In Summe wurden dem VRF im 3. Quartal 2026 80 Abschlüsse mit einer Gesamtfläche von 51.356 m² gemeldet. Davon entfielen 43 Abschlüsse mit insgesamt 28.695 m² auf Flächen, die die VRF-Kriterien erfüllen. 28.695 m² davon entfielen auf Neuvermietungen. Zusätzlich wurden 543 m² an Untervermietungen gemeldet.
Damit lag die Vermietungsleistung im VRF-Bestand um 12.553 m² bzw. 77,78 % über dem Wert des Vorquartals. Im Jahresvergleich allerdings zeigt sich ein deutlicher Rückgang: Gegenüber dem 3. Quartal 2025 wurden um 55.201 m² bzw. 65,80 % weniger Flächen vermietet.
In die VRF-Auswertung fließen ausschließlich moderne Büroflächen ein, die maximal 25 Jahre alt oder zwischenzeitlich generalsaniert sind und definierte Qualitätskriterien erfüllen. Dazu zählen unter anderem Klimatisierung, Liftanlagen und Nachhaltigkeitsstandards. In der VRF-Auswertung werden nur Neu- bzw. Vorvermietungen ausgewiesen, sofern sich diese in Gebäuden mit über 1.000 Quadratmeter Bürofläche mit überwiegender Nutzung als Büro befinden. Verlängerungen werden nicht berücksichtigt.
Die größte Einzelvermietung umfasste 1.300 Quadratmeter im CBD, gefolgt von einer Anmietung über 1.275 Quadratmeter am Flughafen. Gleichzeitig stieg die Leerstandsquote leicht auf 4,53 Prozent. Besonders niedrig war sie in Erdberg–St. Marx mit 3,00 Prozent, während die Donaucity mit 8,82 Prozent den höchsten Wert aufwies.
Das VRF hat im September 2016 für Wien erstmals den Gesamtbestand an modernen Büroflächen erhoben und aktualisiert diesen fortlaufend: Er beträgt demnach. 5.938.755 m², davon entfallen rd. 57,93% auf Flächen der Klasse A und 41,97% auf Flächen der Klasse B nach VRF-Standard. Weiters wurden bei sämtlichen Projekten die Leerstände überprüft und aktualisiert.