Spatenstich-Feier des NID Wohnbauprojekts „Das.Schmuckstück | Leben am Quarzweg“ in 1210 Wien

Baustart für 27 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rd. 47 und 94 m² erfolgt. Verkauf des Projekts in attraktiver Lage durch BERO Immobilien GmbH. Geplante Fertigstellung: Q4/2025.

Josef Hofstätter, Peter Wendlinger, Michael Neubauer, Ulrike Koeck, Dieter Preinerstorfer, Heinz Wiesbauer.

© NOE Immobilien Development GmbH

Visualisierung des Wohnbauprojekts „Das.Schmuckstück | Leben am Quarzweg“

© Renderbild

In Wien-Floridsdorf realisiert die NOE Immobilien Development GmbH (NID), der Spezialist für hochwertiges Wohnen in Wien und Niederösterreich, neuen Lebensraum. Gestern erfolgte am Quarzweg 1 - unter Anwesenheit erster künftiger Wohnungseigentümer:innen - der feierliche Spatenstich für „Das.Schmuckstück | Leben am Quarzweg“, vorgenommen durch Bezirksrat Ing. Dieter Preinerstorfer (Bauausschuss-Vorsitzender der Floridsdorfer Bezirksvertretung), Dr. Peter Wendlinger, MRICS (Aufsichtsrat NID), Heinz Wiesbauer (ausführender Generalunternehmer Steiner Bau GmbH), Josef Hofstätter (finanzierende Bank HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG), Arch. DI Ulrike Koeck (KOECK Architekten ZT GmbH) und Bmstr. Ing. Michael Neubauer (NID). Die Vorbereitungen für den Baustart laufen bereits seit Anfang August, die Bau-Fertigstellung ist für Ende 2025 avisiert.

Wer auf der Suche nach seinem persönlichen Wohntraum ist, der sowohl Ruhe, Erholung, viel Grün als auch Urbanität bietet, die persönliche Lebenssituation verbessern will sowie seine Zukunft in einer attraktiven Eigentumswohnung gestalten möchte, sollte an den beliebten Stadtteil „Donaufeld“ in Wien-Floridsdorf denken. Das NID Wohnbauprojekt am Quarzweg 1 ist ein echtes Schmuckstück, bei dem insgesamt 27 freifinanzierte Eigentumswohnungen entstehen, die diesen Wohntraum wahr werden lassen.

Interessierte können aus attraktiven Grundrissen mit je 2 bis 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen rund 47 und 94 m² wählen. Auf künftige Bewohner:innen warten top ausgestattete Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Großzügige, das Wohnhaus umspielende Grün- & Allgemeinflächen tragen ebenfalls zum Wohlbefinden der Eigentümer:innen bei.

„Das.Schmuckstück“ wurde mit Weitsicht entwickelt: Im Sinne der Nachhaltigkeit und als aktiver Beitrag zur Dekarbonisierung werden eine autarke Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage am Flachdach - für zusätzlichen Energieeintrag - umgesetzt. Zur Unterstützung der sanften und klimafreundlichen Mobilität werden Vorbereitungen getroffen, um die künftige Betankung von Elektrofahrzeugen zu ermöglichen. Zahlreiche Fahrradabstellplätze, auch für Besucher:innen, sind ebenfalls vorgesehen.

Überzeugende Lage & ausgezeichnete Lebensqualität

Das Wohnungsangebot mit unterschiedlichen Wohnungstypen richtet sich aufgrund der hervorragenden Infrastruktur gleichermaßen an Familien, Paare, Singles sowie auch an Anleger, die hochwertiges Eigentum in dieser sehr attraktiven Wohngegend zur weiteren Vermietung erwerben möchten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, hervorragende ärztliche Versorgung bis hin zu Optionen zur Freizeitgestaltung werden geboten. Wer hier wohnt, kann alle Wege wahlweise bequem fußläufig, mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Pkw, der komfortabel in der Tiefgarage geparkt werden kann, erledigen.

