ARGE Eigenheim präsentiert große Umfrage „Wohnen in Österreich“

2.000 Personen in Österreich ab 16 Jahren wurden befragt. 80 % der Bevölkerung ist mit derzeitiger Wohnsituation sehr zufrieden/zufrieden. Wohnstatus: 44 % der „unter 30-Jährigen“ wohnen in Mietwohnung. 68 % haben keinen Wunsch nach Veränderung in den nächsten ein bis zwei Jahren.

Mag. Isabella Stickler, CSE (Obfrau der Gemeinnützigen Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Alpenland St. Pölten) und KommR DI Christian Struber MBA (Bundesobmann der ARGE Eigenheim)

© ARGE Eigenheim/Pepo Schuster

Das Thema Wohnen hat sich in den letzten Jahren zum Dauerbrenner in Österreichs Wirtschaft und Innenpolitik entwickelt. Preisanstiege bei Eigenheimen und Eigentumswohnungen, ebenso bei Mieten, Betriebskosten und vor allem Energie haben die Leistbarkeit von Wohnraum in den Brennpunkt gerückt. Die ARGE Eigenheim hat die verschärften Rahmenbedingungen zum Anlass genommen, die bis dato größte repräsentative Umfrage* (Stichprobe 2.000 Personen in Österreich ab 16 Jahren) zum Thema „Wohnen in Österreich“ in Auftrag zu geben. Mit der Durchführung wurde Demox Research beauftragt. Die österreichweiten Online-Befragungen erfolgten im Februar und März 2024.

Top Zufriedenheit mit der Wohnversorgung:  80 % der Bevölkerung ist sehr zufrieden oder zufrieden

Auf die Frage nach der Zufriedenheit und guter Wohnversorgung gaben 30 % der Befragten an, mit der aktuellen Wohnsituation sehr zufrieden und 50 % zufrieden zu sein. Bei der Analyse der Altersgruppen steigt die Zufriedenheit bei den über 60-Jährigen auf 88 %, während sie bei der Altersgruppe 30 bis 44 Jahre auf 72 % unter dem Österreich-Durchschnitt liegt. Unterschiede in der Zufriedenheit weisen auch die einzelnen Bundesländer auf: während das Bundesland Salzburg mit 86 % hinsichtlich Zufriedenheit klar an der Spitze steht, bildet das Burgenland mit 73 % das Schlusslicht.

Große Unterschiede bei Eigentumswohnung und gemieteter Sozialwohnung

Die Zufriedenheit mit der Wohnsituation verteilt sich nicht über alle Wohnungssituationen in gleichem Ausmaß. Während Eigenheim (89 %) und Eigentumswohnung (91 %) bei den Befragten die höchste Zufriedenheit aufweist, liegt sie bei Genossenschaftswohnungen bei 76 %, bei Mietwohnungen bei 70 % und bei Sozialwohnungen gar nur noch bei 46 %. Mit insgesamt 49 % ist der Anteil an Unzufriedenheit bei Sozialwohnungen am größten.

Top 5 Gründe für Zufriedenheit mit der Wohnsituation

Auf die Frage, warum Bewohner mit ihrer Wohnsituation zufrieden sind, folgen der Reihe nach die Argumente „Größe der Wohnung“ (62 %), „Lage der Wohnung“ (58 %), „Ausstattung der Wohnung“ (55 %), „Zustand der Wohnung“ (47 %) und „Gesellschaft in der Umgebung“ (46 %).

Hohe Kosten sind Hauptgrund für Unzufriedenheit

Die Gründe für Unzufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation sind breit gestreut. Am stärksten schlagen dabei die hohen Nebenkosten (51 %) durch, gefolgt von hohen Mietkosten (48 %) und dem Zustand der Wohnung (31 %).

68 % der Befragten wollen ihre aktuelle Wohnsituation nicht verändern

Die Absicht, in den nächsten ein bis zwei Jahren die aktuelle Wohnsituation zu verändern, beantworteten 68 % der Befragten mit Nein. Noch deutlicher fällt dieses Nein im Segment Eigenheim/Eigentumswohnung mit 78 % bzw. 76 % aus. 72 % der Bewohner:innen von Genossenschaftswohnungen möchten ihren Wohnstatus ebenfalls nicht verändern. Anders sieht das hingegen im Segment Mietwohnung/Miethaus mit 59 % bzw. 53 % aus. Weniger als die Hälfte der Mieter:innen von Sozialwohnungen (47 % ) möchten ihre Wohnsituation noch zu beibehalten.

