Infina warnt: Neuer Kapitalpuffer bremst Bauträgerfinanzierung ab 2026
Das Finanzmarktstabilitätsgremium empfiehlt die Einführung eines sektoralen Systemrisikopuffers für gewerbliche Immobilienfinanzierungen. Vorgesehen ist eine stufenweise Anhebung der Kapitalanforderungen für Banken auf 2,0 Prozent ab Juli 2026 und 3,5 Prozent ab Juli 2027. Infina warnt, dass die zusätzliche Eigenmittelbindung den Finanzierungsspielraum der Banken einschränkt und Bauträgerfinanzierungen verteuert. Das treffe den mehrgeschossigen Wohnungsneubau, der überwiegend über gewerbliche Bauträgerstrukturen finanziert wird.
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