13.10.2023
Zinshäuser – (K)ein Markt wie jeder andere
Der Wiener Zinhausmarkt kämpft zwar ebenfalls mit den aktuellen wirtschaftlichen Umständen, aber die Situation ist nicht so dramatisch wie in anderen Assetklassen.
11.10.2023
Unternehmen suchen Arbeitswelten statt Büroflächen
Auch wenn uns die Pandemie eines Besseren belehren wollte: Ohne Büro und damit ohne Gemeinschaft wird der New Way of Work nicht funktionieren – und ohne Nachhaltigkeit schon gar nicht.
10.10.2023
Eingriff in das Eigentum eines Wohnungseigentümers durch Beschluss der Miteigentumsgemeinschaft
Im vorliegenden Sachverhalt erwarb der Antragsteller im Jahre 2015 eine Eigentumswohnung im 2. Stock einer Liegenschaft. Über seiner Wohnung befand sich zur damaligen Zeit bereits ein Dachboden, welcher von dessen Eigentümern als Dachgeschosswohnung ausgebaut wurde.
08.10.2023
Die Herbstkonferenz der VÖPE-Vereinigung der Österreichischen Projektentwickler
Im OfficeTalk gibt Sebastian Beiglböck, Geschäftsführer der VÖPE, Einblicke in die Arbeit der VÖPE, dem Verein österreichischer Projektentwickler – Ansprechpartner bei der Schaffung von Wohn-, Arbeits-, Bildungs- und Freizeiträumen. Ihre, mit Spannung erwartete, Herbstkonferenz am 12. 10.2023, steht ganz im Zeichen von ESG und beschäftigt sich unter anderem auch mit der neuen Bauordnungsnovelle 2023.
06.10.2023
Expo Real 3 – mein persönlicher Blick auf den dritten Messetag am Freitag
Der „Day After“ war der Freitag nicht, das ist erst der Samstag, aber es war schon erheblich weniger los. Am Stand „Europa Mitte“ war es wie immer sehr angenehm, und das bestätigten auch alle Anwesenden.
06.10.2023
Expo Real 2 – mein persönlicher Blick auf den zweiten Messetag am Donnerstag
Warum sich die Inflation an den Bratkartoffeln und dem Kanzlermenü messen lässt – und wann werden wir deutsche Verhältnisse haben? Na ja, vielleicht gibt es den einen oder anderen Deal dann doch, wie ein Rechtsanwalt meint: „Vor allem für eigenkapitalstarke Käufer bietet die aktuelle Marktsituation gute Kaufgelegenheiten.“
05.10.2023
Expo Real 1 – mein persönlicher Blick auf den ersten Messetag am Mittwoch
Die EXPO REAL ist wie immer ein Abbild der aktuellen Immobilienlandschaft, und von den Messeteilnehmern und -teilnehmerinnen kommen klare Ansagen. Dieser Text gibt allerdings meinen persönlichen Eindruck wieder.
03.10.2023
Reduzierung der Mehrwertsteuer für Wohnbau
Es ist ein offenes Geheimnis in der Branche, dass auch die Baufirmen stark unter dem derzeitigen massiven Auftragsrückgang leiden. Die einst prall gefüllten Auftragsbücher leeren sich zunehmend. Die Folge ist ein sich anbahnender Mitarbeiterabbau großen Ausmaßes – mit erheblichen, von der Allgemeinheit zu tragenden Kosten.
02.10.2023
Expo Real – ohne Österreich geht es nicht
Österreichs Unternehmen sind weiterhin die stärksten ausländischen Aussteller bei der EXPO REAL in München. Die heimische Immobilienwirtschaft nutzt die Chance, sich in einem internationalen Umfeld zu präsentieren – Projekte und Ideen gibt es genug.
01.10.2023
SR Samantha Riepl Immobilien: die führenden ExpertInnen im Bereich des Serviced Living und Senior Living
Im Office Talk, diesmal, aus der ovalen Halle des Museumsquartiers, spreche ich mit Samantha Riepl über ihren Schritt in die Selbständigkeit, ihre Expertise rund um alle Assetklassen des servicierten Wohnens im Allgemeinen und des Seniorenwohnen im Speziellen.
29.09.2023
Wohnbauentwickler geraten unter Druck
Heimische Projektentwickler warnen vor einem gravierenden Geschäftseinbruch im Wohnbau. Damit gehen schwerwiegende Folgen für die Branche einher – und darüber hinaus.
28.09.2023
Willkommen in der KI-Immobilienwirtschaft
Was auch immer man unter KI versteht, sie holt alle Wirtschaftsteilnehmer ein. Auch die Immobilienwirtschaft. Diese sucht derzeit nach den geeigneten Strategien.
26.09.2023
Die Wohnraumfinanzierung stockt
Bei den privaten Wohnkrediten bricht die Vergabe ein, und mittelfristig erfährt der Wohnungsmarkt eine Korrektur. Die Raiffeisen-Analysten erwarten bis inklusive 2024 eine preisliche Korrekturphase, in der die Preise um insgesamt zehn Prozent nachgeben würden.
