Werbung
Anzeige
Überspringen in  s

Einblicke in die MyHive Büros am Wienerberg: Flexibilität, Community und Nachhaltigkeit

382

 Artikel

5

 Erwähnungen

5 Follower folgen
3 Minuten Lesezeit

In unserer aktuellen #OfficeTalk Folge mit Stefanie Mayr von IMMOFINANZ erhalten wir faszinierende Einblicke in die MyHive Büros am Wienerberg in Wien. Diese innovativen Arbeitsräume zeichnen sich durch ihre Flexibilität, ihren starken Community-Fokus und ihr Engagement für Nachhaltigkeit aus. Lassen Sie uns die Highlights dieses zukunftsweisenden Bürokonzepts näher beleuchten.

Stefanie Mayrs Rolle bei IMMOFINANZ

Stefanie Mayr ist seit fünf Jahren bei IMMOFINANZ tätig und verantwortet die Vermietung und Vermarktung der Büroräumlichkeiten in den Twin Towers am Wienerberg. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, die Auslastung der Büros hochzuhalten und sich um die Bedürfnisse der Mieter zu kümmern.

Das Besondere an der Marke MyHive

MyHive ist eine Büromarke, die IMMOFINANZ mit Leidenschaft in Europa und Zentraleuropa betreibt. Das Besondere an MyHive ist der Fokus auf Menschen und Verbindungen. Stefanie Mayr betont, dass es für ein erfolgreiches Bürokonzept Menschen braucht, die andere Menschen zusammenbringen. Ein engagiertes Team kümmert sich um Community, Hospitality und Flexibilität, um Mieter zu gewinnen und langfristig zu halten.

Vorteile des MyHive Standorts am Wienerberg

Der MyHive Standort am Wienerberg zeichnet sich durch einige besondere Vorteile aus:

  • IMMOFINANZ ist alleiniger Eigentümer und betreibt die gesamte Location, was einen großen Vorteil für alle Mieter darstellt.
  • Es gibt eine Community-Managerin für den gesamten Standort, die sich um die Vernetzung und die Bedürfnisse der Mieter kümmert.
  • Der Standort bietet Platz für Unternehmen jeder Größe, vom Einzelunternehmer und Start-up bis zum großen Konzern.
  • Mieter profitieren von einem umfangreichen Angebot an Veranstaltungen und Services, ohne selbst organisatorischen Aufwand betreiben zu müssen.
  • Eine MyHive-App vernetzt alle Mieter und erleichtert die Kommunikation und den Austausch untereinander.

Community und Nachhaltigkeit im Fokus

Ein besonderes Augenmerk liegt bei MyHive auf der Förderung von Community und Nachhaltigkeit. Die Community-Managerin organisiert verschiedenste Veranstaltungen und Aktionen, wie beispielsweise Selbstverteidigungskurse oder Blutspenden. Mieter können so nicht nur ihre Erledigungen direkt am Standort machen, sondern auch etwas Gutes tun und andere kennenlernen.

Auch das Thema Nachhaltigkeit wird bei MyHive großgeschrieben. Mieter können von den ESG-Maßnahmen profitieren, ohne selbst viel organisieren zu müssen. So trägt MyHive dazu bei, dass Unternehmen ihre Nachhaltigkeitsziele leichter erreichen können.

Vorbereitung auf die Zukunft

Mit Blick auf die Zukunft und die geplante U5-Anbindung ist MyHive gut vorbereitet. Bereits jetzt gibt es verschiedene Angebote, um die Mobilität der Mieter zu verbessern:

  • Ein MyHive-Shuttle, der die Mieter vom Standort zum Kreisplatz und zurück bringt
  • Kooperationen mit ShareNow für Parkplätze in der Garage
  • Scooter und Fahrräder von Wien Mobil, die am Standort abgestellt werden können
  • Einen Shuttlebus der Stadt Wien (7B) zum Bahnhof Meidling

Diese Maßnahmen tragen dazu bei, dass die Mieter auch ohne U-Bahn-Anbindung flexibel und nachhaltig von A nach B kommen.

