Immobilien Nachrichten & News | Die unabhängige Immobilien Redaktion

Walter Senk

Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.

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Die teuersten Städte der Welt

Tokio ist die teuerste Stadt der Welt– aber auch die Hauptstadt des Tschad gehört zu den Top 10. In der vom internationalen Beratungsunternehmen Mercer durchgeführten weltweiten Vergleichsstudie geht es eben nicht nur um die Wohnkosten, die in etwa zu einem Viertel in die Berechnungen einfließen, sondern es geht dabei um die Lebenshaltungskosten, um einen für westliche Verhältnisse angemessenen Lebensstil führen zu können.

15.Okt.2012

FK

Wohnpreise in den Landeshauptstädten explodieren

In den vergangenen fünf Jahren haben die Preise für Immobilien in den österreichischen Landeshauptstädten stark angezogen. Laut einer neuen Studie von IMMOBILIEN.NET sind die Kosten für Häuser und Wohnungen in einigen Städten seit 2008 um fast 50% gestiegen. Außerordentlich stark haben die Kosten für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser zugenommen. Besonders betroffen sind die Landeshauptstädte Salzburg, Innsbruck und Bregenz.

11.Okt.2012

MP

Markus Preschl

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Das Kaffeehaus – Raum der Begegnung mit dem Neuen

Was macht das Kaffeehaus in seinem Kern aus? Sicherlich nicht nur der „Kleine Braune“ oder die Sachertorte. Gräbt man etwas tiefer, so zeigt sich das Kaffeehaus als Ort des Sich-Ausklinkens aus dem hektischen, rastlosen und bis zur Absurdität hin geschäftigen Alltag und doch zugleich des In-der-Welt-und-in-Resonanz-mit-der-Welt-Seins. Es ist ein Ankommen an einem Ort der Hospitalité, des tiefen Gesprächs und Dialogs, in einem Rückzugsgebiet für den Geist, in dem er zur Ruhe gelangen, sich ausrasten und öffnen kann– öffnen für das Neue und für das Einnehmen neuer Perspektiven auf die Welt und sich selber. Darum gewinnt auch das Kaffeehaus im Vergleich zur Coffee-Lounge im Büro.

08.Okt.2012

Walter Senk

Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.

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Die Märkte werden durchsichtiger

Der aktuelle Transparenz-Index von Jones Lang LaSalle und LaSalle Investment Management zeigt, dass aufstrebende Immobilienmärkte der Transparenz-Entwicklung neue positive Impulse gegeben haben.

05.Okt.2012

Walter Senk

Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.

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Betriebskosten, Nachhaltigkeit, Werkstoffe und Wohnungsgrößen

Mehr denn je wird bei Immobilien auf die Energie- und Betriebskosten geachtet. Allerdings gibt es noch einen wesentlichen Punkt, der extrem wichtig ist und erst langsam ins Bewusstsein tritt: Die Werkstoffe. Nachhaltigkeit beginnt immer stärker Fuß zu fassen. Bei einem Round Table diskutieren Harald Greger, Silvia Wustinger-Renezeder, Gerda Gerner und Robert Lechner über die aktuellen Trends im Wohnbau.

05.Okt.2012

HW

Grüne Fassade

Ein Stück Garten an der Wand? Weiches Moos an Haus und Fassade? Klingt ungewöhnlich, wird aber seit einiger Zeit durchaus erfolgreich von einem jungen Unternehmen aus Österreich angeboten. „Green Wall Tec“ stellt speziell entwickelte, natürliche Mooswände für Außen- und Innenbereiche zur Verfügung. Für einen attraktiven Blickfang ist gesorgt, ebenso für ein verbessertes Mikroklima.

01.Okt.2012

Trends / Infos

MB

Schenken und Vererben von Liegenschaften ab 2013 massiv teurer?

Nach dem vorliegenden Entwurf der Grundbuchsgebührennovelle 2012 wird bei Schenkungen und Erbschaften die Grundbuchseintragungsgebühr ab 2013 in den meisten Fällen teurer werden. Darüber hinaus wird sich jedenfalls die Abwicklung der Transaktionen verkomplizieren, da künftig dem Grundbuchsgericht der Wert der Liegenschaft durch geeignete Unterlagen zu bescheinigen sein wird. Dies kann bedeuten, dass ein Sachverständigengutachten eingeholt werden muss. Die Detailregelungen sind abzuwarten.

01.Okt.2012

GN

Nicht nur am See

Was in den anderen Bundesländern als Trend bereits seit einiger Zeit zu beobachten ist, gilt auch für Kärnten: Der Zuzug in die Ballungszentren ist nach wie vor ungebrochen– und das wird auch so bleiben. In Kärnten sind das die Regionen um die Landeshauptstadt Klagenfurt und Villach, wo annähernd 50% aller Immobilientransaktionen im Bundesland stattfinden. s REAL hat nun gemeinsam mit IMMOunited die Anzahl und die Arten von Immobilientransaktionen der letzten Jahre in Kärnten erhoben und ausgewertet.

27.Sep.2012

RN

Kein Herr im eigenen Haus

Nach längerer Pause wieder einmal ein Artikel aus dem sonnigen und warmen Naples in Florida. In einzelnen– den „besseren“– Gebieten der USA sind die Immobilienpreise schon wieder deutlich angestiegen. Verkäufer erhalten gleichzeitig mehrere Kaufangebote zum angesagten Preis und darüber. Neue Hochhäuser im hochpreisigen Segment werden zum Beispiel in Miami innerhalb weniger Wochen ab Plan verkauft. In anderen Gegenden stagnieren die Preise oder fallen sogar weiter. Meiner Ansicht nach haben wir erst die Halbzeit der US-Immobilienkrise erreicht.

24.Sep.2012

FK

Grüne Wiese statt Betongold

Grundstücke als Investment erleben derzeit in Österreich eine Renaissance. Laut einer aktuellen Studie von Immobilien.net stieg die Nachfrage nach Grund und Boden seit Anfang 2009 österreichweit um über 150%.

20.Sep.2012

KZ

Einpreisung des Risikos

Waren früher das Objekt und die Lage ausschlaggebend, so wird immer mehr auch die wirtschaftliche Situation des Landes wichtig. Warum aber sind Immobilienanleger bereit, 45% mehr für zukünftige Cashflows in Polen zu zahlen als in Rumänien?

17.Sep.2012