VMF Immobilien baut 43 Wohnungen im Grazer Grüngürtel

Die VMF Immobilien GmbH errichtet im aufstrebenden Grazer Stadtteil Puntigam 43 moderne und nachhaltige Wohnungen mit Tiefgarage. Vor wenigen Tagen war der Spatenstich.

Der 17. Grazer Bezirk Puntigam ist der jüngste Bezirk der steirischen Landeshauptstadt und erlebt aktuell eine herausragende Entwicklung und einen starken Zuzug. Die VMF Immobilien GmbH mit Sitz in Brunn am Gebirge hat ebenfalls ihren Fokus auf den beliebten Grazer Stadtbezirk gerichtet und realisiert an der Adresse Mitterstraße 49, 8055 Graz ein Wohnbauprojekt mit 43 Wohnungen. Vor wenigen Tagen war der Spatenstich, an dem zahlreiche Projektpartner teilnahmen: Bauherr Dipl. Thomas Kapitz (VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG), DI Knud Christian Nielsen (VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG), DI Engelbert Gräber (Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG), Patrick Kober (Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG), Franz Kern (VATTER & PARTNER ZT – GMBH), Horst Lukaseder (VMF Immobilien), Dimitrios Akranidis (VMF Immobilien), Michala Kopp (VMF Immobilien), Oliver Högn (VMF Immobilien). 

Horst Lukaseder, Mitglied der Geschäftsführung der VMF Immobilien: „Das Besondere an dem Projekt ist der hohe Nachhaltigkeitsstandard. Die großzügigen Dachflächen ermöglichen eine weitläufige Photovoltaik Anlage auf allen Gebäuden mit einer Leistung von 65 kWp. Damit wird nicht nur der Energiebedarf zur Temperierung aller Wohnungen über Wärmepumpen gewährleistet, sondern auch die Warmwasser-Aufbereitung kann mit dieser Anlage bestritten werden. Darüber hinaus kann die überschüssige Energie auch für das Aufladen von E-Fahrzeugen in der hauseigenen Tiefgarage mit 48 Stellplätzen verwendet werden.“ 

Modern und nachhaltig Wohnen

Das Projekt wird vom Bauunternehmen Lieb Bau Weiz & Co KG und dem Architekturbüro Plangemäß SZS GmbH begleitet. In den nächsten Monaten sollen auf einem 5.982 Quadratmeter großen und langgestreckten Baugrund 43 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 2.442 Quadratmetern entstehen. Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 36 und 80 Quadratmetern und verfügen über Grünflächen, Balkone oder Terrassen mit südlicher Orientierung. Die Wohnungen sind in fünf Wohngebäuden mit zwei bis drei Geschoßen untergebracht, die in ihrer Anordnung einen zentralen und halboffenen Grünraum definieren, der zahlreiche Ruhezonen für die Bewohner bietet. Lukaseder: „Die gewählte Aufteilung auf fünf Wohnhäuser ermöglicht die Optimierung der Anzahl der Wohnungen pro Wohnhaus und gewährleistet ein hohes Maß an Tageslicht. Zudem fördert die Anordnung und auch der Grünraum mit Laubengängen die Entstehung von Nachbarschaften.“ 

Grüne Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Für dringende Besorgungen befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Verbrauchermarkt und in fußläufiger Entfernung eine Apotheke sowie eine Praxis für Allgemeinmedizin. Die neuen Bewohner sind auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn-Anschlussstellen A2 Feldkirchen und A9 Seiersberg mit dem Einkaufszentrum Seiersberg in unmittelbarer Nähe sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Puntigam ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in fünf Minuten und der Jakominiplatz in 30 Minuten erreichbar. Bushaltestellen der Linien 78 und 65 befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage. 

VMF Immobilien GmbH

Paulanergasse 15, 1040 Wien

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

25.06.2025

Die Transformation des Büromarktes im Lichte hybrider Arbeitsmodelle

Der Office Report 2025 von team gnesda präsentiert eine fundierte Analyse der aktuellen Situation und Zukunftsperspektiven des Büroimmobilienmarktes. Andreas Gnesda, Gründer von team gnesda, zeichnet ein differenziertes Bild des Marktes, der sich in einer tiefgreifenden Transformation befindet. Nachfolgend eine detaillierte Analyse seiner Prognosen zu den wichtigsten Entwicklungen und Trends.

24.06.2025

Bauen außerhalb der Norm: Gebäudetyp E

Regeln, Normen und Gesetze sollen für Sicherheit sorgen, sie machen das Bauenaber auch sehr teuer. In Deutschland wird seit einiger Zeit über den »Gebäudetyp E« diskutiert, ein neuer Vertragstypus, der zwischen fachkundigen Partnern ein Abweichen von der Norm erlaubt. Die Diskussion ist längst auf Österreich übergeschwappt. In Zusammenarbeit mit Christina Kober und Konstantin Pochmarski von KPK Rechtsanwälte zeigt der Bau & Immobilien Report, was juristisch möglich wäre und welche Folgen ein »Gebäudetyp E« in Österreich hätte. KPK Rechtsanwälte ist eine Grazer Rechtsanwaltskanzlei mit Schwerpunkt im Zivil- und Baurecht.

23.06.2025

Krise als Wendepunkt

Eine Insolvenz ist weder Kontrollverlust noch bedeutet sie das Ende. Für den Bau & Immobilien Report zeigt Andrea Fruhstorfer, Rechtsanwältin und Sanierungsverwalterin bei ecolaw Rechtsanwälte, wie Bau- und Immobilienunternehmen durch Sanierung wieder auf Kurs kommen können.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    17.01.2023
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 25/2025

Wir Gratulieren INFINA Credit Broker GmbH zu erreichten 20 Punkten!

INFINA Credit Broker GmbH

Brixner Straße 2, 6020 Innsbruck

Infina ist ein österreichweit tätiges, unabhängiges Beratungsunternehmen und der Wohnbau-Finanz-Experte für Immobilienfinanzierungen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Platz 3

Department für Bauen und Umwelt - Universität für Weiterbildung Krems

Doktor-Karl-Dorrek-Straße 30, 3500 Krems an der Donau

Das Department zeichnet sich seit seiner Gründung durch seinen Fokus auf aktuelle gesellschaftliche Fragestellungen aus, der Fachwissen aus Ökologie, Ökonomie und Kultur zur Entwicklung zukunftsfähiger Architektur und nachhaltiger Lebensräume verbindet.www.donau-uni.ac.at/dbuFachliche Kernkompetenzen in Lehre und Forschung: Gestalten von ressourcensparenden und klimaresilienten GebäudenMaßnahmen zur Sanierung und Dekarbonisierung von Gebäuden und GebäudebeständenEntwicklung von BauprojektenÖkonomische und ökologische Lebenszyklusanalysen von Gebäuden und BaukomponentenKonzepte für zukunftsfähige Quartiere unter Berücksichtigung ihrer blauen und grünen InfrastrukturenAnforderungen an gebaute Strukturen aus humanwissenschaftlicher SichtStudien zu Tageslicht in Gebäuden und urbanen SettingsProzesse und Digitalisierung für die Planung, Errichtung und Sanierung von GebäudenPräventive Maßnahmen zum Schutz beweglicher und unbeweglicher Kulturgüter in KatastrophenszenarienMaßnahmen zur Erhaltung und Entwicklung von UNESCO-WelterbestättenWelterbeverträglichkeitsprüfungen

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News