen 2026: Die Wende findet woanders statt
11.316 Wohnungen haben die österreichischen Baubehörden im zweiten Quartal 2026 bewilligt, um 7,7 Prozent weniger als im Vorjahresquartal. Statistik Austria hat die Zahlen am 9. Oktober ohne Pressemitteilung veröffentlicht. Schon das erste Quartal lag mit 11.804 Wohnungen um 7,7 Prozent unter dem Vorjahr. In Deutschland stiegen die Genehmigungen im ersten Halbjahr um 15,1 Prozent. Die Botschaft: Deutschland dreht, Österreich nicht.
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Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Vorsorge in Österreich 2026: Sparbuch top, Eigentum flop
Die Hälfte der Österreicherinnen und Österreicher setzt bei der Vorsorge auf das Sparbuch. Nur fünf Prozent besitzen eine Vorsorgewohnung oder vermietete Immobilie, und 14 Prozent setzen aufs Lottospielen. Eine aktuelle Integral-Umfrage zeigt, wie das Land spart, wo es sich nicht mehr ausgeht und wie weit Frauen bei der Vorsorge hinten liegen.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.