Das Marktumfeld ist aktuell sehr herausfordernd, und die EXPO kommt gerade zur richtigen Zeit. Der Austausch mit allen Branchen-Stakeholdern und Netzwerken stehen ganz oben auf der To-do-Liste der österreichischen Aussteller und Besucher. „Wir wollen uns im Rahmen der EXPO REAL einen Überblick verschaffen, wo und in welchen Sektoren der Immobilienwirtschaft es zu verstärkter Dynamik kommt und welche Projekte in nächster Zeit umgesetzt werden“, meint Gerhard Schuster. Der Vorstand der Wien 3420 aspern Development AG interessiert sich unter anderem dafür, „wie die Branche mit den Anforderungen der EU-Taxonomie umgeht“. Der Gemeinschaftsstand „Europe Mitte“ in der Halle A1 bietet als Informationsdrehscheibe die beste Gelegenheit, befindet er sich doch gleich direkt beim Eingang der EXPO.
Unikate und Innovationen
Aber nicht nur Kommunikation ist wichtig, Österreichs Unternehmen können auch heuer wieder mit einigen Unikaten und Innovationen brillieren. So auch aspern – Die Seestadt Wiens, die vor Kurzem „EVA“, ihre Zwischenbilanz zum Stadtentwicklungsprojekt, veröffentlicht hat. Diese enthält neben einer Evaluierung des bisher Erreichten auch einen neuen, umfassenden Zielekatalog inklusive eines KPI-Sets für die nächsten Entwicklungsetappen der Seestadt. Gerhard Schuster freut sich auf das Feedback, „denn nur wenige Stadtentwicklungsprojekte in Europa haben bisher einen vergleichbaren Weg beschritten“. Mit den zentralen Themen Dekarbonisierung und, damit verbunden, ESG-Datenmanagement sind die Schwerpunkte und das Interesse bei Gerald Beck, Geschäftsführer der BIG/ARE, ähnlich: „Der europäische Austausch spielt hierbei für mich eine wesentliche Rolle. Die Frage, wie wir Bestand effizient und klimafreundlich in die Zukunft führen können, ist der bestimmende Trend unserer Zeit.“
Timber Family
Zukunftsweisend stellt UBM Development die „Timber Family“ vor, wie es CEO Thomas G. Winkler ausdrückt. Konkret sind das: Timber Pioneer, Timber Factory, Timber Peak aus Deutschland und Europas erstes urbanes Holzbauquartier, das LeopoldQuartier in Wien. Mit über 300.000 Quadratmetern in Holzbauweise ist das Unternehmen auf dem besten Weg, einer der größten Entwickler von Holz(hybrid)bauten in Europa zu werden. Thomas G. Winkler ist überzeugt: „Holz ist der Baustoff des 21. Jahrhunderts.“ Ebenfalls mit einer europaweiten Innovation wartet die S+B Gruppe auf. „Wir sind stolz, mit dem DC 2 das erste Hochhaus europaweit zu entwickeln, dessen Fassade mit Photovoltaik-Elementen verkleidet ist“, so Wolfdieter Jarisch, Vorstand und Gesellschafter der S+B Gruppe.
Kontinuität in Partnerschaften
Das Betätigungsfeld der DELTA AG ist weiterhin CEE, und so werden auch aktuelle Projekte aus dieser Region präsentiert. Daneben ist das große Thema – nicht nur heuer, sondern auch in den kommenden Jahren – die Nachhaltigkeit, „vor allem bei bestehenden Gebäuden und in der Stadtentwicklung“, so Vorstand Wolfgang Kradischnig: „Wir präsentieren unser breit und divers aufgestelltes Dienstleistungsportfolio in den Bereichen Architektur, Baumanagement und Consulting.“ Um die kommenden Zeiten zu bewältigen, ist für ihn eine Abweichung von konventionellen Pfaden und Vorgangsweisen notwendig. „Überregionale Zusammenarbeit in der Entwicklung innovativer Dienstleistungen oder digitaler Ergänzungen ist unumgänglich“, so Kradischnig. Er sieht aber auch in Zeiten unsicherer Rahmenbedingungen einen wichtigen Aspekt abseits der wirtschaftlichen und technischen Kompetenz: „Wir setzen auf Kontinuität in Partnerschaften, weil daraus Vertrauen generiert wird, was einen der wichtigsten Faktoren für zukünftigen Erfolg darstellt.“
Starke Assetklasse "Hospitality"
Als eine starke Assetklasse hat sich in den letzten beiden Jahren „Hospitality“ erwiesen. Vor allem in den Kernmärkten zeige sich eine weiterhin gesunde Nachfrage, „und wir erwarten für die kommenden Jahre überdurchschnittliche Wachstumsraten“, meint Martin Schaffer, Geschäftsführer von mrp hotels. Produkttechnisch ist das Unternehmen auf der EXPO REAL 2024 wieder breit aufgestellt, „mit einem klaren Fokus auf M&A-Mandate, Assetmanagement sowie strategische Entwicklung und Transformationsservices – besonders für Betreibergesellschaften“. Ein Highlight in diesem Jahr ist die Veröffentlichung der zweiten Auflage des Magazins „Booking the Future“. „Darin geben 14 Expertinnen und Experten wertvolle Insights und einen Ausblick auf die kommenden Trends in der Hotelimmobilienbranche“, erklärt Martin Schaffer.
Am Ungarn-Stand
Die WALTER BUSINESS-PARK GmbH expandiert mit einer flexiblen Kombination ausgestatteter Büros und multifunktionaler Lagerflächen in die Top Acht der deutschen Großstädte. In einigen von ihnen wurden bereits Liegenschaften mit sehr guter öffentlicher Anbindung und Nähe zur Innenstadt erworben. Die Messe wird genutzt, um weitere potenzielle Liegenschafen zu akquirieren. Die WALTER-Gruppe ist aber nicht nur auf dem „Austria“-Stand vertreten, sondern auch auf dem Messestand „Ungarn“ in der Halle A2. An der Westeinfahrt von Budapest hat das österreichische Unternehmen Gewerbegrundstücke, die präsentiert werden. Alfred Bauer, WALTER REAL ESTATE: „Die Grundstücke sind ideal für Miete oder Kauf. Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Büros, Handel, Gastronomie, Hotellerie, Lagerflächen oder Leichtindustrie.“