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aber auch in den Bundesländern sind wir immer wieder aktiv und haben auch ein paar Außenstellen, die uns da tatkräftig unterstützen. Wie bist du zum Retail Experten geworden, wie bin ich zum Retail Experten geworden? Also grundsätzlich haben wir Wirtschaft studiert, mit Fokus, Handel und Marketing. Also, da war schon mal der erste Schwerpunkt, dann war ich drei Jahre in der internationalen Expansion bei New York und großen Einzelhandelsunternehmen, war sehr spannend also dadurch, dass wir eher exotischere Länder betreut haben in der Expansion also Kasachstan, Marokko, Weißrussland, Emirate und da eben diese diese internationalen Partnerschaften gesucht
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haben. Also das ist wirklich eine tolle, tolle, tolle Erfahrung. Und nach drei Jahren bin ich dann eben gewechselt ins Center Management am Twin Tower auch wo jetzt fünf Jahre dann den Twin Tower als Center Manager der teilweise natürlich einzelhandelsbereich Gastronomiebereich haben, aber auch die klassischen Büromieten, die ich betreut habe mit Kollegen gemeinsam, dass es doch ein Riesenareal ist und danach bin ich gewechselt in die Hausverwaltung schiene da der und habe dort das Prop Management für Gewerbeimmobilien im Einzelhandelsbereich aufgebaut. Und nach ein paar Jahren hat man aber gedacht,
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Es muss wieder was Neues her, und da hat sich die Chance ergeben, dass ich eben im Einzelhandelsbereich, im Einzelhandelsbereich im Bereich der Vermietung tätig bin und die Chance dann gleich genutzt und macht sehr viel Spaß, obwohl die letzten Jahre natürlich mit mit Corona und und Ukrainekrieg etc. Natürlich sehr herausfordernd gewesen sind. Ihr habt vor kurzem den real marktbericht veröffentlicht den aktuellsten kannst du uns einen kurzen überblick geben, was da drin steht? Was steht da drinnen? Also sehr, sehr spannende Entwicklungen, die wir, die wir im letzten Jahr erfahren haben, teilweise positiv,
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teilweise auch negativ natürlich, also Stichwort Konsumflaute Konsumenten Zurückhaltung generell viele, viele Konsumenten, mit den steigenden Mieten Kredits generell mit der Inflation zu kämpfen. Das hat sich natürlich auch auf die Konsumlaune ein wenig gedrückt. Wir hatten ein paar größere Insolvenzen. Kalli Salamander, del, Gery Weber, Hallhuber etc. Um nur einige zu nennen, muss nicht immer schlecht sein. Dadurch werden werden neue Flächen frei oder wieder Flächen verfügbar,
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die vielleicht in den letzten Jahren bespielt wurden, durch Konzepte, die nicht mehr so zeitgemäß sind. Also das ist auch das Positive, über das wir berichten, dass wir sehr viele Flächen am Markt sind, teilweise auch in Lagen, an die man schwer rangekommen ist in den letzten Jahren. Also, ich sage zu einer Innenstadt Innenstadt lagen insbesondere also, da tut sich auch gerade sehr viel, und das sind so Enwicklung, auf die wir auf die wir eingehen. Auch generell hat sich das Ganze die ganze Passanten Frequenz teilweise geändert. Auf der Kärntnerstraße Wir beobachten das immer immer ganz, ganz genau,
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um darüber Trends abzuleiten Generell welche Konzepte kommen neu auf den Markt, welche verschwinden vom Markt, wo sind so aber Baustellen, welche neuen Projekte kommen auf den Markt im Einzelhandelsbereich also das auf das Gehen ein und auf ein paar Fokus Fokusthema wie auch auf ein paar Bundesländern, die wir hier näher betrachten, einfach auch, was die Web Perspektive betrifft. Der Onlinehandel ist in Coronazeiten stark gestiegen. In neuem Marktbericht steht aktuell stagniert ein wenig. Es kommen aber jetzt dann die Generationen die doch noch internetaffin sind bei denen steigt die Kaufkraft. Die machen jetzt Karriere.
