Vermarktungsstart für NID Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“, Judenau

Das neue Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ der NOE Immobilien Development GmbH (NID) – dem Spezialisten für hochwertiges Wohnen in Niederösterreich und Wien – liegt in attraktiver Lage, unmittelbar neben dem Schloss Judenau. Aufgeteilt auf 8 Gebäude, mit einer gemeinsamen Tiefgarage unterkellert, entstehen 110 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von rd. 54-99 m², 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen mit Wohnungsgrößen von je rd. 110 m² sowie 1 Geschäftslokal.

Vermarktungsstart für NID Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“, Judenau

© Renderbild

  • Wohnhausanlage mit 120 freifinanzierten Eigentumswohnungen & 1 Geschäftslokal

  • Exklusivvertrieb durch auritas finanzmanagement gmbh

  • Geplante Fertigstellung: 2025

Für die Beratung und den Exklusivvertrieb konnte auritas finanzmanagement gmbh gewonnen werden, die Kaufpreise beginnen bei 256.000 Euro.

Durch die versetzte Anordnung der Baukörper schafft man Freiräume, die für Licht und Wohlbefinden in den einzelnen Häusern sorgen. Durchdachte Grundrisse mit hochwertigen persönlichen Freiflächen, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Grünraum-Gestaltungskonzept sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Zudem gibt es ein Mobilitätskonzept, das alternative Mobilitätsformen anbietet - unter anderem die Möglichkeit der Nutzung von anmietbaren Elektro-Carsharing Pkws. Zusätzlich sind 250 Fahrrad-Abstellplätze sowie ein elektronisches „Schwarzes Brett“ mit Echtzeit-Info für öffentliche Verkehrsmittel in der Gemeinde vorgesehen. Gebaut wird in 2 Bauphasen, die Fertigstellung ist für 2025 geplant.

Wohnen im Grünen mit top Infrastruktur

Die Ruhelage in der Wienerwaldstraße 11 in 3441 Judenau gepaart mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, aber auch die Wohnungsgrößen der Tops mit je 2-4 Zimmern überzeugen Singles und Paare gleichermaßen wie Familien. Kurze Wege erleichtern den Alltag und sorgen gleichzeitig für Komfort. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner finden beste Infrastruktur in der Umgebung vor, die sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw, der entweder in der Tiefgarage oder auf Stellplätzen im Freien geparkt werden kann, erreichen.

Bmstr. Ing. Michael Neubauer, NID-Geschäftsführer: „Wir erschaffen mit ‚Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld‘ nicht nur moderne Wohnungen mit attraktivem Preisniveau. Vielmehr kreieren wir hochwertigen, in ein außergewöhnliches Grünraum-Gestaltungskonzept eingebetteten Wohnraum in attraktiver Ruhelage. Die Wohnhausanlage mit ländlichem Flair und top Infrastruktur deckt das Bedürfnis von Wohnungssuchenden nach entspanntem Wohnen und trifft den Puls der Zeit.“

Die auritas finanzmanagement gmbh hat sich einen Namen am österreichischen Immobilienmarkt gemacht und steht seit mittlerweile mehr als drei Jahrzehnten für unabhängige, transparente Anlageberatung. Paul G. Schaufler MBA und sein Team bieten sowohl direkte, wie Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodelle, als auch indirekte Immobilieninvestments in Form von Anleihen an. Mehr als 2.200 zufriedene Klientinnen und Klienten vertrauen auf die Expertise des erfolgreichen Finanzdienstleisters. „Wir begleiten unsere Klientinnen und Klienten von der Kaufabwicklung über die Vermietung und weit über die eigentliche Investition hinaus. Es freut uns sehr, den Exklusivvertrieb des NID Projekts ‚Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld‘ übernehmen zu dürfen“, so Paul G. Schaufler, MBA, geschäftsführender Gesellschafter der auritas finanzmanagement gmbh.

Daten & Fakten zum Projekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“

  • Projektadresse: Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau

  • 120 Neubauwohnungen, freifinanziertes Eigentum – mit hochwertigen Freiflächen

  • 1 Geschäftslokal

  • Tiefgarage | Stellplätze im Freien | 250 Fahrrad-Abstellplätze

  • Kaufpreise: ab 256.000 Euro

  • Exklusivvertrieb: auritas finanzmanagement gmbh | provisionsfrei für Käuferinnen & Käufer

  • Planung: simon+stütz architekten zt gmbh

  • Weitere Informationen: www.schlosswiese-judenau.at

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    27.07.2023
  • um:
    15:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 21/2025

Wir Gratulieren Winegg Realitäten GmbH zu erreichten 20 Punkten!

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News