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Vollzeit ? – heute
Es ist Sonntagabend. Irgendwo in Wien sitzt jemand auf der Couch und überlegt, ob es nicht langsam Zeit für eine größere Wohnung wäre. Drei Zimmer, Balkon, halbwegs vernünftige Öffi-Anbindung, nicht völlig jenseitig teuer. Früher hätte dieser Mensch Google geöffnet und „Wohnung kaufen Wien Balkon“ eingetippt. Und was bedeutet das nun für Immobilienunternehmen?
StartUps zu launchen, die in der Immobilienbranche erfolgreich sind, es keine simple Challenge. Wer sind die Menschen, die hinter den Ideen und deren Umsetzung stehen? Wir werfen ein Schlaglicht auf Die Macher:innen der Digitalisierung der Immobilienwelt.
Hausverwaltungen haben ein Kommunikationsproblem. Und zwar kein kleines. Während Eigentümer eine schnelle Antwort erwarten, Mieter den Status ihrer Schadensmeldung wissen wollen und Dienstleister auf Rückmeldungen warten, versinken viele Verwalter in einer Flut aus E-Mails, Telefonaten, WhatsApp-Nachrichten und Excel-Listen. Der Verwaltungsaufwand wächst oft schneller als die betreute Fläche.
Richard Buxbaum von Buxbaum Immobilien setzt auf intelligente Digitalisierung: Künstliche Intelligenz unterstützt sein Team bei Marktanalysen, Preisindikationen und Exposé-Optimierung – verstärkt die Expertise, ersetzt sie aber nicht.
Lange Zeit war der österreichische Immobilienportalmarkt eine bemerkenswert stabile Angelegenheit. Während sich in Deutschland, Großbritannien oder den USA regelmäßig neue Anbieter, Spezialplattformen und technologische Herausforderer etablieren konnten, schien die heimische Landschaft nahezu unverrückbar. Wer Immobilien vermarkten wollte, kam an wenigen großen Plattformen nicht vorbei. Wer Immobilien suchte, wusste ebenfalls genau, wo er suchen musste.
Während die Zahl der Einpersonenhaushalte in Österreich kontinuierlich steigt, wächst gleichzeitig die Sehnsucht nach mehr Gemeinschaft. Was auf den ersten Blick wie ein Widerspruch wirkt, zeigt sich bei näherem Hinsehen als gesellschaftlicher Trend: Viele Menschen wünschen sich mehr Austausch, gegenseitige Unterstützung und soziale Nähe im Alltag. Genau hier setzt das Konzept des Mehrgenerationenwohnens an.
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In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.