Gewerbeimmobilien stehen vor einem Wandel. Neue Anforderungen an Energieversorgung und Infrastruktur sowie die dynamische Entwicklung des Life-Science-Sektors schaffen neue Chancen, stellen Investoren und Projektentwickler aber auch vor wirtschaftliche Herausforderungen. Beim nächsten ImmoLive stehen zwei Zukunftsfelder im Mittelpunkt: Energieinfrastruktur und Life Science. Wir diskutieren, welche Potenziale diese Segmente bieten, welche Standort- und Infrastrukturbedingungen entscheidend sind und wie tragfähige Geschäftsmodelle entstehen können. Welche Energiemaßnahmen rechnen sich – nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch? Wie lassen sich nachhaltige Energiekonzepte (PV, Geothermie, Speicher, Netzanschluss) in bestehende Immobilienstrategien integrieren?
Weiters befassen wir uns mit den aktuellen Themen rund um Büroimmobilien. Wir wollen wissen, wie sich ein Büro-Businesscase 2026 noch rechnet. Welche Mieten, Renditen und Finanzierungsstrukturen sind realistisch? Wann lohnen sich Refurbishment oder Umnutzung, und wann ist das Ende der Fahnenstange erreicht?
Gibt es eine Verschnaufpause – oder verändert sich das „Bürobusiness“ kontinuierlich weiter?
Ist die Return-to-Office-Welle real, oder bleibt hybrides Arbeiten der Standard?
Die Schere zwischen zukunftsfähigen und nicht mehr marktkonformen Büros öffnet sich: Was trennt die beiden Lager konkret?
Prime stabil, Sekundärlagen unter Druck: Was heißt diese Zweiteilung für Preise und Nachfrage?
Was machen wir mit dem Bestand?
Wir werfen auch einen Blick über die Grenzen. Wie sieht der Markt in CEE/SEE aus?
Was wird bei der Standortsuche heute nachgefragt – und wie wichtig sind Mitarbeiter-Benefits und Infrastruktur im Umfeld?
Mit dabei sind fünf Experten aus unterschiedlichen Bereichen der Immobilienwirtschaft: Stefan Wernhard (EHL), Diana Weber-Owsian (CPI Europe), Ewald Stückler (T.O.C.), Filip Rosa (ATL Immoinvest) und Ingo Bischoff (Tecno Bau Consult). Gemeinsam beleuchten wir Marktchancen, Investitionspotenziale und wirtschaftliche Risiken. Wo liegen die größten Möglichkeiten? Welche Herausforderungen gilt es zu bewältigen? Und welche Geschäftsmodelle haben langfristig Bestand?
Freuen Sie sich auf unterschiedliche Perspektiven, fundierte Einschätzungen und eine spannende Diskussion über die Zukunft der Gewerbeimmobilien.
