Attraktives Doppel-Zinshaus: Grossmann + Kaswurm Immobilien revitalisierten Gründerzeithaus in 1050 Wien

Der Projektentwickler und Bauträger Grossmann + Kaswurm Immobilien revitalisierte in den vergangenen Monaten erfolgreich einen prunkvollen Stilaltbau in Wien Margareten. Das Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoss in der Wiedner Hauptstraße steht nun zum Verkauf. Durch die Anpassung der Mieterstruktur steigerte das Immobilienunternehmen die Rendite auf über 2%.

Attraktives Doppel-Zinshaus: Grossmann + Kaswurm Immobilien revitalisierten Gründerzeithaus in 1050 Wien

© PicMyPlace

Zahlreiche Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Lage: Die Wiedner Hauptstraße bietet neben einer Vielzahl von prächtigen Bauwerken ein außergewöhnliches Angebot an Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten an.

Auf der beliebten Einkaufsstraße revitalisierte der Projektentwickler und Bauträger Grossmann + Kaswurm Immobilien nun einen imposanten Gründerzeitbau. Die Liegenschaft mit 29 Wohnungen und drei Geschäftslokalen sowie einer Bestandsgröße von 2140m² wurde in den vergangenen Monaten aufwändig saniert. Neben der originalen Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen, wie beispielsweise das Entre, erneuert und leerstehende Wohnungen wieder vermietet. Durch diese Änderungen in der Mieterstruktur konnte die Rendite des Altbaus auf über 2% erheblich gesteigert werden.

„Wir freuen uns, dass das prunkvolle Gründerzeithaus in Margareten nun in neuem Glanz erstrahlt. Der Stilaltbau bietet sich unter anderem auch durch die außergewöhnliche Lage und Infrastruktur als optimales Objekt für Investoren an“, so Benedikt Grossmann, Gründer und Geschäftsführer von Grossmann + Kaswurm Immobilien. Der imposante Altbau in der Wiedner Hauptstraße steht nun zum Verkauf.

Außergewöhnliche Lage in Margareten

Das revitalisierte Gründerzeithaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Zudem überzeugt der Wohnbau in der Wiedner Hauptstraße unter anderem durch die Nähe zum Hauptbahnhof, einer idealen Mikrolage sowie durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Grossmann + Kaswurm Immobilien GmbH

Zuckerkandlgasse 19, 1190 Wien

Die Immobiliengruppe Grossmann + Kaswurm kauft, entwickelt, veredelt und baut Immobilien. Dabei steht das Unternehmen für Handschlagqualität, Fairness und Professionalität. Die Kernkompetenz ist das Erkennen des Potentials eines Objekts und das Finden von Ideen, wie dessen Wert gehoben werden kann. Die Geschäftsführung besteht aus Christian Kaswurm, Mag. Benedikt Grossmann und Mag. Peter Kaswurm.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

17.09.2025

Zwischen Bewegung und Hoffnung

Investments in Gewerbeimmobilien erfolgen derzeit nur zögerlich. Ein Blick auf den Markt.

16.09.2025

Zukunftswerkstatt Wien 2030: Gemeinsam die Stadtentwicklung neu denken

Die aktuellen Herausforderungen in der Immobilienbranche und im Einzelhandel erfordern innovative Lösungsansätze und vorausschauendes Denken. In diesem Kontext veranstalten RegioPlan und RegioData am 24. September 2025 den Workshop „Wien 2030", der sich mit den Zukunftsperspektiven der Wiener Stadt- und Immobilienlandschaft auseinandersetzt.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    21.06.2022
  • um:
    17:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 37/2025

Wir Gratulieren teamneunzehn-Gruppe zu erreichten 20 Punkten!

Platz 2

Immobilienrendite AG

Hollandstraße 14, 1020 Wien

Die Immobilienrendite AG sucht unterbewertete Immobilien, um mit kreativen Lösungen neuen Nutzen für Mieter, Investoren, Banken und Käufer zu schaffen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

Otto Immobilien GmbH

Riemergasse 8, 1010 Wien

Seit mehr als 65 Jahren begleiten wir unsere Kund:innen – oft über mehrere Generationen – mit Erfahrung, Engagement und Leidenschaft für unser Handwerk. Heute zählen wir mit unseren Expert:innen und der Partnerschaft mit Knight Frank zu den großen unabhängigen Berater:innen für Vermarktung, Verwaltung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien – national und international.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News