Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q3/2022

Die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt betrug im 3. Quartal 2022 rund 45.500 m². Das sind um 62% mehr als im Q2 2022 und um 56% mehr als im Q3 2021.
Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q3/2022

Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q3/2022

© VRF

Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.

Die größte Vermietung fand mit 3.349 m² im Submarkt Innere Stadt - CBD statt. Sie entspricht rund 7% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q3.

Insgesamt wurden 75 Vermietungen verzeichnet, das sind um 27 mehr als im Vorquartal und um 36 mehr als im Q3 2021.

96% der Flächen entfallen auf Neuvermietungen und 4% auf Vorvermietungen.

Die Leerstandsquote betrug 4,1%. Damit ist sie gegenüber dem Vorquartal um 0,1 Prozentpunkte gesunken und im Vergleich zum Q3 2021 gleich geblieben. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 0,4% im Submarkt Hauptbahnhof registriert.

Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 5.943.893 m².

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Walter Senk

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02.08.2025

Gebäude mit Kunstwert – 2.Teil

Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.

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Walter Senk

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31.07.2025

Gebäude mit Kunstwert – 1.Teil

Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.

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Walter Senk

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29.07.2025

Weiter gedacht … die Wohnungsnot wird Realität

Lange genug wurde gewarnt, und lange genug wurde zugewartet. Spätestens Mitte 2026 wird sich das Problem nicht mehr leugnen lassen.

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  • Erschienen am:
    06.10.2022
  • um:
    19:00
  • Lesezeit:
    1 min
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Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q1/2025

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Aktuelle Fakten Logistik- und Industriemarkt Wien und Umgebung H2/2024

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Das 4. Quartal 2024 auf den Punkt gebracht: Vertragsabschlüsse/Vermietungsleistung: 46 Abschlüsse / 38.895 m² Größte Vermietung/Vermietungsleistung: Submarkt CBD mit 12.000 m²/30,85% der Vermietungsleistung Neuvermietung/Vorvermietung: 38.895 m²/100% / 0 m²/0%.
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