Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q4/2023

Die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt betrug im 4. Quartal 2023 39.225 m². Das sind um 26,20% mehr als im 3. Quartal 2023 und um 32,42% mehr als im 4. Quartal 2022.

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Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.

Die größte Vermietung fand mit 4.910 m² im Submarkt Wienerberg statt. Sie entspricht 12,52% der Vermietungsleistung. Eine weitere größere Vermietung wurde im Submarkt Erdberg mit 3.297 m² registriert.  

Insgesamt wurden 48 Vermietungen verzeichnet, das sind um 5 Vermietungen mehr als im Vorquartal und um 17 weniger als im Q4 2022.

81% (31.842 m²) der Flächen entfallen auf Neuvermietungen und 19% (7.383 m²) auf Vorvermietungen.

Die Leerstandsquote betrug 3,61%. Damit ist sie gegenüber dem Vorquartal um 0,22% gesunken und im Vergleich zum Q4 2022 um 0,29% gesunken. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 1,02% im Submarkt Hauptbahnhof registriert, die höchste mit 12,06% im Submarkt AirportCity Vienna, gefolgt vom Submarkt Wienerberg mit 7,67%.

Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 6.070.827 m².

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11.09.2025

REIWAG erneut als Leitbetrieb Austria zertifiziert – Ein Zeichen nachhaltiger Unternehmensführung

Die erneute Zertifizierung als Leitbetrieb Austria unterstreicht die herausragende Position der REIWAG Facility Services GmbH in der österreichischen Wirtschaftslandschaft. Diese Auszeichnung, die nur an maximal 200 Unternehmen in Österreich vergeben wird, bestätigt einmal mehr den nachhaltigen Unternehmenserfolg und die vorbildliche Unternehmenskultur des Facility-Service-Spezialisten.

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  • Erschienen am:
    10.01.2024
  • um:
    13:00
  • Lesezeit:
    1 min
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