Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q3/2022

Die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt betrug im 3. Quartal 2022 rund 45.500 m². Das sind um 62% mehr als im Q2 2022 und um 56% mehr als im Q3 2021.
Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q3/2022

Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q3/2022

© VRF

Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.

Die größte Vermietung fand mit 3.349 m² im Submarkt Innere Stadt - CBD statt. Sie entspricht rund 7% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q3.

Insgesamt wurden 75 Vermietungen verzeichnet, das sind um 27 mehr als im Vorquartal und um 36 mehr als im Q3 2021.

96% der Flächen entfallen auf Neuvermietungen und 4% auf Vorvermietungen.

Die Leerstandsquote betrug 4,1%. Damit ist sie gegenüber dem Vorquartal um 0,1 Prozentpunkte gesunken und im Vergleich zum Q3 2021 gleich geblieben. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 0,4% im Submarkt Hauptbahnhof registriert.

Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 5.943.893 m².

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Gerhard Popp

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11.09.2025

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Die erneute Zertifizierung als Leitbetrieb Austria unterstreicht die herausragende Position der REIWAG Facility Services GmbH in der österreichischen Wirtschaftslandschaft. Diese Auszeichnung, die nur an maximal 200 Unternehmen in Österreich vergeben wird, bestätigt einmal mehr den nachhaltigen Unternehmenserfolg und die vorbildliche Unternehmenskultur des Facility-Service-Spezialisten.

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Johannes Fritz

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08.09.2025

Ländliche Baustrukturen als Ressource gegen urbane Wohnungsengpässe

Die wachsende Wohnungsnot in städtischen Regionen steht in starkem Kontrast zum Gebäudebestand auf dem Land, der vielerorts leer steht. Während in Großstädten viele Menschen hohe Mieten für begrenzten Raum akzeptieren, bleiben in ländlichen Gemeinden ganze Anwesen unbewohnt. Dort verlangt das Unterhalten alter Häuser viel Aufwand, die Immobilien verfallen schleichend und erzeugen hohe Kosten, sowohl finanzieller als auch ökologischer Art. Der Fokus sollte sich daher stärker auf den Umgang mit vorhandener Bausubstanz richten, statt auf immer neue Bauprojekte zu setzen.

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  • Erschienen am:
    06.10.2022
  • um:
    19:00
  • Lesezeit:
    1 min
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