--}}
 

Immobilienentwicklung mit Mehrwert: Die hero group im Fokus

Die hero group, ein junges Bauträgerunternehmen mit Sitz in Wien, positioniert sich durch innovative Immobilienprojekte und nachhaltige Nutzungskonzepte als zukunftsorientierter Akteur im österreichischen Immobilienmarkt. Im Gespräch erläutert Bastian Helfrich, Co-Founder und Geschäftsführer der hero group, die strategische Ausrichtung und aktuellen Herausforderungen des vor drei Jahren gegründeten Unternehmens.

Unternehmensphilosophie: Sinnstiftende Projekte im Fokus

„Wir haben die hero group gegründet, um Projekte zu realisieren, die einen Sinn stiften", erklärt Bastian Helfrich, der ursprünglich aus Deutschland stammt und vor fünf Jahren nach Österreich kam. Gemeinsam mit seinem Partner Roland Pschebezin konzentriert sich das Unternehmen auf drei zentrale Geschäftsfelder: Gesundheitsimmobilien wie Ärztezentren und Primärversorgungszentren, Seniorenwohnen und leistbares Wohnen im freifinanzierten Bereich.www.energie-bau.at

Leistbares Wohnen durch spezifische Strategien

In der aktuellen Marktentwicklung zeigt sich deutlich, dass die Preisgestaltung ein kritischer Erfolgsfaktor ist. Die hero group verfolgt dabei einen speziellen Ansatz: „Wir haben uns darauf konzentriert, einzeln zu vergeben, weil wir dadurch natürlich einfach viel größeren Preisspielraum in den Baukosten haben", führt Helfrich aus. Dieser Verzicht auf einen Generalunternehmer ermöglicht trotz erhöhten Risikos und Arbeitsaufwands eine kostengünstigere Bauweise, die sich in attraktiveren Verkaufspreisen niederschlägt.

Nachhaltigkeit und Holzbau als zukunftsweisende Strategie

Ein besonderes Augenmerk legt die hero group auf nachhaltige Bauweisen. „Wir haben den Grundsatz, jedes Projekt, was wir in Zukunft entwickeln und errichten, in Holz zu bauen", betont Helfrich. Das Unternehmen hat in den vergangenen Jahren das notwendige Know-how für die Holzbauweise aufgebaut und setzt diesen Ansatz konsequent bei neuen Projekten um.www.energie-bau.at Die Verbindung von sozialen Nutzungskonzepten mit nachhaltiger Bauweise führt zu einer besonderen ESG-Tauglichkeit der Projekte.

Marktsituation und Kundenverhalten

Die aktuelle Marktlage präsentiert sich herausfordernd. „Ich glaube, niemand kann gerade sagen, dass er zufrieden ist", konstatiert Helfrich mit Blick auf die Nachfragesituation. Die Insolvenzen namhafter Bauträger führen zu Verunsicherung bei potenziellen Käufern. Dennoch zeichnet sich ein Trend zur Verlagerung in den Speckgürtel ab: „Viele rücken in den Speckgürtel raus [...] und kaufen hier eine Wohnung, die 1/3 günstiger ist, als wenn sie jetzt in Wien kaufen würden."

Finanzierungsbedingungen im Wandel

Bezüglich der Auswirkungen des Wegfalls der KIM-Verordnung zeigt sich Helfrich verhalten optimistisch: „Es wird vielleicht ein wenig besser, aber es wird glaube ich jetzt nicht der große Game Changer." Trotz neuer Möglichkeiten für bis zu 90% Finanzierung und längere Laufzeiten bleibt die 40%-Regelung bezüglich des Haushaltseinkommens bestehen, wodurch die Erleichterungen begrenzt sein dürften.

Die hero group begegnet den Marktherausforderungen mit einem klaren Grundsatz: „Bauqualität – und früher oder später wird es sich dann auch verkaufen." Dieser Ansatz unterstreicht das langfristige Engagement des Unternehmens in einem dynamischen und anspruchsvollen Marktumfeld.


16.05.2025

„Reloading Retail" – Der Einzelhandel im Spannungsfeld zwischen Transformation und Innovation

Im historischen Ambiente des Palais Ferstel versammelten sich knapp 300 Entscheidungsträger, Vordenker und Experten der Handelsbranche zum 27. Retail Symposium by RegioPlan – einer Veranstaltung, die einmal mehr ihre Position als zentrales Branchenevent unter Beweis stellte. Unter dem prägnanten Motto „reloading retail – innovate, invest, transform" wurden Antworten auf die tiefgreifenden Umwälzungen im Handel und bei Handelsimmobilien diskutiert, die durch Digitalisierung, verändertes Konsumverhalten und divergierende Handelsrealitäten geprägt sind.

15.05.2025

Der erste österreichische Neubaubericht 2025 offenbart dramatische Verwerfungen im Bausektor

Die Wirtschaftskammer Österreich (WKO) zeigt sich zunehmend besorgt über die Entwicklungen im Neubausektor, der mit steigenden Baukosten, verschärften Finanzierungsbedingungen und komplexeren regulatorischen Anforderungen konfrontiert ist. Insbesondere der Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen, der traditionell als Garant für leistbaren Wohnraum fungiert, steht unter enormem Druck, seine soziale Mission unter diesen erschwerten Rahmenbedingungen fortzuführen.

Geschrieben von:

User Centric Webdevelopment bei

Webentwicklung - Gerhard Popp

Webseiten-Entwicklung und Adnministration bei

Immobilien Redaktion
Interview-Partner:

Position nicht eingetragen bei

hero group GmbH
Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    30.04.2025
  • um:
    16:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Werbung

Kategorie: Office Talk

Artikel:217

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 19/2025

Wir Gratulieren s REAL zu erreichten 20 Punkten!

s REAL

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien

Die s REAL ist spezialisiert auf umfassende Immobilienunterstützung. Als Tochterunternehmen der Erste Bank und Sparkassen stehen wir für Sicherheit, Seriosität und erstklassigen Service.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Immobilienrendite AG

Hollandstraße 14, 1020 Wien

Die Immobilienrendite AG sucht unterbewertete Immobilien, um mit kreativen Lösungen neuen Nutzen für Mieter, Investoren, Banken und Käufer zu schaffen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3