24.09.2023
myhive – Urban Garden, Katrin Gögele-Celeda im Interview über das neue IMMOFINANZ Büroprojekt am Wienerberg
Office Talk mit „Ambiente“ – aus dem myhive am Wienerberg | Urban Garden. Katrin Gögele-Celeda gibt Einblicke in eine „besondere Arbeitswelt“. Seit knapp sieben Jahren bei der IMMOFINANZ verantwortet sie das operative Geschäft in Österreich, Slowenien, Serbien, Kroatien und Italien und kümmert sich um ca. 600 000 m² vermietbare Retail- und Officeflächen.
23.09.2023
DBH "drinks before home" – mehr als nur Netzwerken
Reinhard Winiwarter lud wieder mit seinen Sponsoren in den Bene Showroom in der Neutorgasse im 1.Bezirk zum Eventklassiker DBH – drinks before home. Es war mehr als ein stimmungsvoller Netzwerkabend.
22.09.2023
Deloitte, value one, Breiteneder Immobilien, UBM – Neues aus der Immobilienbranche
Die letzten Wochen hatten es wieder in sich. Jede Menge Veränderungen innerhalb der Firmen, Toppositionen und Karrieren mit neuen CEOs und Stellen – und auch neue Unternehmen wurden gegründet.
20.09.2023
Immobilien-Teilverkauf: Wie Hausbesitzer und institutionelle Investoren davon profitieren können
Während Immobilienverrentungsmodelle in den USA oder auch Großbritannien eine lange Historie haben, beginnen sich Konzepte des Immobilienteilverkaufs und Leibrentenmodelle im deutschsprachigen Raum erst seit wenigen Jahren zu etablieren. In Österreich sind es mittlerweile eine Handvoll Anbieter, die in diesem Bereich tätig sind. Der Zuspruch vom Markt ist groß.
19.09.2023
Neuer Glanz für alte Häuser: 5 Vorteile bei der Sanierung älterer Immobilien
Viele alte Gebäude verdienen es, liebevoll saniert zu werden. Wer mit Sachverstand saniert, trägt zum Umweltschutz bei und senkt den Energieverbrauch erheblich. Außerdem kann der Gebäudewert erhöht werden.
17.09.2023
CTC Award – Ein Preis für Kreislaufwirtschaft in der Industrie, Bau und Immobilienbranche
Der heutige Office Talk wird von zwei charmanten Gästen „gerockt“ – Gudrun und Alexander Ghezzo, die gemeinsam die Ghezzo GmbH führen. Unter dem Motto „Wissen rockt“, organisieren sie, thematisch am Puls der Zeit, Seminare, Lehrgänge, Konferenzen, B2B- Veranstaltungen und bieten Raum für Information, Inspiration und Netzwerk.
15.09.2023
„Kaufen, wenn die Kanonen donnern, verkaufen, wenn die Violinen spielen“
.. ist eine der ältesten Börsenweisheiten, die dem Bankier Carl Mayer von Rothschild zugeschrieben wird. Leider donnern in Europa derzeit tatsächlich im Ukraine-Krieg die Kanonen, und im übertragenen Sinne steht die Finanz- und Immobilien-Welt durch die abrupt gestiegenen Zinsen unter Beschuss.
25.07.2024
Wohnungsnot, Zinsen, Demokratie, Immobilienkredite & Milliardenmarkt
Wenn man sich lange nicht gesehen hat und sich auf einer Veranstaltung wie dem Wiener Real Estate Salon trifft, dann gibt es viel zu besprechen. Letztendlich komme ich im Gespräch mit Georg Formanek, Geschäftsführer der Dr. Georg Formanek GmbH, auf die derzeit brennenden Themen zu sprechen … und auf einen milliardenschweren Markt, der in Österreich noch brachliegt.
24.07.2024
Die Rolle der ESG-Bewertung bei der Identifizierung von Klimawandelrisiken in Gebäuden
In einer Zeit des voranschreitenden Klimawandels und wachsender Nachhaltigkeitsanforderungen gewinnt die ESG-Bewertung zunehmend an Bedeutung. Sie dient als wesentliches Instrument zur Identifizierung und Bewertung von Klimarisiken in Gebäuden. Durch die Analyse verschiedener ESG-Kriterien können potenzielle Schwachstellen erkannt und gezielte Maßnahmen zur Risikominimierung ergriffen werden.
23.07.2024
Wiener Zweitwohnungsabgabegesetz (WZWAG) – „Leerstandsabgabe“ mit falschem Mascherl
Das „Wiener Zweitwohnungsabgabegesetz“, im Langtext auch „Gesetz über die Erhebung einer Abgabe für Zweitwohnungen“ genannt, mutiert eher zu einem „Abgabenquiz“ für begeisterte Rätselprofis.
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RegioData Research recherchiert, berechnet und analysiert seit über 20 Jahren Daten und Strukturen in europäischen Consumer- und Real-Estate Märkten.Das Leistungsportfolio umfasst länderspezifische Marktdaten, kleinräumige Strukturdaten, Standort- und Frequenzdaten und Softwaretools zur Auswertung für Marketing, Vertrieb, Controlling und Expansion.