08.01.2015
Im Land des Drachen
Der chinesische Immobilienmarkt ist relativ „jung“ und scheint jetzt eine erste Boomphase hinter sich zu haben. Die Preise, die in den vergangenen Jahren rasant gestiegen sind, stagnieren derzeit. Und das könnte der Anfang einer Krise sein.
22.12.2014
Luxusimmobilien – ein Vergleich
Sie lesen sich fantastisch, aber die Preise für die teuersten Wohnprojekte, die Engel & Völkers präsentierte, klingen zu verrückt, um wahr zu sein. Vor allem, wenn man Vergleiche zieht.
04.12.2014
Oben hui, unten nix
1968 bekam Dubai seine erste asphaltierte Straße. Heute ist die Stadt nicht wiederzuerkennen, denn keine Stadt der Welt wuchs so rasant und bietet so viele Superlative wie Dubai. Die Einwohnerzahl hat sich seit damals auf zirka 1,8 Millionen verfünfzehnfacht, eine Megacity ist entstanden. Eines hat man dabei allerdings vergessen. Eine Überschlagsrechnung zeigt, die gewaltig dieses Problem ist …
27.11.2014
Rund um den Globus
Auch wenn Superreiche besonders schön wohnen, hegen sie doch auch Auswanderungsgelüste. Eine Studie von Knight Frank zeigt, in welchem Land sie am unzufriedensten sind. Eine weitere Studie setzt sich damit auseinander, wo sie am liebsten „urlauben“, und eine Untersuchung von REGUS zeigt, wie lange ein Normalsterblicher in seinem durchschnittlichen Berufsleben in die Arbeit fährt. Und das ist ziemlich lang.
30.10.2014
Der Immobilienmarkt Italien– erste Zeichen des Aufschwungs
Der italienische Immobilienmarkt war in den vergangenen sechs Jahren von Rückgang und Stagnation geprägt. Doch seit Anfang 2014 zeichnet sich eine bessere Entwicklung ab. In den ersten Monaten waren bereits wieder mehrere ausländische Investoren aktiv – besonders im Bereich der Geschäftsimmobilien.
23.10.2014
Rund um den Globus
Hätten Sie in Iowa vor zehn Jahren auf die richtige Immobiliensparte gesetzt, dann könnten Sie heute 280 Prozent plus nach Hause nehmen. Enorme Preissteigerungen gibt es auch in Rixdorf, und das liegt doch etwas näher. Aber wer hätte dort vor fünf Jahren investiert? Weiters macht dem größten Einzelhändler der Welt nicht nur das Internet Sorgen, sondern auch noch ein ganz anderes Phänomen.
14.10.2014
Galina Balaschowa– Die Weltraumarchitektin
Was Galina Balaschowa meisterte, kann bis heute an keiner Universität gelernt werden. Auch gab es keine Vorbilder, auf die die Russin selbst hätte zurückgreifen können: Sie war Weltraum-Architektin des sowjetischen Raumfahrtprogramms. In den 28 Jahren im Dienst der russischen Kosmonautik entwarf die heute über 80-Jährige Behausungen, die sich dem Gesetz der Schwerkraft entzogen. Sie gab Weltraumkapseln, Weltraumstationen, Weltraumfähren und ihren Innenräumen eine zweckmäßige und ästhetische Form. Eine der ungewöhnlichsten Aufgaben in der Baukunst.
09.10.2014
Das falsche Zeichen
BMW, Mercedes, VW und Opel tragen im Vergleich zur Immobilienwirtschaft nur einen Bruchteil zur Bruttowertschöpfung in Deutschland bei. Immerhin schafft der Immobiliensektor eine mehr als doppelt so große Bruttowertschöpfung wie Fahrzeug- und Maschinenbau zusammen. Das wissen die Deutschen und auch ihre Politiker. Die österreichischen Politiker haben die Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft und ihre Wichtigkeit jedoch nicht verstanden. Auf der Expo Real– der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen– war kein politischer Entscheidungsträger zu sehen.
09.10.2014
Das war die Expo 2014
Eindrücke, Themen, Trends, Meinungen – die unabhängige Immobilien-Redaktion hat 48 österreichische Branchenteilnehmer befragt und präsentiert Ihnen in dieser Form die Messe. Ob die Messe gut oder schlecht besucht war beziehungsweise größer oder kleiner als sonst ausfiel, lässt sich nicht sagen – die Einschätzungen der Interviewten sind sehr unterschiedlich.Wer nicht alle Statements lesen will, für den gibt es am Ende des Textes ein Fazit!
22.09.2014
Wohin die Gelder fließen
Wegen der geopolitischen Lage verschiebt sich derzeit die Nachfrage von Investoren und Projektentwicklern in CEE und SEE. Vor allem Russland hat schwer unter dieser Entwicklung zu leiden – und es dürfte noch schlimmer werden.
07.09.2014
Rund um den Globus
Das waren noch Zeiten, als die teuersten Wohnimmobilien so viel kosteten wie ein Mittelklassewagen. Dann kostete der Quadratmeter so viel wie ein Mittelklassewagen, aber auch das hat sich mittlerweile geändert. Und wenn jemand vor 20 Jahren gesagt hätte, in welcher europäischen Stadt 2015 das höchste Gebäude stehen wird, dann wäre man vermutlich ziemlich überrascht gewesen.
01.09.2014
Österreicher im deutschen Markt
Die Zeit ändert die Rahmenbedingungen: Erinnern wir uns an jene Zeit zurück, in der deutsche Immobilienfonds und -AGs den heimischen Gewerbe- bzw. „Office“-Immobilienmarkt „leergekauft“ haben. Nunmehr stellen die österreichischen Investoren und Projektentwickler in Deutschland nicht unbeachtliche Marktteilnehmer dar.
