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© 2026 Die unabhängige Immobilien Redaktion
Michael Ehlmaier
Berufserfahrung
EHL Immobilien Gruppe
Wir leben Immobilien.
Geschäftsführender Gesellschafter
Vollzeit
? - heute
Bildung
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Institut
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Von/Bis
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Noch keine Ausbildungen hinterlegt. |
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Erwähnt in folgenden Beiträgen
Glücklich wohnen
Die BUWOG ist der führende Komplettanbieter am österreichischen Wohnimmobilienmarkt und deckt die gesamte Wertschöpfungskette des Wohnungssektors ab.
BUWOG & EHL Immobilien – Wohnungsmarkt Wien 2026
Angebotslücke bei Mietwohnungen bleibt aufrecht. Bis 2029 keine Erholung beim Neubau. Kaufpreise steigen mit der Inflationsrate, Mieten legen erneut stärker zu. Institutionelle Investor:innen kehren langsam zurück. Markteingriffe erweisen sich als kontraproduktiv und verschärfen die Situation für Wohnungssuchende. Ohne Investitionsanreize und weitreichenden Bürokratieabbau droht nachhaltiger Mangel an (leistbaren) Miet- und Eigentumswohnungen.
Wir leben Immobilien.
EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.
Investmentmarkt – vorsichtige Stabilität in unruhigen Zeiten
Transaktionsvolumen 2025 bei 4 Milliarden Euro, damit deutlich über dem Vorjahresniveau. EHL Investment mit über 20 % Marktanteil. Wohnen stärkste Assetklasse. Core-Objekte am stärksten nachgefragt.
Wir leben Immobilien.
EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.
Herausforderung und Hoffnung im österreichischen Einzelhandel
EHL-Vorschau Geschäftsflächen 2026: Mit einem Weihnachtsgeschäft leicht über dem Vorjahresniveau startet der Wiener Einzelhandel mit Optimismus ins Jahr 2026. Strukturwandel mit Chancen: Der stationäre Handel bleibt relevant, entwickelt sich jedoch weiter hin zu mehr Qualität, Flexibilität und Erlebnisorientierung. Verändertes Konsumverhalten: Konsumausgaben verlagern sich zunehmend in Richtung Gastronomie, Dienstleistungen, Freizeit und Erlebnisse. Tourismus als Wachstumsmotor: Besonders Wien profitiert von internationaler Nachfrage und einer starken Entwicklung im Premium- und Luxussegment, ebenso touristisch geprägte Städte wie Salzburg. Umnutzung und neue Vertragsmodelle: Flexible Mietverträge mit kürzeren Laufzeiten, umsatzabhängigen Modellen und höheren Sicherheiten gewinnen an Bedeutung.
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EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.
Wiener Büromarkt zeigte sich 2025 überraschend widerstandsfähig
Nachfrage stammte 2025 aus verschiedenen Branchen, wobei der (halb-) öffentliche Sektor klar dominierte. 2026 beschränkt sich die Fertigstellungsleistung auf 4 Projekte. Moderate Mietpreissteigerung setzt sich auch im heurigen Jahr fort.
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Michael Ehlmaier wird Alleineigentümer der EHL Immobilien
Die Michael Ehlmaier Holding GmbH von EHL-Geschäftsführer Michael Ehlmaier hat den Minderheitsanteil der CPI Europe AG an der EHL Immobilien GmbH übernommen.
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Investmentmarkt – vorsichtige Stabilität in unruhigen Zeiten
Transaktionsvolumen 2025 bei 4 Milliarden Euro, damit deutlich über dem Vorjahresniveau. EHL Investment mit über 20 % Marktanteil. Wohnen stärkste Assetklasse. Core-Objekte am stärksten nachgefragt.
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EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.
20.000 Euro Weihnachtsspende von EHL
Die EHL Immobilien Gruppe setzt auch heuer ein klares Zeichen gesellschaftlicher Verantwortung und unterstützt die österreichische Kinderhilfsorganisation Mary’s Meals mit einer Weihnachtsspende in Höhe von 20.000 Euro.