„Die rege Nachfrage von Wohnungssuchenden sowie die hohe Anzahl an bereits erfolgten Wohnungsverkäufen führt dazu, dass wir bereits kurz nach Vorverwertungsbeginn den Baustart für ‚Das.Schmuckstück‘ feiern können. Neben der qualitativ hochwertigen Ausstattung ist es die Lage dieses Wohnbaus, die das Projekt auszeichnet: am Quarzweg finden künftige Bewohner:innen die perfekte Infrastruktur quasi ‚ums Eck‘ - inklusive unzähligen nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten wie Neue und Alte Donau, den Floridsdorfer Wasserpark, das Floridsdorfer Bad, den Marchfeldkanal oder die Donauinsel“, so Bmstr. Ing. Michael Neubauer, Geschäftsführer NID.

Daten & Fakten zum Projekt „Das.Schmuckstück | Leben am Quarzweg“

  • Projektadresse: Quarzweg 1, 1210 Wien
  • 27 Neubauwohnungen, freifinanziertes Eigentum - mit privaten Freiflächen
  • Tiefgarage | Vorbereitung für E-Mobilität | Fahrradabstellraum | Besucher-Fahrradabstellplätze
  • Photovoltaikanlage am Flachdach
  • Kaufpreise (der noch verfügbaren Tops): ab 329.000 Euro | provisionsfrei
  • Verkauf über: BERO Immobilien GmbH | 1010 Wien
  • Planung: KOECK Architekten ZT GmbH | 1130 Wien
  • Generalunternehmer: Steiner Bau GmbH | 3452 Heiligeneich
  • Weitere Informationen: www.quarzweg1.at

Über die NOE Immobilien Development GmbH (NID)

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt.

Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder - mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kunden zu erzielen. www.nid.immo

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

12.05.2025

ImmoScout24 übernimmt Exploreal: Strategische Perspektiven für den österreichischen Immobilienmarkt

Scout24 hat die vollständige Übernahme von Exploreal bekannt gegeben – ein strategischer Schritt, der ImmoScout24 über eine klassische Anzeigenplattform hinaus zu einem umfassenden digitalen Ökosystem für den österreichischen Immobilienmarkt transformiert. Die Fusion vereint ImmoScout24’s Marktreichweite mit Exploreal’s Datenkompetenz und verspricht erweiterte Analysemöglichkeiten für Immobilienprofis und private Suchende.

12.05.2025

Berliner Wohnungsmarkt: ein Teufelskreis? Sehen wir hier die Zukunft von Wien?

Die Last der hohen Nachfrage: So ist eine Pressekonferenz überschrieben, die Catella Investment Management und Dahler Invest initiiert haben. Die Hauptstadt kämpft mit dem Lock-in-Effekt, der zu Starrheit führt. Einen Ausweg kennen auch die Experten nicht.

09.05.2025

"Rekordzahl an Insolvenzen zwingt die Branche sich der Realität zu stellen"

Moritz Kraneis, Geschäftsführer der Deutschen Zinshaus Gruppe, beschäftigt sich mit den derzeitigen Verwerfungen innerhalb der Immobilienbranche in Deutschland und sieht darin auch positive Aspekte.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    16.09.2024
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 19/2025

Wir Gratulieren s REAL zu erreichten 20 Punkten!

s REAL

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien

Die s REAL ist spezialisiert auf umfassende Immobilienunterstützung. Als Tochterunternehmen der Erste Bank und Sparkassen stehen wir für Sicherheit, Seriosität und erstklassigen Service.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Immobilienrendite AG

Hollandstraße 14, 1020 Wien

Die Immobilienrendite AG sucht unterbewertete Immobilien, um mit kreativen Lösungen neuen Nutzen für Mieter, Investoren, Banken und Käufer zu schaffen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3