IMMOBILIEN DER ZUKUNFT: WOHLBEFINDEN, STANDORT, ESG UND HYBRIDES ARBEITEN ENTSCHEIDEN ÜBER NUTZUNG DER IMMOBILIEN

Das national wie international führende Immobilienberatungsunternehmen CBRE hat einen neuen, generationsübergreifenden Bericht veröffentlicht, der zeigt, welche und wie Einstellungen und Wünsche der Befragten die Nutzung von Immobilien in Zukunft verändern werden.

© CBRE

In der ersten Studie dieser Art befragte CBRE mehr als 20.000 Menschen weltweit – von Babyboomern bis Gen Z – um herauszufinden, wie sie in Zukunft leben, arbeiten und einkaufen werden und wie sich das auf die von ihnen genutzten Immobilien auswirken wird. Der Bericht identifiziert Wohlbefinden, Standort, ESG und hybrides Arbeiten als die vier wichtigsten Themen, die Immobilienentscheidungen maßgeblich beeinflussen werden, mit minimalen Abweichungen in den USA, APAC und Europa.

Laura Holzheimer, Head of Research bei CBRE Österreich, sagt: "Der Verbraucher sollte im Mittelpunkt jeder Immobilienentscheidung stehen, um die besten Ergebnisse zu erzielen – und genau deshalb haben wir auch diese Umfrage gestartet. Die Ergebnisse sind ein Aufruf zum Handeln für Immobiliennutzer und Investoren in diversen Sektoren, insbesondere in den Bereichen Wohnen, Büro, Einzelhandel und Logistik. Jetzt ist es an der Zeit, die Ansicht zu überdenken, dass alle Verbraucher in den Vorstädten leben und in der Ferne arbeiten und einkaufen wollen.“

Leben

Europaweit planen 32 % der Befragten, in den nächsten zwei Jahren umzuziehen und von dieser Gruppe wollen 42 % näher an die Stadtzentren heranrücken. Dies steht im Gegensatz zu der im Rahmen der Pandemie beobachteten Abwanderung in die Vororte und zeigt den anhaltenden Wunsch, in der Nähe der Stadtzentren zu wohnen, insbesondere bei den jüngeren Generationen.

Darüber hinaus plant fast die Hälfte derjenigen, die umziehen wollen, einen Mietvertrag abzuschließen, was eine Chance für Bauträger und Investoren darstellt.

Arbeit

Nach den durch die Pandemie hervorgerufenen Veränderungen in der Arbeitsweise hält die Rückkehr ins Büro an. Europaweit gaben 38 % der Befragten an, dass sie wieder Vollzeit im Büro arbeiten und auf die

Frage nach ihrem idealen Arbeitsplan für die Zukunft gaben 90 % der befragten Verbraucher an, dass sie zumindest zeitweise am Arbeitsplatz sein wollen, was zeigt, dass nach wie vor ein dringender Bedarf an Büroflächen besteht.

Kürzere Pendelzeiten (von 67 % der europäischen Verbraucher genannt) und eine bessere Gesamtlage (von 54 % genannt) sind Schlüsselfaktoren für die Häufigkeit von Bürobesuchen. Dies zeigt, dass der Standort sowohl für Investoren als auch für Nutzer ein äußerst wichtiger Faktor ist, wenn es um Neu- Akquisitionen geht.

Einkaufen

In den letzten zwei Jahren hat der E-Commerce eine führende Rolle bei der Wahl des Einkaufsverhaltens der Verbraucher eingenommen, dennoch wurde der stationäre Einzelhandel in sieben der zehn von CBRE befragten Kategorien als bevorzugte Einkaufsmethode genannt.

Die Verbraucher schätzen das Einkaufserlebnis in den Geschäften und das Produkt ist entscheidend. Insgesamt 61 % der europäischen Befragten gaben an, dass der Hauptgrund für den Besuch eines Geschäfts nach wie vor das Produkt ist – sei es wegen der Möglichkeit, die Waren zu sehen oder auszuprobieren.

Für Einzelhändler kann ein Ladengeschäft mehr bieten als nur den Verkauf an der Kasse: 50 % der befragten Verbraucher wollen ein Produkt vor dem Online-Kauf im Geschäft sehen. Bei Rücksendungen gaben 43 % der Verbraucher an, dass sie eine Online-Bestellung lieber im Geschäft als auf dem Postweg zurückgeben. Da die Kosten für den elektronischen Handel weiter in die Höhe schnellen, zeigt dies die wachsende Bedeutung des Omnichannel-Einzelhandels und der Logistik.

CBRE Austria

Am Belvedere 10, 1100 Wien

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    10.01.2023
  • um:
    15:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 21/2025

Wir Gratulieren Winegg Realitäten GmbH zu erreichten 20 Punkten!

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News