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EHL-Ganslessen 2025 – DAS Immobilien-Event des Jahres
Das traditionelle EHL-Ganslessen im Plachutta – Gasthaus zur Oper war auch in diesem Jahr einer der beliebtesten Treffpunkte der österreichischen Immobilienbranche. Mehr als 400 Gäste aus Wirtschaft, Immobilienwesen, Finanzwelt und Kultur folgten der Einladung der EHL Immobilien Gruppe und genossen einen stimmungsvollen Abend.
Walter Senk
Walter Senk ist Herausgeber und Chefredakteur des Mediums „Die unabhängige Immobilienredaktion“ und publiziert über immobilienrelevante Themen auch in anderen Zeitungen und Fachzeitschriften. Er prägt die österreichische Immobilienberichterstattung bereits seit über 25 Jahren und verfügt in dem Zusammenhang über exzellente Netzwerke innerhalb der Branche.
EHL, ARE, ÖSW – Neues aus den Unternehmen
In dieser schnelllebigen Zeit ist es sinnvoll, wieder einen Blick auf die Unternehmensnews zu werfen, wo es um Jubiläen, neue Karrieren oder Auszeichnungen und natürlich auch um neue Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter geht.
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EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.
EHL Immobilien unter den Top 3 beim Landeswettbewerb „Familienfreundlichster Betrieb Wien 2025“
Die EHL Immobilien Gruppe zählt zu den drei familienfreundlichsten Betrieben Wiens und wurde im Rahmen des Landeswettbewerbs „Familienfreundlichster Betrieb 2025“ ausgezeichnet. Mit dieser Platzierung qualifiziert sich EHL zugleich für den Staatspreis „Familie & Beruf“, der alle zwei Jahre vom Bundeskanzleramt – Sektion Familie und Jugend vergeben wird.
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EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.
EHL Büromarktbericht Wien
Der Wiener Büromarkt zeigt 2025 eine überraschend hohe Vermietungsaktivität. Insgesamt wurden im laufenden Jahr bereits 170.000 m² Bürofläche vermietet – ein Plus von 30 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Nachfrage kommt aus einem breiten Spektrum an Unternehmen – von Start-ups über Mittelstand bis zu internationalen Konzernen – und verdeutlicht die Vielfalt und Robustheit des Marktes.
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EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.
EXPO Real 2025: Die Trends
Erste Indizien für eine Besserung, aber weiterhin schwierige Rahmenbedingungen. Die EXPO Real, die größte europäische Immobilienmesse, findet heuer das dritte Jahr in Folge vor dem Hintergrund einer nicht aus der Rezession kommenden deutschen Wirtschaft statt.
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Veröffentlichte Beiträge
Michael Ehlmaier
Michael Ehlmaier leitet seit 23 Jahren, davon zwölf Jahre als Geschäftsführender Gesellschafter, das Unternehmen EHL Immobilien GmbH in Wien. Unter seiner Verantwortung dehnt EHL Immobilien sein Leistungsspektrum weit über das ursprüngliche Kerngeschäft der Immobilienvermittlung aus. "Wir sehen uns als Komplettanbieter für alle Dienstleistungen während des Lebenszyklus einer Immobilie. Unsere Kunden profitieren von unserem internationalen Netzwerk, unserem hochqualifizierten Expertenteam sowie unserem umfassenden Market Research", so Michael Ehlmaier. "Darüber hinaus räumen wir dem Gedanken der Nachhaltigkeit im Immobilienbereich einen besonders hohen Stellenwert ein." Der behördlich konzessionierte Immobilientreuhänder und allgemein beeidete sowie gerichtlich zertifizierte Sachverständige für Immobilien absolvierte ein Studium der Handelswissenschaften an der Wirtschaftsuniversität Wien und trat 1994 in die CPB Immobilientreuhand GmbH ein. 1999 übertrug man Michael Ehlmaier die Geschäftsleitung und zehn Jahre später erfolgte, nach erfolgreichem Management Buy-out, die Umbenennung in EHL Immobilien GmbH.
MIPIM-Trends 2015
Die weltweit bedeutendste Standort- und Immobilienmesse, die MIPIM in Cannes, ist auch 2015 wieder ein aufschlussreicher Seismograph für aktuelle Trends im globalen Immobiliengeschäft und deren Auswirkungen auf die österreichiche Immobilienwirtschaft. Insgesamt kommen von der MIPIM heuer sehr positive Signale.
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