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08.02.2024 11:00

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Marktkommentar: Ein Ausblick auf den deutschen Immobilienmarkt im Jahr 2024 und ein Rückblick auf 2023

Derzeit beflügeln Zinssenkungsfantasien die Märkte. Die Bauzinsen sind wieder unter vier Prozent gesunken. Außerdem liegt die Umlaufrendite für 10-jährige Bundesanliehen nur noch bei zwei Prozent, sodass die Risikoprämie für Immobilien wieder gestiegen ist. Das Stimmungsbarometer im Januar 2024 schürt insgesamt den Eindruck, dass das Schlimmste für die Immobilienbranche überstanden sei.

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10.03.2023 13:00

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German Office Report: Auf der Suche nach dem neuen Core – ein smarter Weg für deutsche Büroimmobilien

Das makroökonomische Umfeld könnte für den Büroimmobilienmarkt kaum herausfordernder sein. Der Krieg in der Ukraine, die Inflation, die Sorge vor einer Rezession und hohe Fremdkapitalzinsen drücken bei den institutionellen Büroinvestoren auf die Stimmung. Die schwierigen Finanzierungskonditionen tragen außerdem dazu bei, dass der Markt zurückhaltend agiert.

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04.08.2022 13:00

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Ein Blick auf den deutschen Immobilienmarkt Q2/2022 – Marktkommentar Primonial REIM Germany

+ Büroimmobilien: Abwarten am Investmentmarkt, an den Vermietungsmärkten nimmt die Polarisierung. + Wohnungsmarkt punktet mit Stabilität, steigende Energiekosten könnten im zweiten Halbjahr Mietsteigerungspotenziale begrenzen. + Handelsimmobilien mit schwachem zweitem Quartal. + Healthcare-Immobilien erfreuen sich als vergleichsweise konjunkturunabhängige Assetklasse weiter großer Beliebtheit. + Hotelsektor: Weiterhin starke Zurückhaltung unter Investoren, opportunistischen Käufern bieten sich aber gute Chancen. + Logistik: Hoher Nachfrage steht unzureichendes Angebot gegenüber, Wende bei den Renditen.

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Anika Lautner

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