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Dr. Martin Prunbauer übt seit 1991 diverse Vorstandsfunktionen im Bereich der Interessenvertretung von Haus-, Grund- und Wohnungseigentümern aus. Seit 2012 ist er Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes, einer bundesweit tätigen Interessenvertretung zum Schutz und zur Verteidigung des Immobilieneigentums. Im Hauptberuf ist er Rechtsanwalt.
Wohnpolitik: Zwischen Anspruch und Realität
Linke Parteien überbieten sich abermals in reißerischen Ansagen. Mit der Forderung nach „leistbarem Wohnen“ sollen Wähler gewonnen werden. Dazu werden Vermieter kurzerhand zu Spekulanten erklärt, obgleich keine nennenswerten Gewinne mit dem Wohnen im regulierten Bereich erzielt werden können.
Ernst Kovacs ist seit 2016 geschäftsführender Gesellschafter der KE Wohnimmobilien GmbH. Er ist seit 1985 in der Immobilienbranche sowie seit 1989 in der Projektentwicklung tätig und hat sich bei folgenden Unternehmen ein sehr umfangreiches Wissen angeeignet: ALAG bzw. CA-Leasíng, Immorent, Eraproject bzw. Konstruktiva bzw. Strabag-Projektentwicklung bzw. Raiffeisen evolution, IMV und Kallco. Er war für die Entwicklung und Errichtung von 2.273 Wohnungen mit einer Nutzfläche von 182.545 m² sowie für 73.900 m² vermietbare Bürofläche verantwortlich. Er war federführend bei der Entwicklung der Wohnkonzepte WOHN-BASE, ECO-BASE und HUMAN-Base.Die 3 wichtigsten Punkte bei der Projektentwicklung sind: 1. Lage, 2. Grundriss, 3. Preis-/Leistungsverhältnis. Ein Projekt ist nur dann wirklich gut verkäuflich und damit erfolgreich, wenn alle drei Punkte passen.
Fünf (von vielen) Fallen in der Projektentwicklung
Projektentwickler haben es derzeit nicht leicht. Von außen kommen sehr viele Herausforderungen, die zu bewältigen sind. Es gibt aber auch einige Probleme, die hausgemacht sind.
Die Beratungs-Schwerpunkte von Florian Petrikovics sind Immobilien, Konzern- und Privatstiftungssteuerrecht, Tokenisierung von Vermögenswerten. Der Steuerberater betreut vorwiegend Immobilienkonzerne und Unternehmensgruppen, sowie Privatstiftungen, und wohlhabende Privatpersonen. Er absolvierte in kürzester Zeit zwei Studien: Das Jus-Studium an der Universität Wien und Betriebswirtschaftslehre an der WU. Darüber hinaus schloss er den Speziallehrgang für Finanzstrafrecht an der Akademie für Wirtschaftstreuhänder ab. Der gebürtige Wiener hat sich auf die Gebiete Immobilien, Konzern- und Privatstiftungssteuerrecht und die Tokenisierung von Vermögenswerten spezialisiert. Der Steuerberater begann 2013 bei TPA, von da an stieg er konsequent Schritt für Schritt die Karriereleiter des Unternehmens hoch. Florian Petrikovics ist Vortragender und Autor zahlreicher Fachbeiträge, vor allem im Immobilien-Bereich. Neben verschiedenen Publikationen in Fachmedien ist er außerdem Co-Herausgeber von „Immo aktuell“.
Zusammenfassung des Konjunkturpakets „Wohnraum und Bauoffensive“
Mit Ministerratsbeschluss vom 28.2.2024 wurde seitens der Bundesregierung ein Konjunkturpaket verabschiedet, dass insbesondere Investition in der Baubranche fördern soll, um den prognostizierten Investitionsrückgang in dieser Branche abzufangen.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Lorenz Böhler Krankenhaus – und plötzlich ist es der Brandschutz
Nachdem sich Jahrzehnte niemand um den Brandschutz gekümmert hat, muss jetzt alles relativ rasch gehen. Zwar nicht so schnell, wie bei einem Brand, aber die Absiedelung erfolgt doch sehr zügig. Das Lorenz Böhler-Krankenhaus wird bis Ende April abgesiedelt. Der fehlende Brandschutz macht es notwendig.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
CA Immo, UBM, SoReal, VÖPE – Neuigkeiten aus den Unternehmen
Kein Monat ohne große Veränderungen in den Immobilienunternehmen. Die Immobilien-Redaktion hat wieder unter anderem Karrieren und Kooperationen in der Immobilienbranche ausgewählt, welche die Bandbreite an Bewegung in der Immobilienwirtschaft zeigen.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Projektentwicklung – mehr Probleme als sonst
Die heimischen Projektentwickler hatten bis dato schon kein leichtes Leben. Mit den aktuellen wirtschaftlichen Problemen wird es noch einmal schwieriger.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Die wichtigsten Parameter für das richtige Büro
Für die meisten Unternehmen bleibt unter anderem die Flexibilität der Büroflächen ein zentrales Anliegen, insbesondere wegen der wirtschaftlich herausfordernden Rahmenbedingungen.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Immobilieninvestment – ein Jahr mit vielen Fragezeichen
Noch gibt es auf dem langsam laufenden Investmentmarkt einige Hindernisse, die einem Wiederanspringen entgegenstehen.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Es geht los! Der Miethai ist wieder da!
Schneller als von mir erwartet hat die AK ein altes, verstaubtes Thema aus der Lade geholt und präsentiert es jetzt den staunenden Österreicherinnen und Österreichern.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Was ist ein Mietvertrag (noch) wert?
Maklerinnen und Makler beklagen ein immer stärker werdendes Phänomen: Die Mietverträge, auch wenn sie bereits abgeschlossen sind, werden von den Mieterinnen und Mietern nicht eingehalten. Das Mietverhältnis wird einfach nicht angetreten. Mittlerweile haben nicht einmal die Verträge einen Wert – von Handschlagqualität einmal ganz abgesehen.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Wohnbaudebakel – wo das wirkliche Problem liegt
Der Einbruch beim Wohnungsneubau betrifft nicht nur die unmittelbar Betroffenen, also diejenigen, die eine Wohnung suchen, oder die Projektenwickler und Immobilienunternehmen – viel zu kurz gedacht! Es betrifft uns alle. Auf uns kommt nicht nur eine Krise am Wohnungsmarkt zu – es droht, damit zusammenhängend, auch eine soziale Krise.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.