Login Registrieren

Start Artikel Events Unternehmen Jobs Diskussion

Login Registrieren Shop

Dokumentation · Kontakt

© 2026 Immobilien Redaktion

Werbung

Anzeige

Überspringen in s

Gespräch mit Stefanie Mayr: MyHive am Wienerberg - Moderne Arbeitswelten im Süden Wiens

von Gerhard Popp

382

Artikel

5

Erwähnungen

5 Follower folgen

17. Oktober 2024, 16:00 Uhr 2 Minuten Lesezeit

In unserem aktuellen #OfficeTalk mit Stefanie Mayr von IMMOFINANZ gewannen wir spannende Einblicke in MyHive am Wienerberg, ein innovatives Bürokonzept im Zentrum Wiens. Hier die Kernpunkte unseres Gesprächs:

Breites Spektrum an Mietern: Von Startups bis zu Großkonzernen

MyHive steht Unternehmen aller Größenordnungen offen. Obwohl May keine genauen Zahlen zu Startups oder PropTechs nannte, unterstrich sie die Anpassungsfähigkeit ihres Angebots. Mit "MyFlex" bieten sie eine Option, die es auch jungen Firmen ermöglicht, die Räumlichkeiten zu nutzen und organisch zu wachsen.

Flexibilität als Erfolgsrezept

Ein Hauptmerkmal von MyHive, besonders im Twin Tower, ist die beeindruckende Wandelbarkeit. "Wir können tatsächlich an jeder Säule eine Wand einziehen", erläutert May. Diese Flexibilität erlaubt es Firmen, ihren Platzbedarf zu erweitern, ohne den Standort zu wechseln.

Mehr als nur Büroräume

MyHive bietet deutlich mehr als nur Arbeitsplätze. May schildert begeistert die vielfältigen Annehmlichkeiten:

Ein Einkaufszentrum mit Gastronomieangebot
Ruheräume für kurze Auszeiten
Zwei große Fahrradräume mit Duschen
Ein Kino für Vorführungen oder Entspannung
Ein Fitnesscenter für die Work-Life-Balance

Diese Extras machen MyHive zu einem gewichtigen Argument für Unternehmen bei der Mitarbeitergewinnung.

Zukunftspläne und Weiterentwicklung

Zur Frage nach Expansionsplänen betont May die stetige Weiterentwicklung von MyHive. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem bevorstehenden U-Bahn-Anschluss, der als wichtiger Meilenstein für den Standort gilt. Gleichzeitig unterstreicht sie die Bedeutung der laufenden Entwicklung und Vermietung freier Flächen.

Individuelle Betreuung und Besichtigungen

Für interessierte Unternehmer bietet MyHive unverbindliche Besichtigungen an. "Wir führen gerne unverbindliche Besichtigungen durch. Man sollte etwa eine halbe Stunde einplanen", erklärt Mayr. Diese Rundgänge umfassen nicht nur die Büroräume, sondern auch alle zusätzlichen Einrichtungen, um einen ganzheitlichen Eindruck zu vermitteln.

Fazit: Effizienz und Komfort an einem Ort

MyHive am Wienerberg ist mehr als ein Bürokomplex. Es ist ein Ökosystem, das Effizienz, Komfort und Anpassungsfähigkeit vereint. Mit kurzen Wegen und der Möglichkeit, alle beruflichen und privaten Bedürfnisse vor Ort zu erfüllen, bietet MyHive eine zeitgemäße Lösung für moderne Arbeitsanforderungen.

Transkript

0:07 Wenn du jetzt gerade von Innovationen und vielleicht auch Digitalisierung in dem Bereich sprichst, wie hoch ist denn der Anteil an Start-ups oder Proptechs bei euren Mitgliedern? Puh, also das weiß ich gar nicht außerhalb muss ich ehrlich sagen. Bei uns kann man sich immer entwickeln. Wir haben auch das Produkt MyFlex. Das ist also einfach eine Mitgliedschaft, um einfach Zutritt zu haben zu unserem Space. Das heißt, kann auch jemand der ganz frisch anfängt, uns nutzen und kann dann so wachsen. Und wir hatten natürlich das eine oder andere Mal schon den Fall, dass man bei uns so gestartet hat und dann in eine größere Fläche gezogen ist

0:46 und sich dort mit dann auf einmal 20 Mitarbeitern wiedergefunden hat. Das freut uns natürlich immer sehr. Wir begleiten das und freuen uns immer, wenn so etwas Passiert. Das heißt, ihr zielt hier in der Vermietung nicht nur auf gestandene Unternehmen ab 1000 Quadratmeter aufwärts ab, sondern es kann wirklich jeder kommen? Kann wirklich jeder kommen, genau. Anpassung ist ein gutes Stichwort. Du hast es vorher gesagt, ihr wollt eine möglichst breite Zielgruppe ansprechen. Wie flexibel seid ihr denn hier von den Flächen, von der Gestaltung Her? Also im Twin Tower speziell sind wir sehr flexibel. Wir haben wirklich die Möglichkeit bei jeder Säule,

