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Ingrid Winkelbauer ist Steuerberaterin, Partnerin und Mitglied des Management Teams bei TPA. Sie hat sich auf Immobilienbesteuerung spezialisiert. Sie berät insbesondere Immobilienfonds, Projektentwickler und Immobilienunternehmen bei der Transaktionsstrukturierung (Share Deals und Asset Deals), steuerlichen Spezialfragen und bei der laufenden Steuercompliance.
Mietkaufmodell – Alternative für Bauträger und die steuerliche Komponente
Für viele Österreicherinnen und Österreicher ist es weiterhin schwierig, Eigentum zu erwerben. Die Menschen sehen als einzige Alternative in die Miete auszuweichen. Das muss nicht unbedingt sein.
Martin Bartl ist Geschäftsführer der one8one. Die Immobilienbranche ist ein Sektor, bei dem außerordentliche Erfahrung unumgänglich ist. Die one8one GmbH bietet genau das - wir bestechen durch jahrezehntelange Erfahrung, umfangreiche Expertise in der Bau- und Immobilienbranche sowie detaillierte Kentnisse des Marktes. Das Team hat in Österreich seinen Ursprung, und in der "DACH-Region" (Deutschland, Österreich, Schweiz) seine primäre Beratungskompetenz.
Die Immobilienbranche hat keine Immobilienblase verursacht
Derzeit bewegt sich die Immobilienwirtschaft in einem sehr schwierigen Terrain. Dafür sind viele Gründe ausschlaggebend, die von außen auf den Markt wirken.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Reinberg & Partner, WISAG, FMTG – Neuigkeiten rund um Unternehmen
Auch im Sommer gibt es in den Unternehmen Bewegung – hier noch einmal ein Blick auf die letzten Wochen in der Immobilienwirtschaft. Unternehmen haben sich verstärkt, neue wurden gegründet.
Bernd Affenzeller absolvierte an der Universität Wien die Lehramtsstudien Geschichte, Psychologie und Philosophie. Parallel zu seiner Lehrtätigkeit entdeckte er sein Liebe zum Journalismus. 2004 wechselte er zum Report Verlag, wo er für sämtliche Fachmedien tätig war, bevor er beim „Bau & Immobilien Report“, den er seit 2014 als Chefredakteur leitet, seine berufliche Heimat fand.
Am Markt ankommen wird das Paket erst im Herbst – leider!
Wolfgang Amann, Geschäftsführer des Instituts für Immobilien, Bauen und Wohnen, über Stärken und Schwächen des Wohn- und Baupakets der Regierung, die Rolle der Länder und seine Wünsche an die Politik zur langfristigen Stärkung des Wohnbaus.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Ein Sommer wie damals und die Immobilienwirtschaft
Die aktuelle Sommerzeit erinnert mich an meine Jugend beziehungsweise an meine Schulzeit und trägt ein seltsames Momentum in sich, das – nicht nur – die Immobilienwirtschaft betrifft.
Bernd Affenzeller absolvierte an der Universität Wien die Lehramtsstudien Geschichte, Psychologie und Philosophie. Parallel zu seiner Lehrtätigkeit entdeckte er sein Liebe zum Journalismus. 2004 wechselte er zum Report Verlag, wo er für sämtliche Fachmedien tätig war, bevor er beim „Bau & Immobilien Report“, den er seit 2014 als Chefredakteur leitet, seine berufliche Heimat fand.
Baukonjunktur – Worauf sich die Branche einstellen muss
Die österreichische Bauwirtschaft ist noch nicht am Ende ihres Leidensweges. Bevor die Branche 2025 ins Plus drehen wird, muss sie 2024 noch einmal mit einem empfindlichen Minus rechnen. Im internationalen Vergleich zeigt sich, dass Österreich aktuell eine schlechtere Performance aufweist als die meisten anderen europäischen Länder.