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Glaubst du, dass der flächenbedarf in zukunft auch noch weiter sinken wird? Also ich glaube es ist eine natürliche bereinigung einfach auch im österreichischen einzelhandelsmarkt. Also studien geben oder immer wieder gezeigt, dass österreich eine sehr hohe verkaufsflächen hat auf den einwohner gerechnet und das ist einfach auch eine natürliche Bereinigung. Damit kommen natürlich einige flächen wieder auf den Markt, manche verschwinden ganz auf an der Bildfläche und ich sage mal Ich sehe es auch durchaus positiv, wenn wieder weniger Flächen verfügbar sind. Bleibt denen mehr die, die wirtschaftlich gut agieren und und da eben auch profitieren,
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dass ihnen ein größerer Teil von Kuchen bleibt, also andererseits wie wie schon vor erwähnt eben auch, also neue Konzepte prüfen österreich prüfen den Wiener Markt und für die ist das natürlich dann auch interessant, die gerade auch sehr, sehr stark im Online-bereich tätig sind und im Onlinehandel, die aber trotzdem gesehen haben, dass eben eine Verknüpfung von Onlinehandel und stationären Handel immens wichtig ist, um auch die Markt aufzubauen, um auch den Kunden zu binden an die Marke und da braucht man einfach auch einen stationären Job oder es hat sich auch gezeigt, dass es, dass es tolle Synergien gibt.
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Andererseits muss man auch sagen Der Onlinehandel ist jetzt auch nicht immer das gelbe vom Ei. Also wir hören aus vielen Gesprächen, dass die, dass die Instandhaltung eines Onlineshops auch sehr, sehr kostenintensiv ist, sehr viele administrativ aufwände, da im Hintergrund mitschwingen, die auch nicht so leicht zu bewältigen sind, wie man sich vorstellt, oder auch Paketsendungen zum Beispiel. Also, das geht schon auch ins Geld, also insofern ist das ist das durchaus auch eine sehr positive Entwicklung wieder für den stationären Handel, wenn er wieder Zugewinne hat im Vergleich zum zum Onlinehandel.
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Aber in Summe wird es so sein, dass es einfach eine Kombination aus beiden Konzepten sein muss. Da wird auch mit unseren bmw netzwerkpartnern brauchen die schwärmen davon oder haben da auch aussagekräftige Zahlen wie social media werbekampagnen positiven einfluss haben auf den auf den stationären Job also gerade auch im luxusgüter bereich? Und ich glaube es wird einfach zu einer vernetzung führen dieser beiden konzepte an sich das wird sich einpendeln. Ich wird sich einbänden ich vergleiche sie immer am liebsten mit mit dem homeoffice und dem büroalltag. Also jeder glaubt homeoffice wird nur mehr quasi das
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paradebeispiel für einen für einen büro hat sich auch nicht so so entwickelt. Natürlich ist beides schön, aber keiner will die ganze zeit daheim sitzen und man braucht dort diese soziale Interaktion und die Kontakte und ich sehe es stationären Handel genauso Man will in die Stadt gehen, gerade bei den Jugendlichen, auch jünger bei der jüngeren Generation also, die wollen sich in der Stadt treffen, wollen dort ihre sozialen Kontakte haben und und und Entertainment und deswegen bin ich da sehr sehr positiv gestimmt, dass dass der Online Handel den stationären Handel jetzt nicht quasi ersetzen wird.
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Krisenzeiten, wir sind noch mitten in Krisenzeiten. Irgendwo in eurem Marktbericht steht ein Problem, aber kein Desaster. Ich glaube, der Höhepunkt der jetzigen Krise wird wahrscheinlich nächstes Jahr erreicht werden. Mhm gehen wir davon aus. Alle reden von sowie till Ye war der. Glaubst du, dass da am wiener markt flexibel genug agiert wird, dass auch genug überleben werden bis also jene unternehmen die ihre hausaufgaben schon gemacht haben also
