ÖRAG startet exklusiv Wohnungsvermietung im Projekt GOLDENE ZEITEN in Stammersdorf

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH startet exklusiv mit der Vermarktung des neu errichteten Wohngebäudes im 21. Wiener Gemeindebezirk. GOLDENE ZEITEN in der HERRENHOLZGASSE 2a steht für die perfekte Wohnlage in Floridsdorf.

© VI-Engineers_Bagienski

Im Geist der Zeit entstehen in absoluter Grünruhelage zwischen Bisamberg und Marchfeldkanal 60 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Wohnungen in der modernen Anlage überzeugen durch hochwertige Innenausstattungen, eleganter Architektur mit großzügigen Fensterflächen und optimal geplanten Grundrissen.

Auf 4 Stockwerke aufgeteilt gelangen insgesamt 60 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Von der 2-Zimmer-Gartenwohnungen bis zur 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse sind alle Bedürfnisse abgedeckt. Die Wohnungen können über eine Fußbodenheizung im Sommer temperiert werden, die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage am Dach reduziert den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher. In der vorhandenen Tiefgarage wurden für Autos 33 Stellplätze geschaffen.

Ein hauseigener Kinder- und Jugendspielplatz, ein Jugendraum, ein Abstellraum für Kinderwägen, ein Fahrradraum sowie diverse Einlagerungsräume runden das moderne Projekt ab.

Dieses hochwertige Bauprojekt liegt zwischen der berühmten Kellergasse am Bisamberg - in der sich ein Heuriger an den nächsten reiht - und dem Marchfeldkanal. Einkaufsmöglichkeiten, der nächste Busbahnhof sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern sind verschiedenste Bildungseinrichtungen in der direkten Umgebung vorhanden. Der nächste Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig schnell zu erreichen. 

Die ruhige Lage am Stadtrand mit angrenzenden Feldern und guter öffentlicher Anbindung lässt keine Wünsche offen. 

Auf 4 Stockwerke aufgeteilt gelangen insgesamt 60 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Von der 2-Zimmer-Gartenwohnungen bis zur 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse sind alle Bedürfnisse abgedeckt. Die Wohnungen können über eine Fußbodenheizung im Sommer temperiert werden, die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage am Dach reduziert den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher.

ÖRAG Unternehmensinformation:

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH zählt zu den führenden Maklerunternehmen Österreichs und ist eine Gesellschaft der ÖRAG Gruppe (www.oerag.at). 

Die ÖRAG Gruppe ist einer der stärksten Immobilien-Dienstleister in Österreich. Die Geschäftsfelder umfassen Immobilienvermittlung, Immobilienbewertung und Liegenschaftsverwaltung sowie Facility Management, Architektenleistungen und Baumanagement.

Die Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Wien verfügt über Tochtergesellschaften in Wien (ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH, Österreichische Facility Management GmbH, Friedrich & Padelek GmbH, Businesspark Management GmbH), in Salzburg (ÖRAG Immobilien West GmbH) sowie in Frankfurt (DRG Deutsche Realitäten GmbH). Mit rund 330 Mitarbeiter*innen verwaltet die ÖRAG Gruppe aktuell ca. 1.100 Liegenschaften mit einer Nutzfläche von ungefähr 3,3 Mio. m².
 

ÖRAG Immobilien Gruppe

Herrengasse 17, 1010 Wien

Seit 1871 hat sich die ÖRAG stetig weiterentwickelt. Wir sind mit unserem engagierten Mitarbeiter*innen gewachsen und können uns seither als umfassender Immobiliendienstleister stolz am Markt präsentieren. Wir sind erfolgreich in der Vermittlung, der Verwaltung, der Bewertung, im Facility Management, und im Baumanagement. Bei uns geht es um weit mehr als nur um Immobilien - im Mittelpunkt stehen die Menschen, die mit ihnen in Verbindung stehen.   Werden Sie Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte!

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

02.06.2025

Weiter gedacht … ESG, Nachhaltigkeit und die Vorgaben der EU

Nachhaltigkeit ist wesentlicher Faktor in der Immobilienwirtschaft – aber sind es die Verordnungen aus Brüssel auch? Speziell in einer Zeit wie dieser?

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    01.05.2024
  • um:
    09:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 22/2025

Wir Gratulieren ÖRAG Immobilien Gruppe zu erreichten 32 Punkten!

ÖRAG Immobilien Gruppe

Herrengasse 17, 1010 Wien

Seit 1871 hat sich die ÖRAG stetig weiterentwickelt. Wir sind mit unserem engagierten Mitarbeiter*innen gewachsen und können uns seither als umfassender Immobiliendienstleister stolz am Markt präsentieren. Wir sind erfolgreich in der Vermittlung, der Verwaltung, der Bewertung, im Facility Management, und im Baumanagement. Bei uns geht es um weit mehr als nur um Immobilien - im Mittelpunkt stehen die Menschen, die mit ihnen in Verbindung stehen.   Werden Sie Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte!

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

JP Immobilien

Lehárgasse 7, 1060 Wien

Über JP Immobilien:Die JP Immobiliengruppe (JP), gegründet 1996 von Dr. Daniel Jelitzka und Reza Akhavan, hat über 520 Projekte in Österreich entwickelt und realisiert. Die Gruppe ist in den Bereichen Vermarktung, Investment (Zinshäuser), Bauträger und Hospitality tätig und bietet maßgeschneiderten Lösungen und persönliche Beratung. Als größter privater innerstädtischer Bauträger, Hoteldeveloper und führender Vermarkter von Wohnimmobilien und Vorsorgewohnungen in Wien spielt JP eine wichtige Rolle auf dem Immobilienmarkt. Mehr unter jpi.at

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News