Michael Csiszar: Vom ESG-Experten zum Geschäftsführer bei Cushman & Wakefield | CBS International Austria

Fachliche Entwicklung und Leadership Fokus

Csiszars beruflicher Weg ist eng mit der ESG-Transformation der Immobilienwirtschaft verknüpft. Er führte ab 2022 eine eigenständige ESG-Service-Einheit auf Top-Level-Ebene bei einem internationalen Immobiliendienstleister (CBRE), gestaltete dabei strategische Umstrukturierungsprozesse und entwickelte Teams zu agilen, leistungsfähigen Einheiten. Ab Sommer 2023 leitete er die Agenden als technischer Asset Manager für Österreich bei einem internationalen Wohnimmobilieninvestor (Catella). Im September 2024 wechselte er zu Cushman & Wakefield | CBS International Austria, wo er als Head of ESG & Technical Advisory wirksam den Ausbau des ESG-Teams und die Entwicklung innovativer Beratungsleistungen verantwortete. Sein Team unterstützt Kundinnen und Kunden bei der erfolgreichen Umsetzung ihrer ESG-Ziele und der Dekarbonisierung von Immobilienbeständen.

Akademische Fundament und interdisziplinäres Know-how

Michael Csiszar verfügt über mehrere akademische Abschlüsse. Das Studium an der FH Campus Wien, der TU Wien und der FH des BFI Wien mit den Fächern Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement und Nachhaltigkeit bilden eine solide und interdisziplinäre Grundlage für seine vielfältigen Management- und Beratungskompetenzen.

Fachliche Expertise und Marktstimme

Als ESG-Experte nimmt Csiszar regelmäßig an Fachveranstaltungen teil und kommentiert relevante Marktentwicklungen in österreichischen Fach- und Leitmedien. Unter anderem analysierte er die Auswirkungen der EU-Taxonomie auf den Immobilienmarkt und betonte, dass Nachhaltigkeit zum entscheidenden Wirtschaftsfaktor geworden ist: „Nachhaltigkeit wird aufgrund zunehmend strengerer politischer Vorgaben und einer wachsenden Bedeutung von ESG-Kriterien für alle Unternehmen immer mehr zum wirtschaftlichen Faktor. Wer seine Immobilien nicht frühzeitig in allen drei Dimensionen der Nachhaltigkeit zukunftsfest macht, geht mit Blick auf den Werterhalt seiner Assets ein großes Risiko ein."

Bei der EXPO REAL 2024 in München repräsentierte er Cushman & Wakefield | CBS International Austria und präsentierte Studienergebnisse zur Nachhaltigkeit im Logistiksegment: „Eine unserer aktuellen Analysen des europäischen Logistikimmobilienmarkts zeigt, dass Investorinnen und Investoren bereit sind, fast 20 Prozent mehr für Logistikimmobilien mit hohen Nachhaltigkeitsstandards zu zahlen."

Engagement bei Ingenieure ohne Grenzen

Seine Mitgliedschaft bei Ingenieure ohne Grenzen (Engineers Without Borders) unterstreicht Csiszars gesellschaftliches Engagement. Diese  Organisation ist ein österreichischer gemeinnütziger Verein für technische Entwicklungszusammenarbeit, der 2013 in Salzburg gegründet wurde und Projekte in Ländern wie Äthiopien, Nepal, Nicaragua und Tansania durchführt. Die genauen Details eines möglichen persönlichen Engagements bei einem Tansania-Projekt ließen sich in öffentlichen Quellen nicht verifizieren, seine Mitgliedschaft ist jedoch auf seinem Profil bei hundredunderforty.at dokumentiert, https://www.iog-austria.at/iog_project/IOGA-TZA-05.

Branchenauszeichnung und das ESG-Team bei CBS

Csiszar wurde mit dem #TheREAL100 – 100under40 Award in der Kategorie „Operations" ausgezeichnet – eine Anerkennung für herausragende junge Führungskräfte in der österreichischen Immobilienbranche. Auf LinkedIn kommentierte er: „Voller Freude darf ich mich zu den Ambassadoren und Gewinnern von #theReal100 - 100under40 in der Kategorie Operations zählen."

Das von ihm aufgebaute ESG & Technical Advisory Team bei Cushman & Wakefield | CBS International Austria umfasst heute mehrere Spezialisten: Johannes Ippisch (Senior Technical Advisor), Alexandra Jozek (Technical Property Manager), Simo Gabriel (Senior ESG Advisor) und Michaela Gaherova (Senior Technical Advisor). Das Team bietet Dienstleistungen von ESG-Due-Diligence über Taxonomie-Compliance-Prüfungen bis hin zu Zertifizierungen an. Verschiedenste strategische Projekte zur gezielten Dekarbonisierung von Immobilien sind ein weitere wichtiger Baustein in deren Leistungsportfolio.

Karrierechronologie

Bedeutung der Ernennung für Cushman & Wakefield CBS Österreich

Mit der Bestellung Csiszars zum Geschäftsführer setzt Cushman & Wakefield CBS Österreich ein klares Signal für die strategische Bedeutung von Nachhaltigkeit im Immobiliengeschäft. Die Beförderung eines ESG-Spezialisten an die Unternehmensspitze reflektiert den Branchentrend, bei dem nachhaltige Immobilienlösungen vom Nice-to-have zum geschäftskritischen Erfolgsfaktor werden. Csiszar selbst formulierte seine Zielsetzung bei Amtsantritt: „Mein Ziel ist es, gemeinsam mit unserem engagierten Team den eingeschlagenen Wachstumskurs fortzusetzen, innovative und nachhaltige Immobilienlösungen umzusetzen und die Beziehungen zu unseren Kunden und Partnern weiter zu stärken. Kontinuität und Qualität stehen für mich im Mittelpunkt unseres Handelns."