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sprich jetzt die wirklich intensiv und und und sehr sehr sehr genau optimiert haben auch in den letzten jahren was mietverträge betrifft, was konditionen betrifft, also die, die das sehr früh schon ihre hausaufgaben gemacht haben. Und die sind jetzt sehr gut aufgestellt, deswegen kommen jetzt auch wieder flächen auf den markt, weil halt auch große internationale einzelhandelskonzepte da eben auch bereinigen, die sich von standorten trennen, die vielleicht in den letzten jahren gerade noch positiv waren, aber mittlerweile aufgrund der index der hohen Personalkosten auch teilweise. Personalmangel ist ein Riesenthema bei vielen Konzepten,
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die sich einfach von diesen Standorten trennen und sich wirklich dafür auf andere fokussieren, wo sie mehr mehr Potenzial sehen. einfach, also deswegen auch diese große Insolvenzwelle vielleicht auch bei den bei den einzelnen Konzepten, aber wie gesagt sind bei allen oder bei sehr vielen Flächen die jetzt auf den Markt gekommen sind, weiß ich da gibt es schon sehr viele nach Interessenten oder potentielle Nachmieter. Also deswegen bin ich da eigentlich nicht sehr sehr negativ gestimmt, dass dass die jetzt alle leer stehen in der Zukunft, sondern ich glaube da tut sich einfach gerade sehr viel und ich sehe es eher so
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als Jahr da der Umorientierung oder Neu Positionierung auch also keine Geister einkaufsstraße österreich weit würde ich es nicht abschließen, also es kommt natürlich immer auf das je auf den jeweiligen Ort an oder auf die jeweilige Gemeinde, wie aktiv sie das auch umsetzen oder optimieren auch. Also ich glaube, bei Einkaufsstraßen muss man wirklich dahinter sein, auch auf regionaler Ebene oder auf Städte Ebene, dass man ein aktives Einkaufsstraßen Mangement etabliert, der genau weiß, was fehlt. Welche Konzepte fehlen in der Stadt, welche Maßnahmen müssen wir treffen, welche Veranstaltungen müssen wir organisieren,
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dass die Leute wieder ins Zentrum kommen und nicht in die Fachmarkt Alo am Rand also da muss man ein bisschen differenzieren zwischen Bundeshauptstadt oder Landeshauptstädte und eben die anderen Gemeinden. Aber da gibt es durchaus immer wieder so Themen wie Geisterstädte. Innenstadt stirbt aus aber man muss auch was tun dafür, dass das nicht passiert. Und das ist natürlich wie ein einfacher oder Graz als eine kleine Gemeinde in in einem Bundesland. Wenn man sich die Umsatzzahlen im Handel anschaut, dann ist das Luxussegment ein absoluter Ausreißer da ist der Umsatz von 2020 auf 2023 von 1,90 auf fast drei
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Milliarden gestiegen. Kann man sagen, dass dieses Luxussegment, wo ja zum Teil mieten bis 450 € am Quadratmeter erzielt werden, auch ein bisschen die Statistik rettet? Sie rettet sie ein wenig. Aber ich glaube, es gibt durchaus andere Konzepte, die da noch viel mehr dazu beitragen, dass die Statistik so ganz grob passt, also gerade so das, was wir gelernt haben, oder auch sehen ist, dass so teilweise diese Mitte ein wenig wegbricht. Also es gibt Zum einen gibt es einen Luxusbereich, der sehr, sehr gut funktioniert und auf der anderen Seite die Discounter. Also gibt es eine Vielzahl von Discountern,
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die sich ausgezeichnet in österreich aktuell entwickeln. Die sind auch noch sehr, sehr expansiv. Also die suchen standorte, die bieten bietet sich natürlich jetzt auch sehr viel potenzial oder sehr viele möglichkeiten auch an standorten, die vielleicht in der vergangenheit zu teuer wären jetzt zuzuschlagen. Und da auch attraktive standorte zu realisieren und eigentümer gibt es dann natürlich auch ein bisschen Bewegung, wo man gesagt hat um Gottes willen kein Discounter, aber die Masse kauft einfach aktuell mehr denn je in Zeiten wie diesen bei Discountern aufgrund der attraktiven Preisgestaltung und da
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muss man sich eben auch ein bisschen den Markt anpassen. Expansion im Luxussegment ist vielleicht auch ein Thema, wenn man sich anschaut. Die Signa hat am Hamburger Gänsemarkt jetzt den Hochbau eines Projektes eingestellt, weil die Vermietung so schlecht war. In Wien wird aktuell das Lamar gebaut. Drohen uns da auch noch Einschnitte? Glaubst du also, ich bin jetzt nicht so ganz involviert in die signer finanzen, aber ich denke das lamar oder hoffe es auch sehr für für die mario straße wird kommen. Ich meine es gibt eine fast hundertprozentige
