Heart of company
Vollzeit ? – heute
Digitalisierung ist längst kein Nice-to-have mehr – sie ist ein messbarer Werttreiber in der Immobilienwirtschaft. Dietmar Reindl, Gründer von baumhouse, zeigt im Interview konkret auf, wie digitale Tools Entscheidungswege verkürzen, Kosten senken und die Projektqualität steigern.
Als Peter Steinberger von Open Claw vor einigen Jahren begann, an einer offenen, kollaborativen KI-Architektur zu arbeiten, war das mehr Vision als Geschäftsmodell. Heute engagiert er sich bei OpenAI – und die Idee wirkt aktueller denn je. Denn was damals wie ein technologisches Experiment erschien, könnte sich gerade für eine der traditionsreichsten Branchen Europas als strategischer Gamechanger erweisen: die Immobilienwirtschaft.
Wer eine Bestandsimmobilie verwaltet, kennt das Ritual: Eine Anlage fällt aus – und plötzlich ist alles dringend. Der Aufzug steht. Die Heizung streikt. Die Tiefgaragentore bleiben unten. Dann beginnt der operative Ausnahmezustand: Dienstleister koordinieren, Mieter beruhigen, Kosten rechtfertigen, Eigentümer informieren. Instandhaltung wird zur Feuerwehrübung.
Digitalisierung ist in der Immobilienbranche längst Alltag – zumindest theoretisch. Praktisch jedoch arbeiten viele Unternehmen mit einem Sammelsurium aus Softwarelösungen, die zwar einzeln funktionieren, aber gemeinsam erstaunlich wenig bewirken. Das CRM kennt die Objekte nicht wirklich, das ERP weiß nichts vom Marketing, und das Reporting entsteht irgendwo zwischen Exportfunktion und Excel-Notlösung. Man hat digitalisiert – aber nicht vernetzt.
Folge 3: Protokollierung von WEG-Versammlungen – vom Gedächtnisprotokoll zur belastbaren Dokumentation
Barbara Weinstabl, Centermanagerin des ALEX Krems, zieht Bilanz über die Inputs aus dem Regioplan Symposion. Die laufende Weiterentwicklung eines Shopping Centers ist Hauptaufgabe auch für die Zukunft
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In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.