Heart of company
Vollzeit ? – heute
Digitalisierung ist längst kein Nice-to-have mehr – sie ist ein messbarer Werttreiber in der Immobilienwirtschaft. Dietmar Reindl, Gründer von baumhouse, zeigt im Interview konkret auf, wie digitale Tools Entscheidungswege verkürzen, Kosten senken und die Projektqualität steigern.
Als Peter Steinberger von Open Claw vor einigen Jahren begann, an einer offenen, kollaborativen KI-Architektur zu arbeiten, war das mehr Vision als Geschäftsmodell. Heute engagiert er sich bei OpenAI – und die Idee wirkt aktueller denn je. Denn was damals wie ein technologisches Experiment erschien, könnte sich gerade für eine der traditionsreichsten Branchen Europas als strategischer Gamechanger erweisen: die Immobilienwirtschaft.
Wer eine Bestandsimmobilie verwaltet, kennt das Ritual: Eine Anlage fällt aus – und plötzlich ist alles dringend. Der Aufzug steht. Die Heizung streikt. Die Tiefgaragentore bleiben unten. Dann beginnt der operative Ausnahmezustand: Dienstleister koordinieren, Mieter beruhigen, Kosten rechtfertigen, Eigentümer informieren. Instandhaltung wird zur Feuerwehrübung.
Digitalisierung ist in der Immobilienbranche längst Alltag – zumindest theoretisch. Praktisch jedoch arbeiten viele Unternehmen mit einem Sammelsurium aus Softwarelösungen, die zwar einzeln funktionieren, aber gemeinsam erstaunlich wenig bewirken. Das CRM kennt die Objekte nicht wirklich, das ERP weiß nichts vom Marketing, und das Reporting entsteht irgendwo zwischen Exportfunktion und Excel-Notlösung. Man hat digitalisiert – aber nicht vernetzt.
Folge 3: Protokollierung von WEG-Versammlungen – vom Gedächtnisprotokoll zur belastbaren Dokumentation
Barbara Weinstabl, Centermanagerin des ALEX Krems, zieht Bilanz über die Inputs aus dem Regioplan Symposion. Die laufende Weiterentwicklung eines Shopping Centers ist Hauptaufgabe auch für die Zukunft
ImmoLeute: Die Menschen hinter den Immobilien - In der Immobilienbranche kennen wir Projekte, Unternehmen und Marken. Wir wissen, wer welches Quartier entwickelt hat, wer hinter einem spektakulären Bürogebäude steht oder wer gerade den nächsten großen Deal abgeschlossen hat. Was wir meistens nicht kennen, sind die Menschen dahinter. Genau deshalb gibt es ImmoLeute - die Gespräche führt Ronald Goigitzer (heart of company ivalu).
Eigentlich wollte Mathias Mühlhofer mit Immobilien nichts zu tun haben. Heute ist er Vorstand der Immobilienrendite AG – und würde sich keine andere Branche mehr aussuchen. Wie es dazu gekommen ist, erzählt er in der aktuellen Ausgabe von ImmoLeute. Und weil es bei diesem Format ausdrücklich nicht um das nächste Immobilienprojekt, Renditen oder Marktprognosen geht, erfährt man dabei einiges, das in klassischen Business-Interviews eher selten vorkommt.
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In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.