Die ARE Austrian Real Estate (ARE) entwickelt in enger Abstimmung mit der Stadtgemeinde das neue, attraktive Stadtviertel "JUWEL im grünen Mödling". Gerade entsteht in der Technikerstraße 12 ein multifunktionaler Neubau, der neben den barrierefreien Betreuungseinrichtungen auch einen Nahversorger, Büro- und Gewerbeflächen beherbergen wird. Für die 33 Betreuungseinrichtungen hat die ARE nun einen Betriebsmanager und Vermietungspartner gefunden: Silver Living wird sich im neuen "Living Plus im grünen Mödling" um das Wohl der Seniorinnen und Senioren kümmern. Jetzt ist die Vermietung gestartet.
Wohlfühloase für Seniorinnen und Senioren
Nach den Plänen von Franz & Sue Architekten entsteht ein viergeschoßiger, U-förmiger Neubau mit Tiefgarage. Die 33 Betreuungseinheiten samt einladend gestalteter Gemeinschaftsflächen wie einem Gemeinschaftsraum mit Küche, einem Therapieraum und Gemeinschaftsterrassen für Zeitvertreib an der frischen Luft finden jeweils im ersten und zweiten Obergeschoß Platz. Auf Ebene eins gibt es außerdem einen Soft-Wellness-Bereich mit einer Infrarotkabine. Im dritten Obergeschoß sind bis zu sechs Büro- und Praxiseinheiten möglich. Die Betreuungseinheiten bieten zwei bis drei Zimmer und sind zwischen 43 und 68 Quadratmeter groß. Alle verfügen zudem über eine private Loggia. Mit einer BILLA-Filiale befindet sich ein Nahversorger direkt im Erdgeschoß des Hauses. Auf dem Quartiersplatz "Fliegenspitz" finden regelmäßig Veranstaltungen statt. In einem gemütlichen Spaziergang sind das Prießnitztal oder das Panoramarestaurant erreichbar.
Eine geniale Kombination aus Sicherheit und Freiheit
So definiert die beliebte Sängerin, Moderatorin und Silver Living Markenbotschafterin Elisabeth Engstler diese Lebensform. Die Seniorinnen und Senioren können sich in die eigenen vier Wände zurückziehen mit der Sicherheit, dass jemand da ist, wenn sie ihn brauchen. Jemand, der sie im Alltag unterstützt, aber auch jemand, mit dem sie ihr tägliches Leben teilen können. Begünstigt wird diese Lebensphilosophie von der vor Ort von Montag bis Freitag anwesenden Betreuung inklusive Concierge Service. Die Betreuung kümmert sich in erster Linie darum, dass durch die Organisation von gezielten Aktivitäten eine gute Gemeinschaft entsteht. Darüber hinaus ist der Concierge Service Anlaufstelle bei Fragen und Problemen aus dem Alltag sowie zur Gesundheit und bietet einen wöchentlichen Einkauf von schweren Sachen sowie einen haustechnischen Dienst. Das Bedürfnis nach Sicherheit wird außerdem durch die vorinstallierte Nobi-Lampe abgerundet, die der Sturzerkennung und -prävention dient.
Klimafreundliche Energieversorgung & Holzfassade
Der Neubau wird überwiegend mit klimafreundlicher Energie versorgt. Dabei kommt die Energie für Warmwasser, Heizung und Kühlung aus klimaneutraler Erdwärme. 21 Sonden in jeweils 150 Metern Tiefe liefern die Wärme oder Kühle an die Wärmepumpen. Für ganzjährig angenehme Temperaturen im Inneren sorgt dann die in die Zwischendrecke integrierte Bauteilaktivierung. Durch die gute Speicherfähigkeit von Beton kann hier Energie eingespart werden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert einen Teil des benötigten Stromes. Für die Außenhaut kommt eine hinterlüftete Holzfassade zum Einsatz.