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Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Weiter gedacht … Sanierung? Wie jetzt?
Österreichs Gebäudebestand steht vor einer Sanierungswelle, die größer, teurer und dringlicher ist, als viele wahrhaben wollen. Doch fehlende Fachkräfte, unsichere Förderungen und politische Verzögerungen bremsen ausgerechnet jene Transformation, die für Klimaziele und leistbares Wohnen entscheidend wäre. Die Frage ist: Wer übernimmt endlich Verantwortung?
Professionelle Webentwicklung mit 15 Jahren Erfahrung, als freiberuflicher Web-Entwickler biete ich Ihnen ein breites Leistungsspektrum – von der Konzeption und CI-Entwicklung über die Programmierung bis hin zur Suchmaschinen-Platzierung Ihrer Website.
Die KI im Kastl – und was sie für Baubetriebe kann
Eine lokale KI-Box verarbeitet sensible Unternehmensdaten im eigenen Netzwerk, statt sie in eine Cloud zu schicken – im Baubetrieb etwa Kalkulationen, Leistungsverzeichnisse oder Nachtragsunterlagen. Die Wiener SEQIS Group hat mit razzfazz.ai eine solche Box entwickelt und dafür heuer den Constantinus Award gewonnen. Im Videointerview erklären Melanie Gau, M.A. (Senior Consultant, SEQIS und razzfazz.ai) und Mag. (FH) Alexander Weichselberger (Managing Partner der SEQIS Group), warum Datensouveränität zur Existenzfrage werden kann und warum die Verantwortung für die Box bei ihren BetreiberInnen liegt. Für die Bauwirtschaft ist das Thema doppelt relevant: Laut EY nutzten 2025 erst 13 Prozent der heimischen Immobilien- und Baubetriebe KI – und Angebotspreise gehören zu den am besten gehüteten Daten eines Bauunternehmens.
Zwangsversteigerungen mit Dokumentenchat und Risikoanalyse vorbereiten
Fünf Fragen, mit denen Sie ein Verkehrswertgutachten gezielt prüfen
Ein Gutachten enthält Angaben zum Objekt, Annahmen für die Bewertung und Hinweise auf noch ungeklärte Sachverhalte. Für Ihre Vorbereitung kommt es darauf an, diese Aussagen auseinanderzuhalten. Eine beschriebene Beschädigung, eine angenommene Miete und ein fehlender Nachweis haben jeweils eine andere Bedeutung für die weitere Prüfung.
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Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
DBH: Stimmungsvolles Event mit starkem Ausblick
Die 51. Ausgabe des DBH zeigte einmal mehr, warum das Format in der Immobilienbranche einen festen Platz hat.
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Die unsichtbare Villa: Wie Off-Market-Vermittlung im Wiener Luxussegment funktioniert
Eine Villa, deren Adresse geheim bleibt, zwei Jahre Vorbereitung für die internationale Platzierung – und ein Maklerduo, das nach eigenen Angaben bislang jeden Auftrag über Empfehlungen bekommen hat: Für den zweiten Teil des OfficeTalks trafen Mag. Richard Buxbaum und Benedikt Buxbaum, BA (BUXBAUM Immobilien), Walter Senk an einem Ort, den sie nicht verraten dürfen. Ein Gespräch über das Geschäft mit der Diskretion – und darüber, warum die attraktivsten Villen Wiens nie auf den Portalen auftauchen.
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
Mitte 15: ÖBB entwickelt Westbahnhofareal
ÖBB und Stadt Wien entwickeln gemeinsam das Westbahnhofareal zu einem neuen Stadtquartier mit großzügigen Grün- und Freiräumen.
In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.