14:00
das thompson Hotel ist ist fixiert worden, dass das Kaufhaus an sich mit der KDW Group ist, als gesamtheitliches objekt quasi an die an die KDW Group schon vermietet worden. Also da hast du eigentlich schon zwei Stamm also. Eigentlich sollte die Planung und die Finanzierung sichergestellt werden. Heute habe ich gelesen 99 % des Rohbaus sind fertig. Also ich hoffe nicht, dass da noch was schiefgeht also wäre sehr sehr schade. Andererseits denke ich mal, es wird auf alle fälle auch einen investor investor geben der das auch kaufen würde sollte sich die sign tatsächlich davon trennen wollen was ich
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aber nicht glaube und ich freu mich schon wenn wenn da wieder ein bisschen bewegung oder frischer wind auf der marie straße ist, weil es einfach eh sehr wenige entwicklungen oder projekte in den letzten jahren gegeben hat, einfach auch in wien die der in dermaßen der in dem ausmaß dass ich so was krieg marie hilf Straße ein Stockwerk von pick and kloppenburg glaube ich wird umgewandelt in Hotel, genau was ich sehr spannend finde. Müsste da auch in Wien die Politik für den Tourismus noch mehr machen, um um diesen Trend Retail in Tourismus umzuwandeln noch zu
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fördern, um um da wieder Vermietungen zu schaffen? Ich glaube, es ist weniger ein politisches Thema, ich glaube, es ist tatsächlich ein Projektentwicklungs. Wir haben leider die Erfahrung gemacht, dass dass wir sehr oft dann ins Boot geholt werden bei Projektentwicklung wenn die wenn die Einzelhandelsfläche schon fertig ist und eigentlich nicht mehr an potenzielle Mieter Nachmieter werden kann, weil zum Beispiel der Grundriss nicht passt. Es sind zu viele Säulen drin, die Regulierung passt nicht rein. Also da würde ich mir wünschen, dass uns Projektentwickler auch schon früher ins Boot holen oder im Vorfeld auch
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einfach schon back-up Varianten konzipieren. Falls dieses Konzept das er sich vorstellt, scheitert also wir haben beispielsweise gerade ein Projekt ein Hotelprojekt am Rande von Wien, dass das Hotel konzipiert ist, aber gleichzeitig hat der Eigentümer das Projekt so ausgelegt, dass man im Falle eines Scheiterns des Hotels oder eventuell kommt. Coco wird wieder zurück. Man weiß es ja nicht aber dass dieses Hotel relativ schnell dann auch zu wohnungen umgebaut werden kann, also dass der grundriss schon so passt, dass man das dann noch relativ reich leicht adoptieren kann im Wohnbedarf, also Flexibilität nicht im Sinne danach,
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genau, absolut absolut und ich glaube, da sollte man sich schon ist natürlich sehr standard abhängig auch es gibt natürlich Standorte oder Lagen, die da braucht man sich keine Sorgen machen um die Nachmietern, aber bei den eher schwächeren Lagen oder Beilagen sollte man immer mehrere Konzepte im Kopf haben seite zu arbeiten wohnen sonstige Nutzungen für die Fläche eine spannende Sache auch aus eurem marktbericht sind neue nutzungskonzepte, so wie zum beispiel das pol time im im ersten bezirk glaubst du, dass das ausreißer sind oder wird es zukünftig da noch viel mehr geben im Bereich energie, umwelt,
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elektroauto? Ja also das waren so die 1. 3 mal versuchskaninchen die sich in wien das getraut haben gab es es gab ja mehrere konzepte die das da noch realisiert haben auch in der innenstadt ein paar Prüfungen aktuell auch internationale Autohersteller. Es gibt auch welche, die jetzt nicht nur das auto verkaufen wollen, sondern die dienstleistung per se. Also du schließt teilweise dann wirklich ein monatsabo ab und lässt dich dazu beraten im shop also gibt es auch auf auf europäischer ebene schon einige stores in diese richtung auch ein paar haben auch unsere bmw kollegen in deutschland abd teilweise schon realisiert.