Fazit

Die MyHive Büros am Wienerberg überzeugen durch ihr ganzheitliches Konzept, das Flexibilität, Community und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt. Mit einem engagierten Team, vielfältigen Angeboten und einer zukunftsorientierten Ausrichtung bietet MyHive seinen Mietern ein attraktives Arbeitsumfeld, das sich den Herausforderungen der modernen Arbeitswelt stellt. Es bleibt spannend zu beobachten, wie sich dieses innovative Bürokonzept weiterentwickeln wird.


Transkript

0:07 Heute schwitze ich einmal nicht vom Lampenfieber, heute steht mir der pure Angstschweiß auf der Stirn. Wir sind nämlich im 26. Stock in den Twin Towers im Mai heif und das bei meiner Höhenangst. Herzlich willkommen zum Immobilienredaktion Office Talk. Wir drehen endlich ein Projektvideo wieder einmal und noch dazu über ein Büroprojekt. Bei mir ist jetzt die Stefanie Meyer von Immofinanz. Stefanie, hallo und danke, dass du dir die Zeit nimmst für unser Gespräch. Schön willkommen hier am Wienerberg. Magst du unseren Zuschauern erzählen, was du tust und wer du bist bei Immofinanz? Ja, ich bin seit fünf Jahren bei der Immofinanz und

0:45 zuständig für die Vermietung und Vermarktung dieser wunderschönen Büroräumlichkeiten. Twin Towers ist eins der sechs Gebäude hier am Standort und wir vermieten und schauen, dass die Auslastung der Büros auch hochgehalten wird. Das ist meine Hauptaufgabe, darf auch bisschen Social Media mitmachen, hier heute dabei zu Sein. Das heißt, haben richtig Glück gehabt, dass wir heute ein leeres Büro hier haben zum Drehen. Ja richtig, genau. Es ist derzeit so dass wir drei Stockwerke mit jeweils 800 Quadratmetern hier ganz ganz weit oben im Twin Tower frei haben und die nutzen wir natürlich auch für Drehs,

Vollständiges Transkript anzeigen

1:22 für Interviews und Weibespots. Wir haben schon einmal ein Interview gedreht zum MyHive, das war aber unten auch hier am Wiener Berg. Ich weiß ja jetzt schon, ihr habt da wirklich zeitgemäße moderne Konzepte für eure Mieter. Kannst du uns einen kurzen Überblick geben, was die Marke MyHive ausmacht, was das Besondere daran ist? MyHive ist eine Büromarke die wir mit Leidenschaft hier eigentlich auch in Europa in CE betreiben. In Wien sind wir unter dem Dach MyHive geführt. Viel Leidenschaft deswegen,

2:02 weil es auch für ein Büro Menschen braucht, die Menschen verbinden. Die Pandemie hat uns im Büromarkt tatsächlich sehr viel Dynamik gebracht, kurzfristige Verträge. Das heißt, man braucht auch viel Liebe und Zuneigung, was Mieter und Vermieter betrifft. Das heißt ein großes Team, was Community, Hospitality, Flexibilität am Standort tagtäglich lebt und umsetzt, damit wir Mieter im Leasing reinbekommen und auch Mieter halten, die bereits bei uns da sind. Wo würdest du sagen, wenn wir jetzt speziell auf diesen einen Standort schauen, liegen hier die größten Unterschiede zu anderen vielleicht

2:43 Bürogebäuden dieser Größe in Wien, aber auch zu den anderen MyHive Standorten? Hier für MyHive gilt mal zu sagen dass wir ein Eigentümer sind, der alles hier in der Hand hat und die ganze Location betreibt und managt. Das gibt einen großen Vorteil für alle Mieter, die bei uns sind. Man hat, egal welches Gebäude, den gleichen Ansprechpartner. Wir haben eine Community-Managerin für den gesamten Standort. Man kann von Einzelunternehmer und Start-up bis zum großen Konzern hier alle zusammenbringen und jeder kann voneinander profitieren. Das ist auch bei ESG dieses Es, was wir uns gerne rausnehmen und was

