Innovative Energielösungen - Nachhaltigkeit, die sich rechnet!
Die Energiewende ist längst kein abstraktes Zukunftsthema mehr – sie ist zu einem zentralen wirtschaftlichen Faktor für die Immobilienbranche geworden. Steigende Energiepreise, regulatorischer Druck und neue ESG-Anforderungen verändern die Spielregeln. Gleichzeitig eröffnen technologische Innovationen und intelligente Energielösungen neue Chancen: für mehr Effizienz, geringere Betriebskosten und nachhaltige Wertsteigerung.
Es muss sich rechnen. Ja. Nur wie rechnen wir? Es gibt dafür keinen Standard oder Erfahrungswerte. Investoren müssen sich auf ihr Gefühl verlassen. Das ist und bleibt in Planungsprozessen ganz problematisch.
Ad z.b. DC Tower 2:
In PV erzeugte Energie zu Allgemeinstrom ist dennoch ein Wettbewerbsvorteil, um die BK/ "zweite Miete" niedrig(er) zu halten und dadurch höher vermieten zu können. -> NOI rauf -> Assetwert rauf -> bessere Finanzierung
Damit nicht nur energetische sondern v.a. auch finanzielle Effekte.