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Bernd Affenzeller absolvierte an der Universität Wien die Lehramtsstudien Geschichte, Psychologie und Philosophie. Parallel zu seiner Lehrtätigkeit entdeckte er sein Liebe zum Journalismus. 2004 wechselte er zum Report Verlag, wo er für sämtliche Fachmedien tätig war, bevor er beim „Bau & Immobilien Report“, den er seit 2014 als Chefredakteur leitet, seine berufliche Heimat fand.
Heuer wird es keine Trendwende mehr geben
»Wir brauchen ein echtes Expertengremium, das die Politik berät, oder besser ein eigenes Bauministerium«, fordert Johann Marchner, Geschäftsführer Wienerberger Österreich, und spart auch nicht mit Kritik am Wohnbaupaket der Regierung, das seiner Meinung nach nicht zu Ende gedacht war und jetzt sogar zu Investitionsverzögerungen führt.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Wohnungsnot, Zinsen, Demokratie, Immobilienkredite & Milliardenmarkt
Wenn man sich lange nicht gesehen hat und sich auf einer Veranstaltung wie dem Wiener Real Estate Salon trifft, dann gibt es viel zu besprechen. Letztendlich komme ich im Gespräch mit Georg Formanek, Geschäftsführer der Dr. Georg Formanek GmbH, auf die derzeit brennenden Themen zu sprechen … und auf einen milliardenschweren Markt, der in Österreich noch brachliegt.
Alexander Pawkowicz ist Immobilientreuhänder und Baurechtsexperte in Wien. Er ist seit mehr als 20 Jahren in verschiedenen Konzernen und Unternehmen in zahlreichen Leitungsfunktionen im Bereich „Projektentwicklung“ und „Asset Management“ tätig. Daneben berät er Familiy Offices und Investoren als selbständiger Management-Consultant.
Wiener Zweitwohnungsabgabegesetz (WZWAG) – „Leerstandsabgabe“ mit falschem Mascherl
Das „Wiener Zweitwohnungsabgabegesetz“, im Langtext auch „Gesetz über die Erhebung einer Abgabe für Zweitwohnungen“ genannt, mutiert eher zu einem „Abgabenquiz“ für begeisterte Rätselprofis.
Ing. Wolfgang M. Fessl ist Geschäftsführer bei Reinberg & Partner. Davor Head of Asset-Management bei Conwert und der Immofinanz. Spezialisierung auf großvolumige Bestandsportfolien und Spezialimmobilien. Mehr als 20 Jahre an Erfahrungswerten im nationalen und internationalen Immobiliengeschäft. Wolfgang M. Fessl ist: Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Immobilientreuhänder (Makler) Member der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Recognised European Valuer (REV) Zertifiziert nach CIS Immozert, ISO 17024
Patient Immobilienmarkt
Gesund, Krank, Rekonvaleszent? Eine aktuelle Betrachtung des Immobilienmarktes in Österreich, der weder schwarz noch weiß ist. Vielfach handelt es sich um eine Bereinigung, also eine Korrektur des überhitzten Marktes. Das Jetzt ist das neue Normal.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
(Neue) Gedanken zur Wiener Bauordnung
Diskutiert man kontroverse Themen wie die Wiener Bauordnung in entspanntem Rahmen, so entstehen oft neue Ideen. Das dachten sich auch Andreas Hawlik und Evgeni Gerginski (HAWLIK GERGINSKI Architekten) und luden zum „Architektur Morgen“ SR Bernhard Gutternigh (Dienststellenleiter-Stv. MA 37), SR Guido Markouschek (Technischer Direktor der Baupolizei der Stadt Wien) und Hans Jörg Ulreich (Sprecher der österr. Bauträger der WKO und Geschäftsführer von Ulreich Bauträger) zum Gedankenaustausch ein.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Wohnbaukrise – die Appelle werden drängender
Bereits in den letzten Wochen hat die WKO klare Worte zu der aktuellen Situation rund um den Wohnbau gefunden. Jetzt werden die Stimmen vielfältiger und lauter – und die Aufforderungen deutlicher, dass Politik, Behörden und Bauwirtschaft zusammenarbeiten müssen.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.