18:02
Also ich glaube das das wird sich schon sehr ändern, oder? Diese Transformation der Innenstadt ist ja auch immer wieder ein Schlagwort oder ein Thema, dass dass das erwähnt wird. oder in den Raum geworfen wird. Ich glaube das wird schon kommen. Man sieht ja auch also der klassische schuh und bekleidungshandel, der eben federführend war die letzten jahre in den einkaufsstraßen, der verliert deutlich an auch an wert. Sag ich mal oder an es wird einfach nicht nur in dem aus gebraucht und insofern glaube ich, dass die stadt sich doch noch sehr sehr stark verändern wird, auch was den dienstleistungssektor betrifft, was gastronomie konzepte betrifft,
18:42
eben wieder wie vorher schon erwähnt dieses treffen in der stadt diese sozialen kontakte also? Das geht einfach besser in einem in einem schönen cafe oder tollen gastro konzept bekleidungsgeschäft also das ist einfach auch so eine natürliche Bereinigung, da hat natürlich der online sehr viel dazu beigetragen. Ja, teilweise sind es auch Wetterphänomene die die für diese schlechte Performance des und und Bekleidungshandel teilweise verantwortlich sind, also Einkäufe. Also ich möchte kein Einkäufer sein aktuell und und Winterjacken bestellt, weil 20,
19:23
25 Grad noch im Oktober. Das ist eben auch ein Phänomen, dass wir feststellen, dass viele sagen der Einkauf wird immer schwieriger, die Planbarkeit auch. Schuh handelt genauso, also viele Rennen nur mit nichts herum, klassische Männer Schuhe überholt mittlerweile. Also das sind einfach so Entwicklungen, die lassen sich jetzt auch schwer aufhalten, aber da muss man einfach darauf entsprechend reagieren oder ändert sich dann die Konzepte? Auch in der Stadt habe ich dich schon sehr viel gefragt ich will dich gar nicht den ganzen Marktbericht durchfragen, du wirst nämlich am 14 11 auch noch einmal bei einem immer live bei uns auf dem
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mobilen Gymnasium dabei sein. Kannst du noch stichwortartig einen überblick geben? Was haben wir jetzt noch nicht besprochen? Was wird da noch kommen? Was haben wir noch nicht besprochen? Ich glaube diese Thema umsiedelung von bestanden auch also wir sind gerade sehr, sehr, sehr stark, auch in der Innenstadt, also auch die Konzepte an sich überlegen, sich immer besser oder immer genauer, wo sie hin wollen, und das sehen wir gerade in der innen, dass das sehr viel Bewegung ist. Einer geht vom kohlmarkt graben, einer wieder vom Gram und Kohlmarkt und Tuch.
20:44
Auch am Graben also da passiert gerade sehr viel. Und und natürlich auch, wenn einige Mietverträge auslaufen, dass man vielleicht die Chance auch nutzt, aus bestimmten Mietvertrags Verhältnissen rauszukommen. Wir hören es immer wieder, dass jetzt, gerade bei bei Projekten, jetzt schon zehn Jahre sind, die früher auf zehn Jahre abgeschlossen haben. Da jetzt eben erstmal die möglichkeit besteht rauszukommen und deswegen auch diese sehr sehr vielen Relocation in der City, aber ich glaube, es tut sich sehr viel. Es sind sehr viele Marken am prüfen, also gerade Innenstadtlage ist nach wie vor sehr begehrt.
21:19
Also große internationale Konzepte, spannende Konzepte auch aus Deutschland, die, die den Weg nach österreich suchen darf leider noch keinen Namen nennen, aber ich hoffe doch, dass wir den einen oder anderen dann bald mal publizieren können oder nennen dürfen, auch den wir, dem wir eine entsprechende Fläche vermittelt haben, aber es ist nicht so, dass alles alles auf Eis liegt und und keine Nachfrage da ist. Und ja, ich glaube, da gibt sich das eine oder andere Thema dann bei der bei der Live Diskussion, wo ich mich auch auf den Austausch mit den anderen Kollegen aus dem Bereich freue, die auch immer wieder viele Konzepte betreuen,
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neue Konzepte betreuen und das ist eigentlich immer das Spannende, auch im Austausch unter den Makler Kolegen was tut sich so, wer kommt, wer prüft, wie ist die Stimmung? Also, ich glaube, damit bietet sich auch der SIM Live ganz gut an. Ja gut, zu Netzwerken viel Neues, wir haben auch was Neues, nämlich zum Abschluss kommt jetzt noch die Chat GP Frage? Ich habe auf CHP eingegeben, mir drei Fragen zu schreiben, die ich dir beim Interview stellen kann Ich werde sie dir alle drei vorlesen, und du kannst dir dann aussuchen, ob du 123 oder gar keine beantworten möchtest.