3:24 so schwierig ist für jeden umzusetzen. Man kann das von MyHive ganz einfach, nur weil man Mieter ist, einfach seinen Mitarbeitern zur Verfügung stellen und nutzen, ohne dass man wirklich was gemacht hat, weil wir eine Community-Managerin haben, die am Standort alles organisiert von einer New York-Roll-Verteilung das ist auch immer am neuesten Zanderzeit, bis hin zu Selbstverleidigungskursen oder Blutspenden. Wir holen das alles an den Standort und man kann hier, während man hier arbeitet, was ja eigentlich wirklich viel Zeit ist in der Woche, seine Erledigungen machen, aber auch einen guten Zweck beitragen und andere

4:03 auch kennenlernen. Wir haben eine App, eine MyHive-App, die alle vernetzt und hier kann man natürlich auch die Community-Managerin ansprechen, weil die jeden kennt von jedem Unternehmen und so davon profitieren und das Netzwerk nutzen. Wie viele Menschen arbeiten hier Überhaupt Rund 3000, aber wohnen auch noch einmal so viele. Es ist schon rundherum auch man sieht hier vielleicht das ein oder andere Wohngebäude und wir mitten drinnen als Bürokomplex. Das heißt, euer Community-Manager ist ja sowas schon fast wie ein kleiner beziehungsweise der Kretzel-Manager. Tatsächlich, sie macht das auch sehr gut und mit sehr viel

4:35 Herz, das ist auch etwas, was voranzukommen, um die Innovation umzusetzen und persönlichen Kontakt mit unseren Mietern zu pflegen, weil einfach die Zeit superschnell vergeht und jeder sich an den Markt so schnell anpassen muss, dass es ohne gute Kommunikation eigentlich gar nicht mehr geht. Erstens einen Unternehmen gut zu führen und zweitens einen Mieter zu halten. es ist schon ein Büro auf Service und Community erzählt. Ich würde gerne noch einmal kurz zurück zur Nachfrage gehen.

5:15 Du sagst, die ist da, es ist gut vermietet. Die wird aber wahrscheinlich noch einmal steigen, wenn dann irgendwann die U5 fertig wird. Seid ihr darauf vorbereitet? Gibt es schon Pläne hier zu erweitern? Natürlich. Also die U-Bahn birgt Möglichkeiten für uns. Es gibt auch Leute, die sehnsüchtig auf diese U-Bahn warten. Dadurch, dass der Horizont doch noch acht bis zehn Jahre vielleicht sind, jetzt. Welche Ressourcen haben wir mit denen wir jetzt schon arbeiten können? Am Standort Wienerberg ist das ganz stark unser MyHave-Shuttle. Ein Shuttle den wir selbst organisieren für unsere Community und die kann diesen nutzen,

5:54 um von hier auf den Kreisplatz zu fahren und von Kreisplatz auch wieder herzufahren. Genauso wie Kooperationen mit ShareNow, die bei uns auch in der Garage parken können. Wir haben auch Scooter hier natürlich überall die man abstellen kann. Wien Mobil mit den Rädern, ein kurzer Shuttlebus von der Stadt Wien 7B von hier zum Bahnhof Meidling. Also sind alles Themen, die wir natürlich tagtäglich auch anbieten müssen mit dem Fokus auf Infrastruktur. Wie kann ich von A nach B? Das will natürlich jeder jeden Tag Wissen. Shuttle finde ich sehr spannend. Das heißt, wenn ich hier bei dir im Büro miete,

6:29 können meine Mitarbeiter diesen Shuttle kostenlos nutzen. Richtig, korrekt. Und an euch kommt raus, schaut es euch an, wenn ihr ein Büro sucht und bis dahin vielleicht abonniert unsere Newsletter oder folgt unserer LinkedIn-Seite, die unabhängige Immobilienreaktion, um keine Folge unserer Office-Talks mehr zu verpassen.

Hat ihnen dieses Video gefallen?

Diskussion zum Artikel

Sei der/die Erste, der/die diesen Artikel diskutiert.

Logo

In einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt ist zeitnahe und präzise Information von unschätzbarem Wert für strategische Entscheidungen und nachhaltige Investitionen.

Kategorien

Quicklinks

Rechtliches

© 2026 Die unabhängige Immobilien Redaktion. Made with ♥️ by  Gerhard Popp