ÖRAG startet exklusiv Wohnungsvermietung im Projekt GOLDENE ZEITEN in Stammersdorf

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH startet exklusiv mit der Vermarktung des neu errichteten Wohngebäudes im 21. Wiener Gemeindebezirk. GOLDENE ZEITEN in der HERRENHOLZGASSE 2a steht für die perfekte Wohnlage in Floridsdorf.

© VI-Engineers_Bagienski

Im Geist der Zeit entstehen in absoluter Grünruhelage zwischen Bisamberg und Marchfeldkanal 60 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Wohnungen in der modernen Anlage überzeugen durch hochwertige Innenausstattungen, eleganter Architektur mit großzügigen Fensterflächen und optimal geplanten Grundrissen.

Auf 4 Stockwerke aufgeteilt gelangen insgesamt 60 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Von der 2-Zimmer-Gartenwohnungen bis zur 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse sind alle Bedürfnisse abgedeckt. Die Wohnungen können über eine Fußbodenheizung im Sommer temperiert werden, die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage am Dach reduziert den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher. In der vorhandenen Tiefgarage wurden für Autos 33 Stellplätze geschaffen.

Ein hauseigener Kinder- und Jugendspielplatz, ein Jugendraum, ein Abstellraum für Kinderwägen, ein Fahrradraum sowie diverse Einlagerungsräume runden das moderne Projekt ab.

Dieses hochwertige Bauprojekt liegt zwischen der berühmten Kellergasse am Bisamberg - in der sich ein Heuriger an den nächsten reiht - und dem Marchfeldkanal. Einkaufsmöglichkeiten, der nächste Busbahnhof sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern sind verschiedenste Bildungseinrichtungen in der direkten Umgebung vorhanden. Der nächste Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig schnell zu erreichen. 

Die ruhige Lage am Stadtrand mit angrenzenden Feldern und guter öffentlicher Anbindung lässt keine Wünsche offen. 

Auf 4 Stockwerke aufgeteilt gelangen insgesamt 60 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Von der 2-Zimmer-Gartenwohnungen bis zur 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse sind alle Bedürfnisse abgedeckt. Die Wohnungen können über eine Fußbodenheizung im Sommer temperiert werden, die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage am Dach reduziert den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher.

ÖRAG Unternehmensinformation:

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH zählt zu den führenden Maklerunternehmen Österreichs und ist eine Gesellschaft der ÖRAG Gruppe (www.oerag.at). 

Die ÖRAG Gruppe ist einer der stärksten Immobilien-Dienstleister in Österreich. Die Geschäftsfelder umfassen Immobilienvermittlung, Immobilienbewertung und Liegenschaftsverwaltung sowie Facility Management, Architektenleistungen und Baumanagement.

Die Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Wien verfügt über Tochtergesellschaften in Wien (ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH, Österreichische Facility Management GmbH, Friedrich & Padelek GmbH, Businesspark Management GmbH), in Salzburg (ÖRAG Immobilien West GmbH) sowie in Frankfurt (DRG Deutsche Realitäten GmbH). Mit rund 330 Mitarbeiter*innen verwaltet die ÖRAG Gruppe aktuell ca. 1.100 Liegenschaften mit einer Nutzfläche von ungefähr 3,3 Mio. m².
 

ÖRAG Immobilien Gruppe

Herrengasse 17, 1010 Wien

Seit 1871 hat sich die ÖRAG stetig weiterentwickelt. Wir sind mit unserem engagierten Mitarbeiter*innen gewachsen und können uns seither als umfassender Immobiliendienstleister stolz am Markt präsentieren. Wir sind erfolgreich in der Vermittlung, der Verwaltung, der Bewertung, im Facility Management, und im Baumanagement. Bei uns geht es um weit mehr als nur um Immobilien - im Mittelpunkt stehen die Menschen, die mit ihnen in Verbindung stehen.   Werden Sie Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte!

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

07.10.2025

EXPO REAL – Dienstag 7.10.

Der erste Tag auf der EXPO REAL dient ja eher zum Aufwärmen und zum Sondieren der Lage. Aber es stellt sich heraus, dass die ersten Eindrücke sehr gut gestimmt haben.

06.10.2025

Expo Real – Montag 6.10.

Bei der EXPO REAL schwanken die Einschätzungen für den Immobilienmarkt zwischen Hoffnung und Ernüchterung.

04.10.2025

Die Zukunft mitgestalten

Die EXPO REAL zählt zu den bedeutendsten Immobilienmessen in Europa und bietet umfangreiche Einblicke in aktuelle Entwicklungen, Trends und Innovationen der Branche.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    01.05.2024
  • um:
    09:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 40/2025

Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 40 Punkten!

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

TPA Steuerberatung GmbH

Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien

TPA ist eines der führenden Steuerberatungsunternehmen in Österreich. Unser Angebot umfasst Steuerberatung, Buchhaltung, Personalverrechnung, Bilanzierung, und Unternehmensberatung und mehr! Rund 750 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in vierzehn österreichischen Niederlassungen stehen Ihnen zur Seite. Unsere Standorte finden Sie in Graz, Hermagor, Innsbruck, Klagenfurt, Krems, Langenlois, Lilienfeld, Linz, Schrems, St.Pölten, Telfs, Villach, Wien und Zwettl. Mehr über TPA Steuerberatung

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3