„Großer, grauer Markt“ für Wohnimmobilien

Rund die Hälfte der österreichischen Facebook-Wohngruppen wurde zwischen 2014 und 2016 gegründet – meist, um Wohnungen privat und provisionsfrei anzubieten oder zu finden. „Obwohl in Österreich seit 2023 das Bestellerprinzip bei der Vermittlung von Mietwohnungen gilt, haben Wohngruppen mit dem Hinweis ‚ohne Makler‘ weiterhin großen Zulauf und hohe Beitragsraten“, berichtet Studienautorin Andrea Baidinger, Geschäftsführerin der Bauen Wohnen Immobilien Kommunikationsberatung. Die aktuelle Untersuchung (Erhebung 1. Halbjahr 2026) zeigt: Wohngruppen sind ein großer, aber nur eingeschränkt verlässlicher Wohnungsmarktkanal – stark bei Reichweite, Schnelligkeit und Direktkontakt, schwach bei Struktur, Transparenz und Moderation.

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