ÖRAG und Teamneunzehn starten Wohnungsvermietung für GalCap Europe im Projekt HUTTENGASSE in Ottakring

179 provisionsfreie Wohnungen. Von smarten Ein-Zmmer-Wohnungen bis zu stylischen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen. Freiflächen bei allen Wohnungen. Mieten ab 599 Euro, Wohnungsübergaben ab Dezember 2024.

© Buschina & Partner Ziviltechniker GmbH

Aleksandra Mitrovic, Leiterin der Abteilung Wohnimmobilien Miete bei ÖRAG Immobilien

© ÖRAG/WILKE

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH und Teamneunzehn starten mit der Vermarktung des neu errichteten Wohngebäudes der GalCap Europe im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt HUTTENGASSE 39-41 steht für die perfekte Wohnlage in Ottakring. Im Geist der Zeit entstehen in lebendiger Frequenzlage zwischen Rohrauerpark und Klinik Ottakring 179 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Wohnungen in der modernen Anlage überzeugen durch hochwertige Innenausstattung, elegante Architektur mit großzügigen Fensterflächen und perfekten Grundrissen. Das Gebäude ist klimaaktiv Silber zertifiziert.

Auf 2 Baukörper und 6 Stockwerke aufgeteilt, gelangen insgesamt 179 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 30 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche zur Vermietung. Von smarten 1-Zimmer-Wohnungen über familienfreundliche Gartenwohnungen bis hin zu stylischen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse und Fernblick sind alle Bedürfnisse abgedeckt. 

 Ein hauseigener Kinderspielplatz, ein Abstellraum für Kinderwägen sowie ein Fahrradraum runden das moderne Projekt ab.

Dieses hochwertige Bauprojekt liegt perfekt angebunden an der U3-Station Kendlerstraße, der Straßenbahnlinie 10 und 49 sowie der Buslinie 48A. 

Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Klinik Ottakring und der Rohrauerpark sind fußläufig gut erreichbar.

„Besonderes Augenmerk der neu errichteten Wohnhausanlage, welche ab Dezember 2024 bezugsfertig ist, sind die nachhaltige Niedrigenergiebauweise sowie die erstklassige Ausstattung jeder einzelnen Wohnung. Außerdem ist das Gebäude klimaaktiv, DGNB (Silber) vorzertifiziert und wird EU-taxonomiert sein. Wir freuen uns bereits sehr, Mieter*innen für dieses Wohnprojekt zu finden“, ergänzt Aleksandra Mitrovic, Leiterin der Abteilung Wohnimmobilien Miete bei ÖRAG Immobilien.

„Durch die zentrale Lage sowie die vielseitigen Grundrisse, spricht das Bauprojekt eine besonders breite Zielgruppe an“, meint Patrick Moser Head of Real Estate bei Teamneunzehn und fügt hinzu: „Vor allem kleine Quadraturen sind in der Mikrolage kaum zu finden, weshalb sich vor allem Singles und Paare über ein leistbares Zuhause mit hoher Wohnqualität freuen werden.“

Rückfragehinweis:

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH                           

Aleksandra Mitrovic BA MSc                                          

Prokuristin | Leitung Wohnimmobilien Miete                  

01 534 73 – 357                                                       

mitrovic@oerag.at                               

 

 

 

Teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH   

Patrick Moser MBA             

Head of Real Estate     

01 236 97 97

Patrick.Moser@teamneunzehn.at

ÖRAG Immobilien Gruppe

Herrengasse 17, 1010 Wien

Seit 1871 hat sich die ÖRAG stetig weiterentwickelt. Wir sind mit unserem engagierten Mitarbeiter*innen gewachsen und können uns seither als umfassender Immobiliendienstleister stolz am Markt präsentieren. Wir sind erfolgreich in der Vermittlung, der Verwaltung, der Bewertung, im Facility Management, und im Baumanagement. Bei uns geht es um weit mehr als nur um Immobilien - im Mittelpunkt stehen die Menschen, die mit ihnen in Verbindung stehen.   Werden Sie Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte!

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

12.05.2025

ImmoScout24 übernimmt Exploreal: Strategische Perspektiven für den österreichischen Immobilienmarkt

Scout24 hat die vollständige Übernahme von Exploreal bekannt gegeben – ein strategischer Schritt, der ImmoScout24 über eine klassische Anzeigenplattform hinaus zu einem umfassenden digitalen Ökosystem für den österreichischen Immobilienmarkt transformiert. Die Fusion vereint ImmoScout24’s Marktreichweite mit Exploreal’s Datenkompetenz und verspricht erweiterte Analysemöglichkeiten für Immobilienprofis und private Suchende.

12.05.2025

Berliner Wohnungsmarkt: ein Teufelskreis? Sehen wir hier die Zukunft von Wien?

Die Last der hohen Nachfrage: So ist eine Pressekonferenz überschrieben, die Catella Investment Management und Dahler Invest initiiert haben. Die Hauptstadt kämpft mit dem Lock-in-Effekt, der zu Starrheit führt. Einen Ausweg kennen auch die Experten nicht.

09.05.2025

"Rekordzahl an Insolvenzen zwingt die Branche sich der Realität zu stellen"

Moritz Kraneis, Geschäftsführer der Deutschen Zinshaus Gruppe, beschäftigt sich mit den derzeitigen Verwerfungen innerhalb der Immobilienbranche in Deutschland und sieht darin auch positive Aspekte.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    05.07.2024
  • um:
    09:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 19/2025

Wir Gratulieren s REAL zu erreichten 20 Punkten!

s REAL

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien

Die s REAL ist spezialisiert auf umfassende Immobilienunterstützung. Als Tochterunternehmen der Erste Bank und Sparkassen stehen wir für Sicherheit, Seriosität und erstklassigen Service.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Immobilienrendite AG

Hollandstraße 14, 1020 Wien

Die Immobilienrendite AG sucht unterbewertete Immobilien, um mit kreativen Lösungen neuen Nutzen für Mieter, Investoren, Banken und Käufer zu schaffen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3