22:40
Welche aktuellen Trends siehst du im Wiener Retail Immobilienmarkt und wie beeinflussen Sie die Entwicklung von Einkaufszentren und Geschäftsstrassen? Mit der zunehmenden Bedeutung des Onlinehandels haben Einzelhändler mit physischen Geschäften neue Herausforderungen zu bewältigen. Wie unterstützt E seine Kunden in der Anpassung an diese Veränderung und der Optimierung ihrer Rita Immobilien? Die Covid 19 Pandemie hat den Einzelhandel weltweit beeinflusst. Welche Auswirkungen hat die Pandemie auf den Wiener Retail Immobilienmarkt? Bis heute Spannende Fragen dabei Vielleicht darf ich mal mit unser mit unserer
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Stellung anfangen oder mit unserem unserem Bereich, wo wir helfen können, also was wir schon sehen ist, dass wir also diese Beratungsleistung ist ja nicht nur die klassische Vermittlungstätigkeit. Wir haben jetzt ein Geschäftslokal auf der Kärntnerstraße und vermieten das jetzt also da ist sehr, sehr viel Vorarbeit auch auch notwendig, teilweise in der Beratung der Eigentümer, teilweise auch in der Beratung im internationaler Konzepte, die jetzt noch vielleicht weniger Ahnung vom Standort haben, was das Mietniveau betrifft. Also da sind wir eigentlich unsere Hauptfunktion, so Bill als Coach, als,
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als Begleiter einerseits natürlich des Mietinteressenten, aber auch auf der anderen Seite des Eigentümers, der vielleicht ganz andere Vorstellungen hat, was derzeit am Markt zu realisieren ist. Welches Mietniveau, welche Laufzeiten also? Da versuchen wir sehr, sehr gut zu unterstützen und beraten auch intensiv beide Parteien, also dass wir mal auch im Hinblick darauf, welche Konzepte aktuell funktionieren, also das ist unser Beitrag für die Eigentümer, und sagt ja, ich hab da drei zur Auswahl, welches welches soll ich nehmen soll ich super nimmt das weil da haben wir die Umsätze, da wissen wir, der funktioniert,
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der läuft und das ist sicherlich einer unser unser Haupt aufgaben da die Eigentümer zu beraten und und teilweise auch von manchen Konzepten vielleicht abzuraten, wo wir wissen, dass es nicht funktioniert. Oder gab es eben bauliche Themen, was halt so ein Umbauprojekt einfach massiv verzögern würde, und und da wissen wir schon, wer das sehr gut macht, weil das ja nicht so gut macht und also da sehen wir auch diese diese diese Abwägung zwischen Onlinehandel, stationären Handel wo wo soll die Reise hingehen, wo kann man vielleicht was verbinden, welche Konzepte funktionieren immer in beiden Sphären?
25:08
Genau das ist das eine Thema. Was hat es für Auswirkungen auf die Einkaufszentren? Bis heute? Ja natürlich, also es gibt immer noch Rechtsstreitigkeiten, teilweise zwischen Eigentümern und und und Mietern. Wer jetzt 2022 der eine der lockt periode übernimmt, weil das im großteil abgewickelt aber natürlich hat es massiven einfluss gehabt auf generell auf die auf die einzelhandel einwicklung Touristen sind weggeblieben. Das war natürlich für österreich an sich sicher sehr fatal. Da ist wieder erfreulich, dass die touristen wieder zurück sind.
25:48
Also deswegen funktioniert auch die innenstadt so gut momentan also ich glaube da ist jeder froh, dass dass dieses grobe thema zumindest beendet wurde, aber ja ich glaube das hat einfach schon sehr großen schaden mit sich gebracht und die einzelhändler muss man auch sagen, sind wirklich schon deutlich gebeutelt worden die letzten jahre also dann nach kowitz gab es natürlich wieder ein bisschen einen Aufwind. Jetzt dann die ukrainekrise Energiekosten. Steigende Betriebskosten können einem schon schon leid tun, aber nichtsdestotrotz stationärer Handel ist nicht umzubringen wie man sieht und es gibt immer wieder spannende, spannende Konzepte, spannende Ideen.
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Man muss sich einfach nur damit beschäftigen und auch das wird dann zum Erfolg führen und ich hoffe das nächste Jahr wird es wieder ein bisschen ruhiger. Aber Mario, danke noch einmal für deine Zeit, war ein Spitzen Interview. Ich hoffe wir sehen uns beim nächsten Marktbericht wieder ja sehr gerne, vielen Dank auch für die Einladung und hat hat Spaß gemacht danke! Und wenn Ihr keine Folge des Immobilien Redaktion Office Talks verpassen wollt, dann am besten meldet Euch zu unserem Newsletter an oder folgt der linken Seite die unabhängige Immobilien Redaktion?
