1992 war es aber soweit und man startete ein neues Projekt, um diese Synergien zu heben. Gegen alle Erwartungen entwickelte man die neue Immobilien-Idee – die schon in Europa bekannt war – aber nicht in der Stadt oder am Stadtrand, sondern in der Peripherie, was sich als sehr zielführend erwies. Eine neue Immobilienklasse war damit geboren.
Welches Projekt wurde vor 30 Jahren in der Peripherie von Wien errichtet und läutete damit die Ära einer Vielzahl von Immobilien dieser Art ein? Diese Gebäude sind heute aus der Immobilienlandschaft nicht mehr wegzudenken.