02.05.2024 11:00
Pressemeldung
Wiener Wohnungsmarkt Q1 / 2024 – Update
Die Fertigstellungszahlen gingen im Q1 2024 weiter zurück und bei den Baustarts ist die Entwicklung noch dramatischer. Zahlreiche Entwickler haben ihre Projekte verschoben und Baustellen teilweise stillgelegt. Der Abwärtstrend beim Wohnungsangebot wird daher mindestens so massiv ausfallen wie 2023 prognostiziert.
17.04.2024 15:00
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EHL startet Exklusivvermarktung moderner Reihenhäuser in Wiener Neustadt
Die EHL Wohnen GmbH hat exklusiv die Vermarktung des Wohnprojekts "Ackergasse 12", entwickelt von at.home Immobilien-GmbH, in Wiener Neustadt übernommen. Wohnflächen von ca. 118m² mit großen Terrassen und Eigengärten. Fertigstellung für November 2024 geplant.
10.04.2024 13:00
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Wiener Büromarkt: Umsetzung der neuen Arbeitswelten ist voll im Gange
Qualitäts- und Nachhaltigkeitsoptimierung sorgen weiterhin für Dynamik. „Kleiner, aber feiner“ ist das Motto vieler Standortgesuche. Neuflächenproduktion bleibt auf niedrigem Niveau.
13.03.2024 12:20
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Die MIPIM-Trends 2024 – Europäische Immobilienmärkte zwischen Zurückhaltung und Zuversicht
Erschwerte Finanzierungskonditionen prägen weiterhin das Transaktionsgeschehen. Erwartete Leitzinssenkung könnte markante Trendwende auslösen. Institutionelle Investoren sondieren wieder verstärkt Akquisitionsmöglichkeiten. ESG-Ziele verstärken Nachfrage nach modernen, nachhaltigen Objekten.
15.02.2024 11:00
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„Wohnungsmarkt Wien 2024“
Massiver Rückgang der Baustarts, Mietwohnungen werden Mangelware. Mieten steigen um 4,0 bis 6,9 Prozent und legen damit real leicht zu. Hoffnung auf baldige Zinssenkungen hellt Investitionsklima auf. Einfachere, raschere Verfahren und finanzielle Anreize für den Wohnungsneubau sind dringend erforderlich.
31.01.2024 13:00
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Der Vorsorgewohnungsmarkt läuft wieder an
Nach zinsbedingtem Nachfrageeinbruch gab es im zweiten Halbjahr 2023 bereits wieder deutlich mehr Käufe. Mietanstiege bei moderateren Preisentwicklungen führen zu höheren Renditen. Inflationsschutz ist zu einem wichtigen Kaufmotiv geworden.
30.01.2024 15:00
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EHL und ÖRAG vermarkten Wohnbauprojekt der Rainer Gruppe in der Favoritenstraße
116 freifinanzierte Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern. Hervorragende Anbindung an Öffi- und Autobahnnetz und große, nahegelegene Grüngebiete. Übergaben der ersten Wohnungen ab April 2024.
02.01.2024 11:21
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EHL-Vorschau Immobilienmarkt 2024: Investment
Nach Einbruch der Transaktionen in 2023 wird für das heurige Jahr ein Rebound erwartet. Die bereits erfolgten oder auch noch bevorstehenden Insolvenzen werden voraussichtlich zu einigen spektakulären Transaktionen führen, die den Markt wieder beleben werden.
29.12.2023 13:00
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EHL-Vorschau Immobilienmarkt 2024: Büro
Knappes Angebot, Inflation und ESG sorgen für steigende Mietpreise an Top-Standorten. Kaum verfügbare Flächen im Stadtzentrum und rund um den Hauptbahnhof. Spitzenmieten liegen mittlerweile bei 27,50 EUR/m². Nachhaltigkeit und Qualitätsverbesserung sind wichtigste Motive für Standortwechsel.
28.12.2023 11:00
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EHL-Vorschau Immobilienmarkt 2024: Geschäftsflächen
Verkleinerungen von Filialnetzen und Geschäftsaufgaben als Folge des schwachen Einzelhandelsjahres 2023 zu erwarten. Frequenzstarke EKZ, FMZ und Einkaufsstraßen weiter gefragt. Dienstleister, Gesundheitsberufe, Fitness und Airbnb ersetzen immer öfter klassische Einzelhandelsnutzung. Zukunft des „Lamarr“ wird weitere Entwicklung der Mariahilfer Straße stark beeinflussen.