Aktueller Wohnstatus: 44 % der „unter 30-Jährigen“ wohnen in Mietwohnung

Die aktuelle Umfrage liefert einen Überblick über den Wohnstatus in Österreich. Demzufolge wohnen 39 % der Befragten in einem Eigenheim, 12 % in einer Eigentumswohnung, 35 % in einer Mietwohnung, 4 % in einem Miethaus, 6 % in einer Genossenschaftswohnung und 1 % wohnen zur Miete in einer Sozialwohnung. Die restlichen 3 % entfallen auf andere (geförderte) Wohnformen. Innerhalb der einzelnen Altersgruppen nehmen die „unter 30-Jährigen“ bei den Mietwohnungen mit 44 % den höchsten Anteil ein.

22 % streben nach Veränderung bei ihrem Wohnstatus 

Der Wunsch nach Veränderung ist nicht in allen Bundesländern gleich ausgeprägt. So streben Kärntner:innen und Tiroler:innen mit 31 % deutlich stärker nach einer Änderung der Wohnsituation, als es Salzburger:innen (17 %) oder Burgenländer:innen (16 %) tun. 28 % der Haushalte mit einem Haushaltseinkommen bis 2.100 € (netto) möchten ihre Wohnsituation in den nächsten ein bis zwei Jahren verändern. 

„Die heute präsentierte Umfrage liefert uns mit einer Stichprobe von 2.000 Personen besonders valide Daten zur aktuellen Wohnsituation in Österreich. Interessant sind dabei die regionalen Unterschiede zwischen Boden- und Neusiedlersee. Ein sehr großer Teil der Bevölkerung ist mit der aktuellen Wohnsituation zufrieden. Größe, Lage und Ausstattung sind dabei die schlagenden Hauptargumente. Beachtlich ist die klare Schere zwischen Eigentum und Miete“, so KommR DI Christian Struber MBA, Bundesobmann der ARGE Eigenheim und Vorsitzender des Aufsichtsrates des Österreichischen Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen (GBV).

Über die ARGE Eigenheim

Die ARGE Eigenheim ist ein Zusammenschluss von rund 100 Wohnbauunternehmen in Österreich mit einem Verwaltungsbestand von über 400.000 Einheiten, etwa 5.000 Mitarbeitern und einem jährlichen Bauvolumen von mehr als einer Milliarde Euro.

ARGE Eigenheim

Bahnhofplatz 1, 2340 Mödling

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

12.07.2025

Wie aus Brownfields Stadtteile werden

Beim ArchitekturMorgen diskutieren Andreas Hawlik und Evgeni Gerginski (beide HAWLIK GERGINSKI Architekten) mit ihren Gästen die Möglichkeiten, die Brownfields bieten, um neue lebenswerte Plätze in den Städten zu schaffen. Claudia Brey (Geschäftsführerin ÖBB-Immobilienmanagement), Michaela Koban (Head of ARE Development), Bernhard Steger (Leitung Stadtteilplanung und Flächenwidmung Innen-Südost, MA 21) sowie Peter Ulm (Geschäftsführer allora Immobilien) sprachen über ihre Erfahrungen mit diesen speziellen Flächen.

10.07.2025

KPMG-Experte analysiert aktuelle Herausforderungen am Investmentmarkt

„Die größte Herausforderung derzeit im Investitionsbereich ist sicherlich die großwirtschaftliche Gemengelage in puncto auf die fehlende Sicherheit für die Investitionen, die derzeit vorherrscht", erläutert Stefan Rufera, Partner bei KPMG im Transaktionsbereich, in einem aktuellen Fachgespräch zur Situation auf dem Immobilienmarkt.

09.07.2025

Gerald Herndlhofer: Ein strategischer Vordenker für die internationale Expansion

„Die Herausforderungen unserer Zeit verlangen nach integrierten Lösungen und einem standortübergreifenden Denken", erklärt Gerald Herndlhofer, der kürzlich zum Partner in der internationalen Drees & Sommer-Gruppe ernannt wurde. Das auf Infrastruktur, Bau und Immobilien spezialisierte Beratungsunternehmen stärkt mit dieser Entscheidung nicht nur seine Position am österreichischen Markt, sondern setzt auch ein deutliches Zeichen für die weitere Internationalisierung der Gruppe.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    21.05.2024
  • um:
    09:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 27/2025

Wir Gratulieren Raiffeisen Immobilien Österreich zu erreichten 20 Punkten!

Raiffeisen Immobilien Österreich

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien

Raiffeisen Immobilien ist die Maklerorganisation der Raiffeisenbanken Gruppe in Österreich und bietet Fullservice: Immobilienvermittlung, Bewertung, Investment

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Platz 3

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News