13.08.2014
Kontraproduktive Mietobergrenzen
Wie kontraproduktiv gut gemeinte Mietpreisbremsen wirken, zeigt das aktuelle Beispiel Frankreich. Ein per Jahresbeginn in Kraft getretenes Gesetz ließ den Wohnungsbau regelrecht einbrechen, womit sich das Problem des fehlenden Wohnraumes weiter verschärft.
04.08.2014
Die USA– ein hart umkämpfter Markt
Aufgrund der Zusammenarbeit mit der Metzger-Realitäten-Gruppe konnten wir wieder einen Immobilienprofi aus den USA für einen Artikel auf unserer Webseite „die unabhängige Immobilien-Redaktion“ gewinnen. Der Immobilienmarkt in den USA durchläuft derzeit nämlich eine sehr interessante Phase. Die Investitionen haben sich auf alle Immobilienarten erweitert und umfassen verstärkt auch sekundäre und sogar tertiäre Märkte. Die Transaktionsgeschwindigkeit beschleunigt sich ebenfalls. Allerdings besteht in einigen Bereichen auch Anlass zur Sorge.
31.07.2014
Wasser und Stadt
Früher war die Ansiedelung am Wasser eine Notwendigkeit, denn ohne Wasser war an Leben nicht zu denken. Heute werden die Bewohner der Städte mit Wasserleitungen versorgt, aber das Leben am Wasser – vor allem direkt in der Stadt – übt immer noch eine enorme Anziehung aus. Heute wie damals ist Leben am Wasser ein Privileg.
28.07.2014
Ach Europa!
Einheitliche Rechtssysteme sind wirtschaftliche Erfolgsfaktoren. So war das schon im Römischen Reich, dessen Blüte nicht zuletzt durch ein damals revolutionäres, stark einheitliches Rechtswesen über alle Provinzen hinweg gekennzeichnet war, während der Untergang von der Entstehung von Vulgar- und Partikularrechten begleitet war. So verhält es sich auch heute noch mit großen Wirtschaftsräumen wie dem der USA. In Europa ist allerdings eine der rechtlich am stärksten fragmentalisierten Gegenden des gesamten Planeten. Daher: ein Plädoyer für die Harmonisierung der europäischen (Immobilien-)Rechte.
24.07.2014
Rund um den Globus
Welche ausländische Käufergruppe ist am Londoner Wohnimmobilienmarkt am aktivsten? Was ist ein Platinum Triangle, und warum kaufen vermögende Privatinvestoren in B-Städten und überdies in B-Lagen? Diese Fragen sind aber alle nicht mehr wichtig, wenn in China die Preistendenz der letzten drei Monate anhält.
10.07.2014
Hülle statt Inhalt
Gondeln statt Autos, Kanäle statt Straßen – Venedig ist eine einzigartige Stadt und sicher eine der bekanntesten der Welt. Und dennoch: Die Lagunenstadt kämpft mit immer mehr Problemen, und die Zeit drängt …
18.06.2014
Back to Nature: Wo gigantische Parks unsere Städte erobern
Sie sind gesellschaftlicher Treffpunkt, Sportplatz und essenzieller Faktor für die urbane Lebensqualität – die Rede ist von Stadtparks. Ob die Eilenriede in Hannover, der weltweit größte Stadtwald, oder der Ökopark Stockholm, der erste Nationalstadtpark der Welt – Park ist nicht gleich Park. Wo findet man die größten und schönsten Parks der Welt? Ein Schwenk durch die globale Parklandschaft.
22.05.2014
Am Vorabend der Wahl in der Ukraine
Wolfgang Gomernik lebt seit neun Jahren in der Ukraine und ist seit acht Jahren Geschäftsführer des österreichischen Unternehmens Delta in der Ukraine. Er kennt den Immobilienmarkt dort wie nur wenige „Ausländer“. Die „unabhängige Immobilien Redaktion“ traf ihn auf der GREET Vienna (www.greetvienna.com) und sprach mit ihm über den Status quo im Land vor der entscheidenden Wahl.
Kategorie: Ausland
Artikel:346
In Artikeln und Interviews mit CEOs von Immobilienunternehmen bringen wir einen umfassenden Marktüberblick, der die aktuelle Immobiliensituation in Deutschland widerspiegelt.
Wir informieren aber nicht nur über die Geschehnisse bei unseren direkten nördlichen Nachbarn, sondern erfassen auch andere Trends in Europa und weltweit.
Kategorie: Inland
Artikel:801
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.
Kategorie: Trends
Artikel:496
Einer der Megatrends des 21. Jahrhundert ist jedenfalls die Digitalisierung. Sie wird massive Veränderungen in unserer Gesellschaft bringen. Natürlich macht sie auch vor Immobilien nicht halt. Der digitalisierte Wandel verändert die Immobilienwelt in einem ungeahnten Ausmaß. Deshalb haben wir dieser digitalen Revolution neben den „Trends“ einen ganz wesentlichen Stellenwert eingeräumt.
Kategorie: Netzwerken
Artikel:132
Kategorie: Expo Spezial
Artikel:21
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Korte Immobilien Fröndenberg
Winschotener Straße 12, 58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilienmakler Fröndenberg. Mehr als nur ein Makler. Erfolgreich seit 1975! Familienunternehmen in zweiter Generation. Verkauf von Häusern, Wohnungen und Baugrundstücken. Persönliche Beratung. Individueller Service. Tätig in Fröndenberg, Menden, Unna und Umgebung.