Vollständiges Transkript anzeigen

1:22 die man hinter mir zieht, auch eine Wand einzuziehen. Alle Möglichkeiten sind offen. Es gibt natürlich immer von Büro hast du Büro hast du andere Vor und Nachteile. Das ist das Schöne, dass wir alles unter einem Dach haben und immer die richtige Fläche finden. Selbst wenn es der Twin Tower nicht sein soll, dann gibt es drei oder vier andere Gebäude, wo wir Möglichkeiten haben, das Projekt und dieses Unternehmen unterzubringen. Das heißt, wenn ich hier als Start-up oder Einzelunternehmer herkomme und mein Büro miete, habe ich auch die Möglichkeit, dass das im Laufe der Jahre dann hier am Standort

1:55 mit mir mitwächst. Ja das ist vor allem hier in den Twin Towers sehr gut möglich, weil jeder Säule, die man hinter mir sieht, auch eine Wand einziehen kann. Sehr kleinteilig möglich. Am Turm sind immer die Aussicht, vor allem in so einer Ecke, ist ein Wahnsinn. Wir wollen uns das nicht verbauen. Aber natürlich gehen wir immer auf die Wünsche der Mieter ein. Wir können hier jegliche Grundrisse umsetzen. Wenn es der Turm nicht sein soll, kann man durchaus auf ein anderes Gebäude auch umswitchen. Es ist so schön am Standort. Es ist alles unter einem Dach und man findet immer die richtige Lösung. Jetzt haben wir sehr viel auch schon spezifisch über den

2:35 Standort hier geredet. Wenn man schaut, der Büromarkt allgemein in Wien, es wurde in den letzten Jahren wesentlich weniger gebaut als nachgefragt. Gibt es von euch Pläne, MyHive noch zu erweitern für weitere Standorte? Wir entwickeln uns immer weiter. meine Jetzt Flächemäßig., flächemäßig. Die U-Bahn wird definitiv ein Milestone für uns sein. Wir arbeiten intensiv darauf hin und freuen uns natürlich drauf. Die Entwicklung dazwischen wie schon vorher angesprochen, dürfen wir trotzdem nicht verpassen. Es ist noch ein Weg dorthin. Wir freuen uns, aber die Mieter sind jetzt da.

3:15 Wir jetzt Flächen, die wir auch vermieten möchten, die zu verfügbar sind. Und wenn die U-Bahn kommt, wo wir noch gar nicht wissen, wann, wird es natürlich auch noch großes Potenzial geben, auf was wir uns freuen. Ich sage schon einmal Danke. Abschließend vielleicht noch, wenn ich gerade Unternehmer bin und aktuell auf der Suche bin nach Büroflächen, bei wem meldet man sich am besten? dir? Gerne bei mir, genau. Wir machen gerne unverbindliche Besichtigungen. Es ist tatsächlich ein bisschen Zeit einzuplanen. gibt eine halbe Stunde. Wir zeigen nicht nur unsere Büros her, sondern auch unsere Mall, unseren Foodcord am Standort.

3:52 Wir haben Nappingrooms, zwei große Fahrradräume mit Duschen, Kino, Fitnesscenter. Also alles, was im Alltag genutzt werden kann haben wir unter einem Dach. Und das ist natürlich auch etwas, was man als Unternehmer nutzen kann als Argument für neue Mitarbeiter, die dann zu einem kommen, weil das einfach allein durch das Anmieten des Büros bereits genutzt werden Kann. Also alles da, um sich auch in stressigen und anstrengenden Zeiten dazwischen wieder mal Energie zu holen. Genau und effizient zu sein. ist glaube ich auch ein wichtiger Punkt, der für Unternehmer und für den Mitarbeiter ganz wichtig

4:27 ist. Kurze Wege, schnell zu sein und alles abzudecken, während man hier am Standort Ist. Ich glaube, das war ein super Schlusssatz für unser Interview würde euch sagen, noch einmal Danke für deine Zeit. Vielen Dank. An euch, kommt raus, schaut es euch an, wenn ihr ein Büro sucht. Und bis dahin, vielleicht abonniert unsere Newsletter oder folgt unserer LinkedIn-Seite, die unabhängige Immobilienreaktion, um keine Folge unserer Officetalks mehr zu verpassen.

Hat ihnen dieses Video gefallen?

Diskussion zum Artikel

Sei der/die Erste, der/die diesen Artikel diskutiert.

Diskussion starten

In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.

Kategorien

International Österreich Trends / Infos Netzwerken Office Talk IMMOLIVE

Quicklinks

Kontakt und Feedback

Rechtliches

Geschäftsbedingungen Datenschutzerklärung Barrierefreiheitserklärung Impressum

© 2026 Die unabhängige Immobilien Redaktion. Made with ♥️ by Gerhard Popp