27.12.2023 13:00
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Ohne stimulierende Maßnahmen droht ein langfristiger Einbruch des Wohnungsangebots
In Wien geht die Zahl neuer Mietwohnungen bereits 2024 um mehr als 50 Prozent zurück. Nachfrage nach Eigentumswohnungen wird 2024 wieder stärker steigen. Entwickler reduzieren Aktivitäten noch stärker als geplant. Förderungen und Steueranreize für den Wohnungsmarkt sind für eine Trendwende unverzichtbar.
01.12.2023 11:00
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MAPIC 2023: Retailer expandieren wieder verstärkt in neue Märkte
Positive Grundstimmung bei Europas größter Messe für Einzelhandelsimmobilien. Großes Interesse an exzellenten Bestandsflächen. Standorte in Wien auch international sehr gefragt.
18.11.2023 09:00
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Consulting Company Immobilien und EHL starten Verkauf für Wohnbauprojekt in der Kobelgasse in Alt-Simmering
46 Eigentumswohnungen mit 44 m² bis 110 m² und Kaufpreisen ab 310.000 Euro. Ruhelage mit dörflichem Flair und 80 m Fußweg bis zur U-Bahn. Baubeginn im Frühjahr 2024, Fertigstellung für Herbst 2025 geplant
14.11.2023 09:00
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Die wichtigsten Trends von der Erste Wohnmesse
Nachfrage nach Eigentum feiert ein Comeback. Anhaltendes gutes Interesse nach größeren Mietwohnungen. Angebotsvielfalt bereits rückläufig. Interesse an Wohnlagen im Wiener Speckgürtel wächst.
19.10.2023 13:00
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Wiener Wohnungsmarkt EHL-Marktupdate 3.Quartal 2023
Die Fertigstellungszahlen für das Jahr 2023 sind von jenen Projekten geprägt, deren Bau noch Ende 2021 und Anfang 2022 begonnen worden ist. Der Effekt für das aktuelle Wohnungsangebot ist jedoch bereits spürbar schwächer geworden und 2024 ist mit einer deutlichen Verknappung zu rechnen. Die für heuer erwartete Zahl von rund 15.940 Einheiten wird daher 2024 und 2025 noch drastischer zurückgehen, was mit einem großen Nachfrageüberhang einhergehen wird.
19.10.2023 11:00
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Einzelhandelsimmobilien: Leerstände trotz Insolvenzen und Konsumdelle auf mäßigem Niveau
Der Markt für Einzelhandelsflächen in Österreich ist trotz der schwierigen Konjunktursituation, realer Kaufkraftverluste und einer Reihe von Insolvenzen und Marktrückzügen im ersten Halbjahr 2023 weiterhin in solider Verfassung, wie der soeben veröffentlichte EHL Geschäftsflächenbericht 2023/24 ausweist.
11.10.2023 13:00
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EHL Büromarktbericht – Büromieten steigen auf breiter Front
Angebotsverknappung durch niedrige Flächenproduktion. Neuvermietungen trotz Konjunkturschwäche auf sehr gutem Niveau. Qualitätsverbesserung und Nachhaltigkeit sind primäre Übersiedlungsmotive
10.10.2023 11:00
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Immobilieninvestmentmarkt Update zum 3. Quartal
Der österreichische Immobilieninvestmentmarkt hat sich im dritten Quartal des Jahres leicht erholt und konnte mit einem Transaktionsvolumen von knapp über EUR 1 Mrd. ein durchaus zufrieden stellendes Ergebnis erzielen. In Summe bleibt das bis Ende September registrierte Investmentvolumen aber aufgrund der herausfordernden Rahmenbedingungen um fast 30 % hinter dem entsprechenden Vergleichswert der Vorjahresperiode zurück.
05.10.2023 11:00
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Expo Real 2023: Die Trends bei Europas größter Immobilienmesse
Zurückhaltung bei Investments, Offensive bei Innovationen. Das schwache wirtschaftliche Umfeld auf den europäischen Immobilienmärkten und die höchsten Zinsen seit mehr als 10 Jahren prägen auch die Stimmung bei der Expo Real, der wichtigsten Immobilien- und Standortmesse im deutschsprachigen Raum, bei der auch heuer wieder bis zu 40.000 Teilnehmer erwartet werden.
13.07.2023 13:00
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Wiener Wohnungsmarkt – EHL Update
Der Wiener Wohnungsmarkt profitiert aktuell noch von der Fertigstellung von Objekten, die im 1. Halbjahr 2022 und damit vor dem drastischen Anstieg der Zinsen begonnen worden sind. Daher kommen heuer rund 15.800 Einheiten auf den Markt und sorgen kurzfristig für ein derzeit ausreichend großes Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen. 2024 und noch mehr 2025 gehen die Fertigstellungszahlen jedoch drastisch zurück und es wird zu einem spürbaren Nachfrageüberhang kommen.
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